房源由“咚咚淘房会真房源群”群动态整理发布（不排除个别房源因发布时间的差异，出现已成交或价格变动的情况的情况，看房前联系淘房会成员确认）
【福田区】
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【泰安轩小区】
建面：53平方，2房1厅1卫
总价：540万，单价：10.1万元/㎡
楼层：1？/20，朝向：东
满4年，红本在手，自住房精装
推荐理由：
【天安高尔夫花园珑园】
建面：245平方，
户型：4房2厅3卫
总价：2650万
楼层：?/36，
朝向：东向，满五年，
推荐理由：
福田中心最好景观，看130万㎡高尔夫球场，高档住宅区。
香蜜湖片区【枫丹雅苑】
建面：38平，1房1厅
总价：695万，单价18万。
红本在手满五年。
推荐理由：
侨香外国语九年一贯制双名校，未锁定。整个侨香片区稀缺罕见小户型，5年8年难遇一套，一共只有几套，上车机会不要错过，下一套上车盘最低总价1100万。
景田片区【翔名苑】
建面：102平，3房2厅
总价：1468万，单价14万。
满五年
推荐理由：
2号线香梅北地铁口，套内面积百分之120，超高实用率。更关键，带一个超大平台，更关键福田外国语学位未占用。房子真不错，看房也方便，真心喜欢。
【百花公寓】
建面：83㎡，2房2厅
总价：1200万
产权：满5年，红本在手，住家装修！
卖点：
荔园小学+实验中学，近期必卖房源！一手业主，最好的位置，通风采光好，南北向。希望有名额，能尽快办手续的刚需客户抓住机会！
【园东花园】
建面：97㎡，3房2厅
总价：960万
产权：红本在手，满5年，唯一住房可以减免个税，70年产权。
推荐理由：
园岭实验小学+红岭中学学位！
中间位置，南北向，无遮挡。
园岭新村中间位置税费少，买家只需要支付契税就好，无增值税。
皇岗区片区【港田花园】
建面：65平方，三房一厅一卫
总价：495万，单价：76000/㎡
楼层：高层，朝向：东南
满五不唯一，红本在手
推荐理由：
1、红本在手，这个户型最便宜的三房。
2、皇岗口岸重建，深港科创合作区。
皇岗区片区【港城华庭】
建面：89平方，四房二厅二卫
总价：640万，单价：71500/㎡
楼层：中低层，朝向：东南
满五不唯一，红本在手
推荐理由：
1、红本在手，这个户型最便宜的四房。
2、皇岗口岸重建，深港科创合作区。
景田片区【景田北】
建面：60平，2房2厅
总价：700万，单价11万。
红本在手，满五年
推荐理由：
1、福田外国语本部学位房，未锁定。
2、学区内总价最低两房。
3、纯正住宅性质，无风险。
4、楼梯房，有拆迁概念，潜力大。
5、今年买房，明年就能上福外。
下梅林片区【山水居】
建面：65平，2房2厅
总价：530万，单价：8.1万。
红本在手，满五年唯一
推荐理由：
1、两房最低总价，福实学位房。
2、九年一贯制福田实验集团梅香校区。
3、电梯小高层，容积率低。
4、红五一税费超低，免豪宅税。
5、可自住，投资，用学位。
6、近公园学校，地段安静，远离马路噪音。
下梅林片区【梅林二村】
建面：84平，3房2厅
总价：690万，单价8.2万。
红本在手，满五年唯一
推荐理由：
1、独家稀缺好房，小区唯一可售房源。
2、九年一贯制福田实验集团梅香学校
3、棚改意向楼盘。
4、大社区，黄金楼层，南北通透。
5、红五一税费超低，免豪宅税
6、可自住，投资，用学位。
7、超实用正规大三房。
8、地铁22号线梅丰站（规划）。
9、周边大量旧改，目前旁边华强云产业园，中粮大悦广场，恒利科创园三个项目同步进行中，总投资近60亿。
【赛格景苑】
建面：91.64平方，3房2厅2卫1阳
总价：1030万，单价：11万/㎡
楼层：16/26，朝向：西北
推荐理由：
福田外国语名校学位+景秀小学学位（景田排名第一）电梯房，带固定车位，产权优质，2，9号地铁线旁，业主急卖。
【万科金色家园】
建面：132平方，4房2厅2卫2阳
总价：1380万，单价：10万/㎡
楼层：12/23，朝向：南
推荐理由：
高端品质花园社区，景秀中小学学位（景田排名前三）电梯房，带固定车位，产权优质，2，9号地铁线旁，业主急卖。
【景新花园】
建面：76.33平方，3房2厅1卫1阳
总价：540万，单价：7万/㎡
楼层：1/29，朝向：南
推荐理由：
景秀中小学学位（景田排名前三）电梯房，带固定车位，产权优质，9号地铁线旁。
【景发花园】
建面：88.38平方，2房2厅1卫1阳
总价：627万，单价：7.1万/㎡
楼层：29/30，朝向南
推荐理由：荔园外国语学位（景田排名第一的小学）电梯房，带固定车位，产权优质，2，9号地铁线旁。
华强片区【桑达小区】
建面：33.89㎡
总价：585万
产权：欠款，满五年
推荐理由：
1、看房方便，业主诚心卖。
2、荔园南小学+红岭中学双名校，学位今年用小五。
3、近华强北商圈，2号线燕南站。
华强片区【金茂礼都】
建面：40㎡，一房一厅
朝向：东
总价：825万
产权：红本在手，满五不唯一
推荐理由：
1、厅出阳台，稀缺户型。
2、看房方便，业主诚心卖。
3、百花小学+实验中学双名校，学位今年用初一。
4、近华强北商圈，2号线燕南站。
景田片区【天一名居小区】
建面：129.24平方，4房2厅
总价：888万，单价：68709/㎡
楼层：低/32，朝向：南
红本，满五年唯一
推荐理由：
同户型1100万，这个只要888万，低于同户型单价一万，超级笋盘，已经换房急用钱，而且福田景田地段的厅出阳台四房，仅此一套，其他绝对千万起步。
景田片区【振业景洲大厦】
建面：79.97平方，2房2厅1卫
总价：520万，单价：65024/㎡
楼层：中层/31，朝向；东
红本满五年唯一
推荐理由：
景田最低的一套大2房，户型实用，地段景田，北环中学学位，业主急卖，空间大，可面谈。可以看莲花山。
景田片区【景林花园】
建面：89.09平方，3房2厅1卫
总价：598万，单价：67123/㎡
楼层：中层/8，朝向；南北
满五年唯一
推荐理由：
景田最低的一套三房，户型实用，地段景田，业主急卖，空间大，可面谈。景田总价最低的一套三房，还是南北通透的楼梯房.
