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大胡子看湾区-突发!将有一半人或被城市抛弃
最近我的几个群里炸了!
“有房有户口小孩竟然不能在家门口上幼儿园”
“上幼儿园比上小学还难”
“连幼儿园都读不了,怎么办”
在深圳读个幼儿园怎么都那么难?这是最近深圳家长的最大感受。
怎么回事?起因是深圳340所民办园开始转公办,本身是好事,因为保教费减少了,可没曾想到带来最大的问题是学位骤减。有家长反映小区民办园本身有200个学位,加入公办后只有70个,小区业主都上不了自己小区的幼儿园。
民转公后,公办园和小学一样,也要先类别后积分,无房产无户口的通常都上不了,过去民办园成为绝大多数家长的最后选择,谁知今年突然大量的民转公,没有提前做好准备的家长完美扑了空。
幼儿园民办转公办后,本来属于小学学位缺口的焦虑已经提前到幼儿园了,留给深圳人买房的时间真的不多了,不少父母甚至孩子刚出生就已经做准备了。
这里真的要提醒家有幼儿的家长,千万要跟进政策提前做好准备,否则只能提前离开。
今天早上看到最新消息是:龙华区和宝安区将录取结果从原本的7月10日延迟到7月15日,估计太多人报名和投诉无学位问题,正在紧急调整。
教育、医疗配套远远跟不上房价上涨,是深圳的最大问题。
尤其是教育,一边是学位缺口频频告急、中考录取率只有44.4%,一边是水涨船高的名校学区房,还有“来了就是深圳人”的宽松落户,结果就是人越来越多,学位缺口越来越大,房价越来越高,最后待几年,终于被房价劝退,狼狈逃离,尴尬。
不可否认,当下深圳的教育实在撑不起它一线城市的头衔,深圳仅有13所高校,而北京是深圳的7倍、广州是深圳的6.4倍、上海是深圳的5.5倍,但深圳的二手房均价却是四大一线城市最高的。
呵,如此教育,如此房价。
根据保守的数据估算,深圳合计约有170万套商品房,常住人口1343万,实际管理人口超过2500万人,潜在需要买房子给孩子上学的人数,远远超过170万人,既要结婚生子又想跟孩子朝夕相处,你就必须为房子绑定教育这种政策买单,也怪不得有人恐婚恐育了。
而深圳房价恰好就是因为商品房数量的稀缺+国家学校学位政策,导致价高者得,只要商品房数量持续低于人口前20%富裕阶级数量,深圳房价就能持续在这个高位。
所以想要对抗深圳的高房价,最佳方式就是琢磨清楚如何解决孩子的教育问题。
现阶段是,无解。
不管哪个城市,教育资源都是有限的,而优质教育资源就更是稀缺,而中国人有个问题,成年人特别能吃苦,尤其是当了家长的成年人,自己吃苦没关系,但如果孩子也跟着吃苦没学上,那就是成年人的原罪,内心内疚万分。
基于这份内疚,中国人是拼命掏空6个钱包,再背上200%的杠杆,拼了命也要上车,这在外国人看来是一件很疯狂的事情,但中国却能将这件疯狂的事情变得习以为常。
抛开一切理性,仅仅因为学区房的政策性问题加上家长们的内疚心理,有钱人就可以肆无忌惮炒房,深圳房价真的易涨难跌。
最近还有件事,让一批文艺青年唏嘘,深圳诚品书店走了。
7月3日下午,诚品生活深圳在微信公众号宣布,将在会今年的12月31日结束营业。
为何离开,业内人士透露,以文创见长的诚品生活即便全年度举办不少艺文活动,包括“人文30讲系列作品”在深圳引起不俗反响,但长久以来,依然人气不够,成交量低。
主要是诚品和深圳土壤不符,有点水土不服,不是说深圳人不爱看书,而是深圳人实在是太忙了。
那些被书店、文化活动吸引来的消费者,通常都直奔目的地,很少花时间去闲逛该店一二层的其他小众饰品,如果要逛,直接去外面的万象天地就好了。
这就是深圳,一个目的性极强的城市,一点多余的时间都不想浪费。
有人评论说,深圳千万豪宅那么多,却容不下一座书店,唏嘘。
因为深圳人都忙着努力、忙着奋斗、忙着赚钱、忙着买房,唯独不想花时间在“逛书店”。
想谈事请提前约,正事聊完马上撤,没事少唠嗑多谈正事,时间比金钱还宝贵,广州起码还有“饮茶文化”,约人谈事,通常是“咩时候得闲,出来饮茶啊”,喝喝茶聊聊天顺便再把正事聊了,但深圳人真的忙到喝茶的时间都没有。
工作日期间,估计没几个深圳人是看到过落日的。夜晚10点半的地铁依旧是人满为患,11点后的滴滴排队基本300位以后,12点的腾讯大厦和科兴科学园的写字楼依旧是灯火通明,996甚至007的年轻人多了去。
刚好,昨晚我们就去科兴科学园切实体会一把,夜晚11点的写字楼依旧亮着灯,一批批码农陆续走出来,汇聚在讯美广场排队打车,打开滴滴一看,排队300之后,这就是深圳节奏。
既然如此,为何还有一批批年轻人蜂拥而至?
因为它包容、平等、有机会。
深圳是广东省内少数不讲粤语的城市,比起广州的排外,这里以普通话为主,同时夹杂着天南地北的方言,比起广州的粤菜,这里没有特色菜,随处可见重庆烤鱼、火锅、烧烤、凉皮,说谁是特色,都不服。
唯一让深圳人都服气的特产,大概就是那个“每月必挖”的道路。
这里充满机会也讲究平等,可以给年轻人平台去拼才华拼能力,对于急于展示自己的年轻人来说,深圳的吸引力确实太强了。
可如何衡量机会和人情味,也是深圳的痛点。因为这个城市经常会在你想留下来的时候,用房价给你一个响亮的耳光,毫无感情所言,让你快速认识到,你还差得有点远。
留下还是离开,是老掉牙的话题,但这个选择每天都真实发生,这个城市焦虑是常态,孤独也是常态,买不起房,更是常态。
哪怕是背上房贷和孩子的中年人,一点风吹草动都非常紧张,上了车的刚需也只有短暂的轻松,随之而来的是绷得很紧的神经。
看到有人说,拿着6000万预算在深圳买房依然觉得“耻辱”,排队、验资、喝茶费,最后还可能买不到,如此魔幻的深圳,确实让人又爱又恨。
来深圳,不像是到一个城市安家,而更多是来这个城市学习。
聋哑时代有一句话,从我们踏入学校那一天,老师就开始教育并试图让我们听他们的话,他们告诉我们在哪里挖,我们就一直挖,以为一定会挖出泉水,可我们到30岁的时候,我发现很多人还在挖,很多人并没有发现泉水的预兆,但却有很多人已经跌入自己挖的深坑里。
与其说深圳是个城市,倒不如说深圳像个大学,招了一批又一批的年轻人,试图让年轻人在这里发光发热,挖掘属于自己的“泉水”,可30岁后想安家定居后才幡然醒悟,自己拼劲努力打拼的收获,始终无法承担起这个城市的高房价。
可怎么办呢,又到毕业季了,依然有一大批人蜂拥而来。
然后,几年之后又是为车牌、医院的专家号、孩子的学位、孩子未来的房子而挣扎、纠结、奔波。
深圳每年用“来了就是深圳人”吸引你,最后却用房价留下最优秀的那一批。
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