楼市没安静多久,最近几天又开始热闹起来。前两天浙江台州发布新的楼市政策表示自相关通知实施之日起,不管是购买新房还是二手房,取得不动产权证书满3年后才能转让,购买时间以交易合同网签时间为准。对于这样的操作我才大家应该很熟悉,这就是“限售”举措,目的就是为了限制市场流通,打击炒房行为。
投资讲究的是快进快去,才能快速减少负债带来的资金压力,所以炒房者也是一样,房子出售的时间越长,这期间带来的费用可不是一笔小数,而限售正好延长了房屋买卖的时间线,让人不得不重新考量房子可投资的风险性,其实这几年限售一直在不同的城市实行,同时也证明这是打击投资客的好手段。
但最近重要内容正是发布,给予楼市重新定位,六个重点方向值得大家留意,尤其是刚需和无房家庭,可以关注一下,绝对是好消息。
一、“房住不炒”定位不变,未来短时间内仍不变
就目前想过政策对楼市依旧没有放松痕迹来看,国家是要把房住不炒的政策一直贯彻下去,而今,更是明确把该内容写到建议中,完全可以看出国家的决心。
二、 因城施策继续推进
其实不仅仅是台中,在楼市方针不变的情况下,每个城市都在根据自己的实际情况进行调整,例如前段时间深圳、东莞等城市的政策调整。根据不同的城市,不同的情况具体分析,对不同城市来说更具有针对性
三、房地产市场平稳发展是长效机制
四、租购并举,大力发展住房租赁市场
买不起房的仍然占大部分人,所以我国租房群体是非常庞大的。国家也不在不断完善相关得监管机制,使得租赁市场更加的规范和安全可靠。
五、增加保障房供给
由于前期房价已经到了一个非常高的位置,即使现在放慢了脚步任然很难一下子计解决问题,所以国家从其他方面逐渐满足不同人的居住需求,譬如共有产权房、保障房等等。
六、房地产同实体经济均衡发展
从整个行业趋势来看,房地产行业也将回归到国民经济中一个普通的行业,所以将会以其它行业一样均衡发展。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价