【园东花园】
建面：97㎡，3房2厅
总价：960万
产权：红本在手，满5唯一住房，可以减免个税，70年产权。
推荐理由：
园岭实验小学+红岭中学学位！中间位置，南北向，无遮挡。园岭新村中间位置，税费少，买家只需要支付契税就好，无增值税。
【百花公寓】
建面：83㎡，2房2厅
总价：1200万
产权：满5年，红本在手，住家装修！
卖点：
荔园小学+实验中学，近期必卖房源！一手业主，最好的位置，通风采光好，南北向。希望有名额，能尽快办手续的刚需客户抓住机会！
园岭片区【园东花园】
建面：97平方米
户型：三房
总价：880万
楼层：5/31
朝向：东北方向
产权：满五年，红本在手
推荐理由：
园岭片区大型社区，高层物业，小区全封闭式管理，看荔枝公园全景'，省一级学校，园岭外国语小学及红岭中学学位。
百花片区【南天一花园】
面积：107平方米
户型：三房
总价：1280万
产权：红本在手
学位：荔园小学+实验中学
推荐理由：
1、荔园小学+实验中学学位未占用。
2，朝向好，高楼层，采光好，景观好，全新豪华装修。
3、全百花最便宜的总价及单价。
百花片区【长安花园】
面积：130平方米
户型：四房
总价：1480万
产权：红本在手
学位：百花小学+实验中学
推荐理由：
1、荔园小学+实验中学学位未占用。
2，朝向好，高楼层，采光好，景观好，精装修。
3、独家笋盘，全百花最便宜的总价及单价。
百花片区【长安花园】
面积：130平方米
户型：四房
总价：1480万
产权：红本在手
学位：百花小学+实验中学
推荐理由：
1、荔园小学+实验中学学位未占用。
2，朝向好，高楼层，采光好，景观好，精装修。
3、独家笋盘，全百花最便宜的总价及单价。
景田片区【景蜜村】
建面：96平，4房2厅1卫
总价：860万，单价：8.9万/㎡
楼层：6/3，朝向：南北通透
推荐理由：待装电梯，新装修，家私电器全套送，业主急卖，低于市场价，景秀小学+福田科技中学
【通心岭小区】
建面：87㎡，4房2厅
总价：1150万
产权：红本在手，满5年，70年产权。
推荐理由：
荔园南小学+红岭中学本部学位，学位可以随时申请！
中间栋数，南北向，无遮挡。小区中间楼层，税费少，买家只需要支付契税就好，无增值税。
【园东花园】
建面：97㎡，3房2厅
总价：960万
产权：红本在手，满5年，唯一住房可以减免个税，70年产权。
推荐理由：
园岭实验小学+红岭中学学位！中间位置，南北向，无遮挡。税费少，买家只需要支付契税就好，无增值税。
新洲片区【星河雅居】
建面：87平方，3房2厅1卫
总价：638万，单价：7.3万/㎡
楼层：高楼层，朝向：西南
红本满五
推荐理由：
1、新洲花园社区电梯房，厅出阳台朝南向；
2、宽敞大三房，户型方正采光好，看房方便；
3、安静住宅环境，宜居，小区性价比最高。
景田片区【景西大厦】
建面：91平方，3房2厅1卫
总价：918万，单价：10万/㎡
楼层：高楼层，朝向：东北
欠款满五唯一
推荐理由：
1、景田电梯房，福外学位无占用；
2、宽敞大三房，业主自住豪装，户型方正采光好；
3、景田北安静住宅环境，宜居，三房性价比高。
【罗湖区】
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【缤纷时代】
建面：90㎡，3房2厅1卫
总价：885万
单价：9.83万/㎡。
朝向：南，红本满五年
楼层：22F/31F
推荐理由：
少有放盘，螺岭小学、罗湖高级中学学区，厅出阳台，高层精装，3号线地铁物业，毗邻湖贝华润，升值潜力大。
【金丽豪苑】
建面：65.8㎡，2房1厅1卫
总价：615万
单价：10.83万/㎡。
朝向：东南，欠款未满五年
楼层：15F/30F
推荐理由：端头位大阳台，精装装，已改小两房。翠北小学、深圳中学学区，高层东南向小户，3/7号双线地铁口物业。
【翠竹苑】
建面：57平方，2房2厅1卫
总价：458万，单价：7.9万/㎡。
楼层：3层/6层
朝向：东南向，红本在手，满5年。
推荐理由：
有钥匙，随时看房会拆迁的楼梯房，成熟老社区，实用2房2厅，格局方正，南北通透，翠竹路繁华位置，翠竹地铁口旁，100米内有万家超市，生活便利，户型方正，采光好，通透，业主诚心出售。带翠竹外国语实验小学重点学位。没有使用过！
【湖景大厦小区】
建面：143平方，3房2厅1卫
总价：749万，单价：5.2万/㎡。
楼层：20层/26层
朝向：东南向，
推荐理由：
红本在手，满五年，超大实用面积，价格，面积都不超豪宅，格局方正，靠翠竹山公园，洪湖公园，犹如私家小院，采光好通透，楼下就是地铁口，业主诚心出售。带深圳中学学位+锦田小学。
【泊林花园】
建面：45平方，1房
总价：278万实收，单价：6.1万/㎡
楼层：中楼层，朝向：东
推荐理由：
带花园小区，水贝中心区，整个小区最便宜的一套了！没有之二，业主急售腾名额！
黄贝岭片区【龙景花园】
面积：69平方
户型：2房2厅1厨1卫1阳台
总价：315万，单价：4.5万/平方
楼层：2/12层
推荐理由：
1、东湖公园旁边，天然氧吧房，经典楼梯，待拆迁物业，成熟社区，自住投资两不误。
2、满五年，红本在手，70年住宅。
3、地铁2号8号线，多路公交停靠，生活交通方便。
