【御璟佳园广场】无忧托管倍速资产,看邓志旺教授揭秘地铁机“寓

搜狐焦点深圳商务 2020-08-24 14:56 阅读 3000+

投资不必折腾！2020年8月23日，深圳" target="_blank">盐田城广携手途趣，“一站式托管服务”让你有钱又有闲，抢占地铁风口，“躺”赚无忧。

活动特邀深圳市经济学会副会长，深职院房地产研究所所长邓志旺教授就地铁8号线投资风口话题与业主们展开深入探讨，纵论地铁置业的机遇和前景。地铁置业之问，终于有了答案。在地产宏观政策趋紧环境下，公寓仍然是深圳房地产投资主场。众所周知，深圳公寓的投资价值趋向主要是围绕地铁。

盐田城广与途趣强强联手，推出为置业者量身打造的返租计划，固定收益回报加上全方位托管服务让置业者们跃跃欲试，向往躺着收租的“包租公”生活。（注：返租托管计划针对特定房源，且凭业主自愿，不做强制要求）

8月18日，地铁6号线开通后，光明某小区房东张贴“涨租”通知——租金涨幅200-400元引发热议。首条地铁的开通对一个城区的作用就是如此显著。而邓志旺教授的话也再一次表明地铁效应擎动一城商机。由此可见，8号线开通后，首次开通地铁的盐田发展即将迎来腾飞。以地铁4号线为例，地铁开通让地铁公寓价值一路疯涨，上涨率在35%左右。

2007年地铁四号线尚未建设，金地梅陇镇，世纪春城等沿线公寓项目价格为0.7-0.8万/㎡，2010年4号线规划建设接近尾声，沿线公寓价格涨到1.5万/㎡左右，到了2011年地铁4号线开通，仅一年时间公寓价值攀升至2万/㎡以上。 ——数据来源：安居客

想要轻松打理资产？个人房东不好当，缺乏管理经验，迟迟找不到满意租客，愁！那么，不如把资产交给专业的平台来打理。途趣平台管理业主资产高达100亿元，为业主实现固定资产收益累计达到6亿元，与多家知名企业达成战略合作，依托国际专业管理团队及庞大的会员体系，轻松解决房屋空置问题，提供屋内定期清洁、房屋保养等服务，还额外为住房投保20万财产险，轻松托管不用愁。——数据来源：途趣官方。

除此之外，途趣托管为特定房源量身打造专业返租托管运营计划，多渠道客户资源保障业主们资产出租率的同时，减负月供。让与途趣达成合作的御璟佳园广场，未来物业价值有据可依，倍速资产轻松进阶。公寓或成绝版资产“715”新政后，御璟佳园广场这波公寓资产可能是你能搭上的投资增值“末班车”。据统计，新政之后超过50%的深圳住宅购房需求短期难以实现，商务公寓成为外溢需求承接地。商务公寓审批叫停，加快了其去化速度，公寓的吃香与紧俏不言而喻。——数据来源：网易新闻、深圳房地产信息网

想要把握机“寓”，就要抢占地铁这条“财”路，地铁8号线（预计今年下半年）开通后，这条汇聚资本、人流、信息流的“财富线”将加速城市资产进阶。——资料来源：具体开通时间以主管机关确定为准

作为佳兆业布局盐田的升级钜作，御璟佳园广场建面约41-61㎡MALL粒公寓现全城热销，以“地铁+专业托管”优势为业主财富保驾护航。MALL粒公寓作为湾芯少有的“真”公寓，送全屋收纳空间，接通燃气，自带观景阳台，在地铁红利加持下，资产增长空间未来可期。地铁元年，资产增值走向“加速度”，专业的托管团队驱动资产保障增长，地铁大规模人潮涌入加速资产攀升，至此倍速资产轻松进阶，御璟佳园广场成为投资置业上选，当之无愧。