节后首周深圳楼市显然还没从8天超大假期中缓过来，对比节前一周14个新盘集中面市，本周面市的楼盘不到节前一周的一半。因双节假期原因，深圳楼市黄金周外出流动人口较多，许多开发商选择在此期间偃旗息鼓，放缓推盘进度。所以上周新房市场和二手房市场成交双双走低，不过纵观四季度楼市，刚需新盘的陆续入市支撑深圳新房楼市，再加上会新增很多改善性豪宅，将再一次形成豪宅楼盘连翻暗战，刚需楼盘扎堆抢人的大好局面。
据搜狐焦点新房运营中心统计，本周（10.12-10.18）全市共有6个新盘面市，其中1盘开盘，1盘获批预售证，3盘开放样板间，1盘开启巡展。本周面市的楼盘仍然以住宅类型为主，东关珺府、远洋天著、润樾山及万科启城家园均是商品住宅，仅深圳大中华环球经贸广场及卓越荣津瀚海湾名庭为公寓产品。按照片区来看，本周东西中部均有新盘面市，其中坪山有2盘面市，后劲十足。
值得一提的是，南山的远洋天著将在16日开放新品样板间，预计下周将加推新品住宅。此次东区1栋传出推售消息，无疑对于置业者来说是个好消息，因为之前远洋天著9月开盘时，就有网友表示，8万的南山西丽新盘，虽然开盘售罄，但是耗时较长，在置业者眼里，8万南山难道没有6万光明新盘“香”？不少网友为南山盘“打抱不平”，此次远洋天著东区1栋准备加推出114套新品，其中100㎡的76套，121㎡的38套，楼层在13-33层之间，因相继入市的时间节点较近，小编预计本次价格和9月开盘均价不相上下，当然具体还是要以官宣为准。
公寓产品虽然不如住宅产品那么抢手，但是本周依然有2个公寓盘面市，罗湖火车站旁的深圳大中华环球经贸广场目前已获预售证，主推72-143㎡公寓均价6.4万/㎡，预计近期开盘；盐田卓越荣津瀚海湾名庭的住宅产品已于日前入市，本次推出的是31-71㎡公寓产品，于10月17日开放样板间，入市节点也会比较快。
下面来看看具体的楼盘信息：
东关珺府16日截止冻资，冻资金额5万块，项目据称单价3.6-4.2万/㎡，主推69-145㎡住宅，预计10月18日开盘。
深圳大中华环球经贸广场已于10月12日获得预售证，主推71-142㎡商务公寓单价5.75-6.94万/㎡；63-432㎡办公产品，单价5.9万-8.44万/㎡；主推155-284㎡商业，单价7.39-7.64万/㎡；主推55-3139㎡裙楼商业，单价5.5-30.2万/㎡。
远洋天著东区1栋准备加推出来114套，其中100㎡的76套，121㎡的38套，楼层在13-33层之间，据悉10.16日起可预约看样板间，预计近期入市。
卓越荣津瀚海湾项目在售住宅及公寓产品,主力户型为住宅约89-148㎡3-5房;公寓约30-70㎡1-2房，10月17日起可看公寓样板间。项目整体备案均价为58000元/平,带装修交楼。
润樾山项目主推66-110㎡住宅，目前已开放展示中心，于10.18日开放样板间，预计于月底前开盘，目前价格待定。
龙华观澜万科启城家园已在龙华九方天虹开启巡展，主推建面约81-101㎡3房 112㎡4房产品。
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