黄贝岭片区【大澎花园】
面积：70平方
户型：2房2厅1厨1卫1阳台
总价：335万，单价：4.7万/平方
楼层：6/11层
推荐理由：
1、花园小区，安静舒适，电梯小高层，30万自住装修，省去装修烦恼，满五唯一可免个税，其他同单位卖350万，此套低于其他在卖20万。
2、满五年，红本在手，70年住宅。
3、地铁2、5、8号线，多路公交停靠，生活交通方便。
布心片区【百仕达三期君逸华府】
建面；67平,2房
总价：570万，单价：8.5万/m²
楼层：30/32，朝向：东南
满五年，有欠款
推荐理由：翠园东晓学位，高品质住房，大花园社区，近地铁，精装修，学位从未用过。
【龙屋小区】
建面：136平方，4房2厅2卫
总价：1120，单价：8.2万／㎡
楼层：低，朝向：南
推荐理由：
带深中中学学位！待折迁物业，升值空间大！一套房可变2套！16米长的店面，现租金20000元，市场租金3万元！低于市场价100万。
布心片区【百仕达三期君逸华府】
建面：98平，3房
总价：800万，单价8.1万/m²
楼层：19/32，朝向：东南
红本在手满五年
推荐理由：翠园东晓学位高，品质住房，大花园社区，近地铁，精装修，学位从未用过。
【马古岭小区】
面积：83平方米
户型：3房2厅1卫
总价：750万，单价：9万/平
楼层：中层/7层，朝向：南
产权：70年
推荐理由：
1、楼盘共10栋，1985年房，双地铁。
2、看房方便，红本无税唯一。低于市场价出售，买到手就赚。
黄贝岭片区【锦上花家园】
建面：60平方，2房2厅1卫
总价：330万，楼层：中间楼层，
朝向：南北通透，红本无税，学位未用
推荐理由：
学位未用，价格便宜，住家用学位户型，中高层户型方正！学业主着急滕名额置换新房，现在租客在住，看房随时联系。
【嘉多利花园】
面积：140平方米，户型：4房2厅2卫
总价：1460万，单价：10.4万/平
楼层：高层/12层
朝向：南，产权：70年
推荐理由：
1、楼盘共7栋11个单元，2002年房。1梯2户，带游泳池，人车分流！金地物业。
2、看房方便，红本无税。低于市场价出售，买到手就赚。
翠竹片区【新港豪园】
建面：161平方
户型：4房2厅1卫
总价：1130万，单价：70000元/㎡
朝向：南北通透
产权情况：满五年，红本在手，无债务纠纷
推荐理由：
3-5-7号线地铁口学府旁+送140平米私家花园+固定车位1个。户型方正南北通透，红本在手满五年，费用少交易快简装修，3：5：7号线地铁，水田小学东湖中学地铁物业。
黄贝岭片区【新天地名居】
建面：38.27平方，1房1厅1卫
总价：230万
楼层：中间楼层，朝向：南北通透
满五唯一，学位未用
推荐理由：
学位未用，住家用学位户型，中层户型方正！学业主着急滕名额置换新房，现在租客在住，看房随时联系。
【愉天小区】
建面：42平方，2房
总价：595万实收，单价：14万/㎡
楼层：黄金楼层，朝向：南
满五年唯一，有学位
推荐理由：深中学位，总价超低，房子保养不错，免增值税，价格低于市场价格。
【文锦广场】
建面：64.36平方，2房
总价：160万实收，单价：2.4万/㎡
楼层：中楼层，朝向：西
推荐理由：
商住两用，总价低，电梯房，办公和居住两相宜。
【马古岭小区】
面积：83平，三房一厅一卫
总价：740万
朝向：南北通
产权情况：红本在手，满五唯一
推荐理由：
深圳中学学位，拆迁物业，整个片区走楼梯的房子目前市面上放盘量非常少。基本是无房可卖的状况，这套业主急用钱。性价比极高。
【阳光天地家园】
建筑面积：31平，一房一厅
朝向：南向
总价：475万
产权情况：红本在手，满五唯一，没有增值税
推荐理由：
深圳中学翠北实验小学双重点学位。目前是深圳中学片区总价最低的一套。住宅性质。学位上车盘，易出手，总价低。
【嘉多利花园】
建面：78平方，2房2厅1卫
总价：900万，单价：115385元/㎡
楼层：18层/27层，朝向：北，满5年
推荐理由：户型方正，红本在手，3-7号线地铁，锦田小学➕深圳中学初中部。
【帝景台】
建面：130平方，3房2厅2卫
总价：950万，单价：73073元/㎡
楼层：16层/29层，朝向：南北，满5年
推荐理由：
户型方正，2号线及2号线东延线地铁，2.83容积率，罗芳小学+罗湖外国语学校（实验初中部）。
【文锦广场】
建面：65平方，2房
总价：130万实收，单价：2.2万/㎡
楼层：中高楼层，朝向：西北
推荐理由：
不限购，不限贷，可住家，可办公，可注册公司！
【海关生活住宅楼】
建面：93平方，3房2厅2卫
总价：420万实收，单价：4万5㎡，
楼层：好楼层，朝向：正南
满五年，红本在手，业主在深圳可以签合同
推荐理由：低于市价50万，花园小区，3号线水贝站，带翠园东晓中学。稀缺
翠竹片区【怡泰大厦】
建面：98平方，3房2厅2卫
总价：510万实收，单价：5.2万/㎡
楼层：高层楼层，朝向：东西同透
推荐理由：已满五年，有部分欠款，可以考虑自己赎楼，学位未用，翠竹外国语学位+翠园文锦中学学位，怡泰大厦实用3房，套内面积85平，得房率高，业主自住50万装修买过来即可申请学位！推这套目前业主自己在住房子保养的也比较好，业主换房，所有特别有心卖。
