业绩快报 招商蛇口1-8月销售1604亿 金科1239亿远洋600亿

　　招商蛇口1-8月签约销售1603.75亿 同比增15.72%

　　9月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布2020年8月销售及近期购得土地使用权情况简报。

　　公告显示，2020年8月，招商蛇口实现签约销售面积110.42万平方米，同比增加18.74%；实现签约销售金额268.05亿元，同比增加48.46%。

　　2020年1-8月，公司累计实现签约销售面积711.86万平方米，同比减少2.41%；累计实现签约销售金额1603.75亿元，同比增加15.72%。

　　观点地产新媒体获悉，月内，招商蛇口新增3个项目，分别位于江苏、辽宁和长沙，支付价格约40.3亿元。

　　太仓市城厢镇2020-WG-5号项目，该项目位于太仓市城厢镇，东至城投地块、南至横八路、西至纵二路、北至陈门泾；土地面积约7万平方米，计容建筑面积约14万平方米；土地用途为城镇住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为10.24亿元，招商蛇口拥有该项目33%的权益。

　　大连市中山区紫御东方项目，该项目位于大连市中山区东港商务区，东至东日街、南至港隆路、西至东旭街、北至港浦路；土地面积9.01万平方米，总计容建筑面积27.06万平方米，剩余可售建筑面积约19.98万平方米；土地用途为住宅及配套公建（办公、商业、公寓）用地；土地使用年限为住宅用地70年、公建用地40年；公司收购该项目55%的权益，收购价款为15.43亿元。

　　长沙市岳麓区雷锋大道两厢项目，该项目位于长沙市岳麓区湘江新区，东至谷塘路、南至青山路、西至待建景园路及山体、北至排山路；土地面积11.11万平方米，计容建筑面积22.45万平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为14.6亿元人民币，公司拥有该项目100%的权益。

　　金科前8月销售金额1239亿 销售面积1201万平方米

　　9月9日，金科地产集团股份有限公司公布2020年8月份销售情况。

　　于8月单月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约191亿元，房地产销售面积约180万平方米。

　　据观点地产新媒体了解，于2020年1-8月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约1239亿元，房地产销售面积约1201万平方米。

　　同日，金科股份发布公告称，近日收到公司股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司的通知，获悉金科控股与中信证券股份有限公司办理了股票质押式回购业务。

　　据此，金科控股质押了所持有的金科股份的2260万股，占其持股比例的2.98%，占公司总股本的0.42%。

　　公告显示，本次质押的起始日为2020年9月7日，到期日为2021年9月7日，质权人为中信证券，质押用途为生产经营。

　　此外，金科股份的控股股东及其一致行动人未来半年内到期的质押股份累计数量为24,370万股，占其所持股份比例为15.22%，占公司总股本比例为4.56%，所对应融资余额为11.49亿元。

　　未来一年内到期（含上述半年内到期）的质押股份累计数量为49,519.43万股，占其所持股份比例为30.92%，占公司总股本比例为9.27%，所对应融资余额为20.29亿元。

　　远洋集团1-8月销售额600亿 比去年同期下降20%

　　9月9日，远洋集团控股有限公司发布公告透露，2020年8月若干未经审核营运数据。

　　据观点地产新媒体了解，2020年8月，远洋集团连同附属公司、合营公司及联营公司的协议销售额为约91.2亿元，比去年同期上升21%；协议销售楼面面积为约49.27万平方米，比去年同期上升20%；协议销售均价为每平方米约1.85万元，比去年同期上升2%。

　　2020年1月到8月，远洋集团累计协议销售额约600.0亿元，比去年同期下降20%；累计协议销售楼面面积为约316.17万平方米，比去年同期下降14%；累计协议销售均价为每平方米约1.90万元，比去年同期下降7%。

　　早前8月17日，远洋集团发布2020年中期业绩，实现营业收入193.7亿元，同比升18%，其中开发业务收入占比83%；毛利润44.7亿元，同比升33%；毛利率23%，同比升3个百分点；核心净利润人民币11.2亿元，同比增长6%。

　　首开股份前8月签约金额微增至593.9亿 单月新增4宗地

　　9月9日，北京首都开发股份有限公司发布了2020年8月份销售及取得房地产项目情况简报。

　　就2020年8月，首开股份共实现签约面积27.04万平方米，签约金额72.31亿元。其中，公司及控股子公司共实现签约面积15.70万平方米（含地下车库等）,签约金额26.12亿元；合作项目共实现签约面积11.34万平方米（含地下车库等）,签约金额46.19亿元。

　　土地储备方面，首开股份8月新增4个项目，其中北京1个、太原3个。其一，与北京昌清科技发展有限公司、北京城建投资发展股份有限公司以31.18亿元联合竞得北京市顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块，土地面积12.22万平方米，规划建筑面积20.61万平方米；其二，太原子公司先后斥资10亿元竞得太原市SG-2052、SG-2053、SG-2054地块，土地面积共计8.05万平方米。

　　2020年1-8月期间，首开股份共实现签约面积207.68万平方米，同比下降1.33%；签约金额593.90亿元，同比增长1.14%。

　　另据观点地产新媒体报道，截至2020年7月31日，首开股份共实现签约面积180.63万平方米，同比增长0.87%；签约金额521.59亿元，同比增长2.11%。

　　弘阳地产8月销售额72亿 销售价格每平方米1.33万

　　9月9日，弘阳地产集团有限公司发布公告披露截至2020年8月31日未经审核营运数据。

　　据观点地产新媒体了解，弘阳地产2020年8月份合约销售金额为72.03亿元；销售面积约为54.25万平方米；平均销售价格为每平方米1.33万元。

　　2020年1-8月，弘阳地产实现累计合约销售金额为480.1亿元；累计销售面积为 338.79万平方米；平均销售价格为每平方米1.42万元。

　　早前8月26日，弘阳地产发布2020年中期报告，期内实现营业收入96.23亿元，同比增146.3%；毛利24.34亿元；毛利率25.3%；净利润8.95亿元，同比增23.5%；归属股东净利润6.77亿元，同比下降8%；母公司拥有人应占核心净利润约6.57亿元，同比增30.7%。