华润46.6亿元购得深圳商用地块 紧临华润“春笋”大厦

9月12日，深圳市润投咨询有限公司以底价46.6亿元摘得深圳一商业用地，该公司实际控股人为华润集团。

据深圳市土地使用权出让公告〔2019〕13号文件显示，该地块为南山区后海中心区一综合用地（商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域用地），土地面积91691.16平方米，建筑面积166250平方米，土地使用年限仅40年，起始价46.6亿元。

据悉，该地块竞买主体要求申请人或最终控股母公司为世界500强排行榜中位列前100位的中国企业（以2019年度《财富》杂志公布的名单为准）；其直接或间接控股股东的总资产不低于人民币10000亿元（以经审计的2018年财务报表为准）。此外，竞买申请人或其关联公司须有开发建设并已竣工大型综合文体场馆（单项目总建筑面积不少于30万平米）及承建大型市政类项目（单项目总投资额不少于人民币5亿元）的经验。

本宗地项目建成后，56270平方米文化设施性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；38336平方米地上商业性质为商品房，限自用，不得转让；30864平方米商业性办公及39600平方米地下商业性质为商品房，可分割销售；450平方米公交场站设施及400平方米垃圾转运站性质为非商品房，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；330平方米物业管理用房性质为非商品房，其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。