【东湖丽苑】
建面：69平方，3房2厅2卫
总价：400万实收，单价：5.7万元/㎡
楼层：中间楼，朝向：南北通透
满五年，红本在手，中学小学未用
推荐理由：碧波第二实验中学➕泰宁小学双学位，50年产权已经更换70年产权，此房源户型方正，3房使用率高，厅出阳台，两个洗手间！推带拆迁物业，很安静朝向，正南业主自己住，业主着急滕名额置换新房，现在租客在住，看房随时联系。
布心片区【松泉公寓】
面积：47.3平方
户型：1房1厅1厨一卫
总价：325实收，单价：68287万/㎡
楼层：中层，朝向：朝北
产权：满5年唯一，红本在手
卖点：棚改+水贝地铁+翠园东晓校区，户型方正满五年红本在手学位房仅此一套。
【典雅居】
建面：48㎡，2房2厅
总价：495万，单价：10.2万/㎡。
朝向：南
推荐理由：
深中学位总价最低的两房，地铁口好出租，学位没用过。
黄贝岭片区【金城华庭】
建面：63.5平方，2房2厅
总价：530万实收，单价：8.5万/㎡，
楼层：中间楼层，朝向：东南向
满五，红本，唯一
推荐理由：花园社区，直线距离华润湖贝旧改500米，近黄贝岭地铁站台，读螺岭外国语小学和文锦中学。
湖贝片区【竹边小区】
建面：73平方，3房2厅
总价：460万实收，单价：6万/㎡，
楼层：中间楼层，朝向：东南向
满五，红本，螺岭没锁定
推荐理由：看房子待拆迁，直线距离华润湖贝旧改20米，近黄贝岭地铁站台，读螺岭外国语小学和文锦中学。
【鹏公馆】
建面：36.6㎡，1房1厅1卫
总价：430万，单价：11万/㎡。
朝向：朝北
推荐理由：
深中学位低总价小户型，好转手，纯住宅，学位稳妥！
【宝安区】
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宝中片区【富通好旺角】
【面积】71㎡
【户型】2房
【价格】700万
【楼层】高楼层
【产权】满五唯一业主可赎楼
推荐理由：低价出售，宝安中心区壹方城对面，精装2房，户型方正，精装修，
交通优势：(滨海小学）学校家门口，1#5号线宝安中心站500米，壹方城、华润万家、海滨广场、图书馆、体育馆、青少年宫、欢乐港湾，享受政府千亿配套。
宝安中心片区【金泓凯旋城】
面积：102平
价格：1280万
户型：3房2厅2卫
楼层：高层/29
费用：红本满五年，宝安实验学位，学位未用
推荐理由：
1、宝安实验学位学校学位，学位没用，地铁口物业，1号线新安地铁站。
2、低于市场价，业主超有心卖，看房方便。
3、客厅出阳台，安静。
西乡片区【圣淘沙】
面积：106.6平，16楼（顶复）
总价：1050万
市场价：1200万
业主生意周转，急卖
税费：红本在手，满五年唯一
西乡片区【圣淘沙】
面积：132平，5房2厅
朝向：东南，双阳台
装修：160万豪装
楼层：中楼层，看园林
总价：1200万，满8年唯一，红本在手
业主生意周转，急卖
光明中心片区【深房传麒山】
建面：135平方，4房
总价890万
楼层：高层，朝向：南北
业主急售价格，可小刀
推荐理由：近地铁，小高层低密度花园小区，户型方正，赠送面积多，高层看公园山景，深实验学校片区房。
碧海片区【宏发前城】
面积：76平
价格：930万
户型：2房二厅一卫
楼层：中层/31
费用：满二年
推荐理由：
1、地铁口物业，次新房，楼下地铁口+大仟里购物中心。临近企鹅岛，带海韵学位房。
2、低于市场价40多万，业主有心卖，可以安排看房。
光明中心片区【正兆景嘉园】
建面：269平方，复式7房3厅
总价1120万，单价4.1万/㎡
楼层：低层，朝向：南北
满五年，红本无税
推荐理由：大户型赠送面积多，南北通透，深实验学校片区房。
宝安中心片区【金泓凯旋城】
面积：79平
价格：1000万
户型：2-2-1
楼层：中层/32
费用：满五年唯一，免个税
推荐理由：
1、地铁口物业，宝安实验学位房，宝安一流学位，楼下地铁口+人人乐购物中心。前海一线之隔，5分钟到华侨城欢乐海岸，远眺深圳之光128米巨型摩天轮。
2、低于市场价40多万，业主有心卖，可以安排看房，满五年唯一住房，免部分增值税，全免个税。
福永片区【中粮凤凰里】
【居室】3房2厅1卫
【面积】81.85平
【朝向】西南
【楼层】17楼
【装修】毛坯
【价格】568万
【卖点】
1、小区3房2厅1卫超级笋盘，80平当中最好的户型，蝴蝶户型，中高楼层，看湖景。
2、福永次新花园式小区，绿化率高，容积率低，人车分流，配套齐全，11号线桥头、塘尾地铁口，出门公交站，交通便利。
福永片区【福永花苑】
户型：3房2厅1厨1卫
面积：76平方米
朝向：东南
楼层：中间楼
产权：满五年唯一
装修：精装修
价格：370万
本小区性价比最高房源，没有之一。
西乡【桃源居】
【小区】桃源居首府
【装修】豪华装修
【面积】365平米
【户型】复式房，8房3厅4卫1厨
【产权状况】满5年唯一，无个税，有欠款
【价格】3300万
【卖点】半山豪宅，赠送面积达80多平米，实用面积有400多平米紧邻平峦山公园，环境优美，空气清新，环抱天然氧吧，住家非常安静，12号线地铁口就在家门口。
新安片区【新安湖商业城】
【装修】简单装修
【面积】198.18平米
【户型】复式房，5房2厅2卫1厨
