阳光新干线家园,位于深圳" target="_blank">罗湖人民南片区沿河南路与东门南路交汇处西侧。由深圳市百安隆房地产开发有限公司开发于2005年。
小区概况
小区向南紧邻沿河南路,占地面积约1w平,总建面约8.5万平。共有相连的ABC三栋住宅塔楼,共有1200余户,容积率约7.4。自带地中海风情园林,绿化覆盖率达46%.
户型覆盖39-114平1-3房,主力户型为39-69平1-2房。其中一房户型最多,有东北、西北、西南三个朝向。
小区户型以小面积居多,基本都方正、利用率高。空间布局合理,通风采光良好,朝南向高层可看香港山野景观,视野开阔。卧室大都带有落地凸窗,让小面积也能有个比较舒适的居住体验。
阳光新干线家园是配套完善的花园社区,除了自带有园林,小区内还设有泳池和运动设施,给业主足够的休闲空间。住宅楼南侧建有阳光新干线幼儿园,以满足小区内学龄前儿童的教育需要,为业主们解决后顾之忧。
周边情况
交通
地理位置上,小区临近繁华的春风路,周边各项生活配套、休闲娱乐设施齐全。沿东门南路向西北步行约200米即可到达地铁9号线向西村A1出口,地铁出行便捷。除了东侧为文锦渡海关,小区周边环境多为住宅,生活氛围浓厚。
商业
商业方面,小区自带底商,周边多为临街商铺,附近有超市和便利店,能够满足日常生活购物所需。小区附近没有大型商业,但周边三公里内有东门步行街和华润万象城。尽享醇熟商业。
东门步行街
教育
教育方面,阳光新干线家园被划入怡景小学-景贝小学-向西小学-教科院附属学校共享学区、罗高初中-罗高滨河初中大学区范围内。
近年来,全市多个区在继续试行“大学区”招生试点的基础上,根据片区学位供需不均衡的状况,纷纷推出共享学区,罗湖区也于2018年首次推出了共享学区招生办法。其中螺岭外国语实验学校(含湖贝校区)、翠竹外国语实验学校地段生可共享怡景小学、景贝小学、向西小学学位;草埔小学、凤光小学地段非深户籍适龄儿童共享教科院附属学校小学部学位。
结语
阳光新干线家园属于地铁口物业,距离9号线向西村站约200米。相对其他的地铁线路9号线人流量较少,对依赖地铁通勤的人群无疑是个好选择。小区高层向南单位可看香港山景观,视野开阔。临近沿河南路的部分单位有一定噪音污染。
小区户型覆盖39-114平1-3房,以1房、2房小户型居多。根据深圳中原官网挂牌信息,小区现均价约5.6万/平,更适合单身一族和刚需家庭上车。
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