【产权状况】满5年唯一，无个税，有欠款
【价格】1188万
【推荐理由】顶楼复式，电梯房，双阳台，通风采光好，大堂新装修，电梯新装的，宝中学位房，紧邻海雅缤纷城和家乐福商场，近12号线新安公园地铁口。
宝中片区【龙光*天悦龙庭】
面积：172.63平赠送17平米
户型：4+1房2厅3卫
楼层：高楼层，通风采光好
朝向：南北通透
售价：1900万
推荐理由：性价比超高，不受政策影响，置换无碍，宝中高档花园社区，大4房送超大露台，带入户花园，舒适安静绿化好，满五唯一免个税有欠款，宝中地铁C.D出口500米，楼下就是新三馆，壹方城对面，潜力无限。
宝中片区【幸福海岸】
面积：146平赠送35平
户型：4+1房2厅2卫
朝向：高层，南北通透
售价：1620万
推荐理由：
幸福海岸楼王户型使用率100%，花园中间，看花园泳池，还看体育馆广场视野超靓，超大客厅4加1房，超大露台，钥匙在手，随时看房！
宝安中心区【龙光天悦龙庭】
建面：93平3房1卫
总价：1158万
楼层：18楼
产权：满五年唯一有欠款（首套仅需契税）
推荐理由：
客厅出阳台，东南向看花园，原始格局是大两房，现已做好三房，小区少量户型，户型方方正正很漂亮，居家安静！
高楼层，采光很好
出门就是双地铁（1号线和5号线），对面就是壹方购物。傍晚饭后散步就到前海欢乐海岸，深圳之光摩天轮。
西乡片区【泰华阳光海】
面积：81平米
户型：2加1房2厅1卫
产权：100%个人产权
售价：900万
推荐理由：小区稀缺东南向户型，超大阳台俯视全园景观，81平米2+1房，全屋定制装修拎包入住，超高使用率，满两年红本在手，学位未用，无遮挡，采光极好，双地铁交通出行畅通无阻，园区配有宋庆龄国际幼儿园，诚心出售，钥匙在手，可安排看房。
宝中片区【松茂*御景湾】
面积：97平
户型：3房2厅2卫
朝向：东南向
售价：970万
推荐理由：
宝中最笋刚需三房两卫，满五年，学位可用，厅出阳台【朝向，楼层，视野，采光（满分100%）】，交通四通八达，看房有钥匙。
宝安中心区【富通*好旺角】
【面积】122㎡
【户型】4房2厅2卫
【价格】1185万
【楼层】高楼层
【产权】满五唯一红本（无个税，过户快）
推荐理由：底价出售，宝安中心区壹方城对面，精装4房，高楼层，仅此一套，先到先得，(滨海小学）学校家门口，1#5号线宝安中心站500米，壹方城、华润万家、海滨广场、图书馆、体育馆、青少年宫、欢乐港湾，享受政府千亿配套。
宝中片区【深业新岸线3期】
面积：171.41
价格：1700
户型：4-2-2
楼层：中/27
费用：满二，欠款800
学位：海韵学校，宝安小学
推荐理由：
1、地段优势：宝安中心大社区，1号线宝体站旁，300米沃尔玛，200米华润万家，一公里欢乐海岸，区政府体育馆图书馆市政配套。
2、户型优势：业主自住装修保养好，客厅出阳台，东南向看花园，送入户+储物间，住家楼层，性价比高。
宝中片区【深业新岸线3期】
面积：149
价格：1540
户型：4-2-2
楼层：中/28
费用：满5年不唯一，无欠款
学位：海韵学校，宝安小学
推荐理由：
1、地段优势：宝安中心大社区，1号线宝体站旁，300米沃尔玛，200米华润万家，一公里欢乐海岸，区政府体育馆图书馆市政配套。
2、户型优势：小区最好最实用4房，送入户可改工人房，真正南北通透双阳台，主卧送双层露台。
碧海片区【圣源华庭】
户型：可做4-5房
建面：118平
价格：780万
楼层：中间层
税费：红本满五年
推荐理由：
坪洲地铁站电梯，高赠送大户型，可以做正规4-5房，对面坪洲小学/中英公学/宝安第一外国语。
碧海片区【松茂御龙湾】
建面：168平，一本证
户型：5房3万
总价：1458万
楼层：中间
朝向：南北通透
税费：只需交契税
推荐理由：
11号线碧海湾站正地铁口，一期一本证大平面，业主急卖税费各付，客户只交契税。
【南山区】
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前海片区【山海翠庐】
建面：115平
房型：标准3房2厅2卫
总价：1250万，红本在手
朝向：南北通透
推荐理由：满五唯一，红本在手，税费少。
1、赠送多，视野开阔，高品质小区，环境优美，旁边就是荔林公园，小区目前同户型最笋的一套。
2、带精装修，带双实验学位荔林小学和南海中学，格局分布合理，小区自带游泳池，绿化好，距离地铁口500米左右。
3、升值空间大，周边配套完善。
前海片区【雷圳碧榕湾名苑】
建面：93平3房2厅
总价：810万（低于市场价格50万）
楼层：中层
朝向：正南
教育：荔林实验小学，南海实验中学
产权：满五唯一，红本在手
推荐理由：
1、房子保养好，采光通风好，视野开阔。
2、环境优美，安静宜居，小区内自带幼儿园。
3、楼下就是公交站，离地铁口约500米，交通生活便利。
南山中心区【西海明珠花园】
建面：106.3平方，3房1厅1卫
总价：998万，单价：93885元/㎡
楼层：9层/29层，朝向：东
产权：红本在手，满5唯一，学位在
推荐理由：
1、带南二外学府中学，学位在，随时可用。
2、户型方正，相比同栋户型优惠50万。安静舒适！
3、距离地铁1号线（桃园站）200米、荔香公园300米，与深圳大学一路之隔。
4、税费少。
南山中心区【万象新园】
建面：75平方，正规2房1卫
总价：680万
单价：82845元/㎡
楼层：高层/32
朝向：南
产权：满5，欠60万业主自已赎楼
学校：南山海滨实验小学
推荐理由：税费少，无豪宅税，近深圳大学、近南山科技园、荔香公园、近南山医院，双地铁：11号线南山站和1号线桃园站。
科技园片区【华润城润府一期】
【面积】205平
【居室】4房2厅3卫
【价格】1840万
【楼层】低层
【朝向】东西通
【产权】红本在手，满两年
【推荐理由】
1、科技园品质花园社区，近万象天地，周边生活配套完善；
2、70年产权品牌公寓，精装修，不占购房名额，低于市场价诚售！
科技园片区【英伦名苑二期】
【学位】南山外国语科华分部
【面积】150平
【居室】4房2厅2卫
【价格】1720万
【楼层】高层
【朝向】南向
【产权】红本在手，满五年
【推荐理由】
1、华润万象城大型商圈综合体满足您的生活需求，生活配套完善。
2、此房满五年，前后双阳台，得房率高，居住舒适，学位可用，看房方便；
后海片区【蔚蓝海岸三期】
建面：92.36平方，3房
总价：1280万。
单价：138678元/㎡
楼层：中层/11
朝向：东南
满5年，有欠款
推荐理由：（豪华装修拎包入住，看房方便。）
蛇口片区【南海玫瑰园一期】
建面：124平方，3房
总价：1350万，单价：108770元/㎡
楼层：中间楼层/17
朝向：南
红本在手，育才太子湾学位，满五年
推荐理由：低于市场价200万，朝南安静看花园，学位没用过。
后海片区【蔚蓝海岸2期】
建面：140.5平方，3房
总价：1650万，单价：110000元/㎡
楼层：中层/26，朝向：南北
满5年，红本不在手
推荐理由：（大阳台安静看花园泳池及城市景观，学位没用过，只交契税，看房方便。）
后海片区【浪琴屿】
建面：140平方，4房
总价：2200万，单价：157000元/㎡
楼层：高层/11，朝向：东南
满5年，红本在手
推荐理由：（带私家车位，安静看花园，学位没用过，无个税。）
科技园片区【红树别院】
面积：173平
户型：5房2厅3厅
总价：3500万
朝向：南
产权：满五唯一，南外学位未锁定
推荐理由：
1、南山外国语学位。
2、低密度安静小区，赠送超乎想象。
【华润城一期】
【建面】89平方
【居室】3房
【总价】1550万
【产权】70年
推荐理由：
1、2015年入伙，本小区就是高品质小区。环境优雅，楼距大，带游泳池，会所等。
2、带有南山外科华学位，四层车库，车位充足。
3、出小区就是华润城23万平大型综合体万象天地，生活便利。
4、拥有三纵三横交通枢纽，近地铁一号线高新园站，出门就是公交站点。
5、满五年非唯一，部分欠款。居家投资首选，业主诚心出售。
科技园片区【松坪村三期西区】
【学位】松坪村学校
【建成】2012年
【价格】480万
【居室】2房1厅1卫
【面积】50㎡
【装修】精装
【产权】红本在手满五唯一
【地铁】规划13号线已在建
推荐理由：
近科技园，科兴科学园，与华润城之隔，总价低，性价比高，带省一级小学学位以及初中学位，投资过渡首选小区，房子新装修，买过来拎包入住。
科技园片区【松坪村小区】
【学位】松坪村学校
【建成】1996年
【价格】550万
【居室】2房2厅1卫
【面积】64.5㎡
【装修】精装
【产权】红本在手满五唯一
【地铁】规划13号线已在建
推荐理由：
近科技园，科兴科学园，与华润城之隔，总价低，性价比高，带省一级小学学位以及初中学位，投资过渡首选小区，房子新装修，买过来拎包入住。
科技园片区【大冲都市花园】
学位：南山外国语大冲学校
建面：80平，2房2厅
总价：1000万
朝向：南向
产权：红本在手，学位未用
推荐理由：
1、南山外国语大冲九年制学位，学校就在小区西面，读书出北门就是学校。
2、精装修，即买即住。
3、地铁1号线高新园站，出南门就是23万平米的网红打卡地，万象天地。
南头片区【麒麟花园】
面积：119平方
户型：4房2厅1厨2卫
总价：1150万
楼层：中间楼层
产权：满五唯一，红本在手，学位未锁定
淘房哥点评：
全小区最具有性价比一套4房，带麒麟实验学位未用，税费少交易快，周边配套成熟，商场，医院，公园一应俱全，非常适合住家。
科技园片区【华润城一期】
建面：89平
户型：3房2卫
装修：精装
朝向：东南
楼层：低楼层
产权：满两年，欠款200万左右
价格：1420万
推荐理由：
1、房子装修好，税费少，东北朝向，采光和景观好。
2、绝对低于市场价，投资自住优质房源，同户型高楼层最新成交到1600万左右了。
3、地段好，科技园黄金地段，近地铁口，联通深南大道，北环大道和沙河西路。
4、配套华润万象天地，沙河公园和沙河生态长廊。
科技园片区【华润城一期】
【建面】125平
【居室】3房2卫
【价格】2100万
【朝向】东南向
【学位】南山外国语科华部学位
推荐理由：
1、小区少有放卖大三房，东南向看深圳湾景观，全新豪华装修，品牌家私家电。装修业主花费了100多万。
2、小区地段好，与沙河公园为邻，科技园核心区域。
3、交通便利，四通八达，北环大道，深南大道，1号线高新园地铁站口。
南山中心区【友邻公寓】
建面：27平米
户型：1室0厅0卫生
总价：365万
朝向：东南
楼层：中楼层
装修：精装修
推荐理由：此房中间楼层，朝东南，采光通风好！此户型租金4500每月，带南二外学府学位，业主腾名额出售，绝对实惠。
科技园片区【大冲都市花园】
面积：80平
户型：2房2厅1卫
总价：1000万
楼层：22/32
朝向：南北通透
税费：学位未用，红本在手
推荐理由：
1、南山外国语外大冲学位，学校就在小区楼下。
2、大两房，户型好，厅出阳台，户型方正，人车分流，地段好，租金高，享华润配套，楼房新。
科技园片区【英伦名苑二期】
面积：150平，装修：豪装
学位：南外科华学位未用
居室：四房两厅一厨两卫
总价：1600万，朝向：南北通
楼层：8/11层
推荐理由：
1、房本满五唯一住宅，红本在手，欧式英伦风的跃式，几年难出一套，稀缺资源。
2、客厅宽敞明亮、大气朝南向。无死角、公摊面积小、利用率高，居家舒适。
3、电梯小高层，南北通透，采光超棒，看房方便有钥匙。
4、房子的格局超棒，客厅朝南，是户型方正的格局。
5、小区环境优美，是大冲的中高档成熟小区，交通方便，紧邻地铁一号线。
南山中心区【荟芳园】
建面：85平米
户型：3房1厅
总价：640万
朝向：东
楼层：低楼层
推荐理由：
此房户型方正，东朝向标准三房，采光好，业主诚心出售，看房方便！
小区地理位置优越，桃园站，南山站，双地铁口物业！小区与深圳大学一路之隔！
南山中心区【豪方花园】
面积：87.91平
户型：3房2厅2卫
售价：650万
朝向：朝北
楼层：中间楼层
产权：满五不唯一，红本在手
推荐理由：花园社区，南山、桃园双地铁口物业，海滨实验学位，高使用率标准三房！
科技园片区【松坪村三期】
建面：50/60平，两房两厅精装
总价：495万/550万
楼层：中间楼，南向
产权：红本在手，满5唯1
推荐理由：科技园总价最便宜新小区，学位未申请，随时可用。
小区周边配套设施齐全，13号地铁松坪村站过两年通车。松坪老小区即将拆迁重建，小区价值品质跨越式提升。
科技园片区【麒麟花园】
面积：78平
户型：2房2厅
总价：770万
产权：满五年，学位未锁定
推荐理由：
1、南山实验集团麒麟学位空出（九年制）。
2、小区目前性价比最高一套，南北通透。
3、业主诚意出售，周边配套成熟，商场，医院，公园一应俱全，非常适合住家。
南头片区【汇金家园】
【学位】南山实验学位九年
【价格】440万
【居室】2房1厅
【面积】56平米
【朝向】东南向
【产权】红本在手，满5年
【推荐理由】：
1、12号线中山站500米地铁口，出门5分钟就是中山公园。
2、全明户型，客厅房间全部朝南，明厨明卫，采光好，花园布局合理，诚心卖。
3、南头核心地段，周边配套齐全，出门就是购物中心，中山公园，沃尔玛。
4、南山园丁实验学校。
南头片区【豪方天际】
面积：75平
学位：实验园丁学位
居室：三房
总价：880万
装修：精装修
产权情况；满两年，红本在手
推荐理由：
豪方天际花园位小区规划为6栋48层的住宅10个单元，1928户，车位2082，一栋208米的写字楼。内部园林绿化优美，栽种多种名贵花木，小区自带泳池，每单元配有一名管家、物业管理精细服务，为住户提供一个安全舒适的居住环境！
南头片区【前海东岸】
建面：88平米，3房
总价：950万
楼层：中间楼层
朝向：南北通
产权：满两年不唯一住房
推荐理由：小区南面是城市绿肺的中山公园，客厅出阳台，视野无遮挡，可以看公园全貌。装修是业主自住用心装修，装修时间不长。交通便利，上学方便，实验学位即买即用。全面满足您的需求。
科技园片区【翠岭居】
面积：89.2平方
户型：3房2厅1卫
总价：1000万
楼层；户型方正中间楼层
朝向：南
产权：满五唯一，红本，南外学位未锁定
推荐理由：
1、南山外国语集团文华学位（九年制）。
2、科技园核心地段，片区性价比最高的一套三房，精装修，景观好，安静，住家舒适，日照长久。
3、配套万象天地购物中心，一号线地铁高新园站，附近欢乐谷，沃尔玛，世界之窗近在咫尺。
科技园片区【科技园四十八区】
面积：78平方
户型：2房2厅1卫
总价：850万
楼层：中间楼层
朝向：南
产权：满五年红本唯一，南外学位2022年可用
推荐理由：
1、南山外国语集团文华学位（九年制）。
2、科技园核心地段，诚心卖的一套2房，精装修，安静，住家舒适，日照长久。
3、配套万象天地购物中心，一号线地铁高新园站，附近欢乐谷，沃尔玛，世界之窗近在咫尺。
科技园片区【松坪山三期西区】
【户型】2室2厅1卫精装修
【面积】50平
【朝向】南向
【价格】480
【产权】满五唯一红本在手学位可用
推荐理由：
松坪村三期于2012年建成，次新地下停车场二层小区，出门200米就是华润万家购物超市，双公园，附近四个公交站台，13号线正在建设当中，预计明年初开通，高铁正在规划，距离科技园1公里左右步行。
科技园片区【松坪村小区】
【学位】松坪村学校
【建成】1996年
【户型】2室2厅1卫精装修
【面积】64.36平
【价格】530
【朝向】南向
【产权】满五唯一红本在手看房方便
推荐理由：
1、此房装修好，户型方正，使用率高。
2、准拆迁物业，明昇集团已入驻，目前签约已达85%。附近松坪村四个公交站台，13号线正在建设当中。
3、近科技园，科兴科学园与华润城之隔，总价低，性价比高，带省一级小学及初中学位，投资过渡首选小区。
科技园片区【松坪村三期】
建面：60平，两房两厅精装
总价：530万
楼层：中间楼，南向
产权：红本在手，满5唯1，只交契税
推荐理由：科技园总价最便宜新小区，学位未申请，随时可用。
小区周边配套设施齐全，13号地铁松坪村站过两年通车。松坪老小区即将拆迁重建，小区价值品质跨越式提升。
科技园片区【大冲新城花园】
建面：60平方，2房2厅1卫
总价：570万
楼层：高层
朝向：南向
推荐理由：
1、南山外国语集团大冲学位（住宅性质带学位的）。
2、科技园核心地段，华润城片区性价比最高的一套2房。
3、首付七成左右，即可约定时间付完之后过水电煤气给买家，买家自行出租或者自住随意，等房产证出来后过户当天付完剩余款项！
南头片区【彩虹居】
建面：96平米3房
总价：650万
朝向：南
推荐理由：
1、邻近南海大道，交通便利。
2、满五唯一，南北通透，业主诚心出售。
3、适合在科技园上班的群体，小区封闭式管理。
4、无豪宅税，无增值税。
科技园片区【麒麟花园】
面积：75平
户型：2房2厅
总价：750万
产权：满五年，学位未锁定.无增值税。
推荐理由：
1、南山实验集团麒麟学位空出（九年制）。
2、小区目前性价比最高一套，南北通透。
3、业主诚意出售，周边配套成熟，商场，医院，公园一应俱全，非常适合住家。
科技园区【精英公寓】
学位：南外大冲空置
建面：33平米，1房
总价：360万（租金3500左右）
朝向：东
推荐理由：
南外大冲学位没用。
小区配套齐全，交通很好，直线200米就是高新园地铁站！小区楼下就是幼儿园，有超市，银行，公交站，华润万象城！小区众多科技园写字楼围绕，有深圳大学，科技园广场，超市华润万家等，近万象天地，环境良好。
科技园片区【松坪村西区三期】
建面：48.93平
售价：520万
朝向：南
学位：松坪中小学
装修：精装修
推荐理由：松坪村三期西区朝花园南向高层两房，此房为两卧室相邻的户型，通风采光极好，大卧室带拐角大飘窗，户型方正，使用率高。小区配备大众物业，进出需登记，自带花园，活动设施齐全，人车分流，居家氛围浓厚。业主诚意出售，看房方便！
科技园片区【松坪村三期】
建面：60平，两房两厅精装
总价：530万
楼层：中间楼，南向
产权：红本在手，满5唯1，只交契税
推荐理由：科技园总价最便宜新小区，学位未申请，随时可用。
小区周边配套设施齐全，13号地铁松坪村站过两年通车。松坪老小区即将拆迁重建，小区价值品质跨越式提升。
科技园片区【大冲都市花园】
学位：南山外国语大冲学校
建面：80平，2房2厅
总价：980万
朝向：南向
产权：红本在手，学位未用
推荐理由：
1、南山外国语大冲九年制学位，学校就在小区西面，读书出北门就是学校。
2、精装修，即买即住。
3、地铁1号线高新园站，出南门就是23万平米的网红打卡地，万象天地。
科技园片区【大冲都市花园】
面积：80平
户型：2房2厅1卫
总价：998万
楼层：高楼层
朝向：南北通透
税费：学位未用，红本在手
推荐理由：
1、南山外国语外大冲学位，学校就在小区楼下。
2、大两房，户型好，厅出阳台，户型方正，人车分流，地段好，租金高，享华润配套，楼房新。
科技园片区【松坪村三期】
建面：60平，两房两厅精装
总价：528
楼层：中间楼，南向
产权：红本在手，满5唯1，只交契税
推荐理由：科技园总价最便宜新小区，学位未申请，随时可用。
小区周边配套设施齐全，13号地铁松坪村站过两年通车。松坪老小区即将拆迁重建，小区价值品质跨越式提升。
科技园片区【阳光海景豪苑】
建面：78
户型：2房1厅
朝向：南
总价：700万
装修：精装修
学位：南外大冲
推荐理由：科技园正规两房，周边配套成熟。
南山中心区【荟芳园】
建面：85平米
户型：3房1厅2位
总价：640万
朝向：东
产权：满五年唯一
楼层：6/33
推荐理由：
此房户型方正，东朝向标准三房，采光好，业主诚心出售，看房方便！
小区地理位置优越，桃园站，南山站，双地铁口物业！小区与深圳大学一路之隔！
科技园片区【科苑学里】
面积：115.26平方
户型：3房2厅2卫
总价：1400万
单价：12万/㎡
朝向：北
产权：满两年，南外学位未锁定
推荐理由：
1、南山外国语集团文华学位（九年制）。
2、科技园核心地段，文华学位唯一带电梯小区，性价比最高的一套三房，精装修，景观好，安静，住家舒适，日照长久。
3、配套万象天地购物中心，一号线地铁高新园站，附近欢乐谷，沃尔玛，世界之窗近在咫尺。
南头片区【麒麟花园】
面积：97.3平方
户型：3房2厅1卫
总价：980万
单价：10万/㎡
朝向：南
产权：满五年，实验学位未锁定
推荐理由：
1、南山实验集团麒麟学位（九年制）。
2、小区目前性价比最高一套，三房单价最低一套。
3、业主诚意出售，周边配套成熟，商场，医院，公园一应俱全，非常适合住家。
南头片区【钰龙园】
【户型】2室1厅1卫2阳台
【面积】43平米
【朝向】南向
【价格】400万
【产权】满5年学位可用，红本
【推荐理由】稀缺在售，电梯高层，新政后好房推荐，最后一套，税费超低，新政后抢手房源，地段优越。
科技园片区【松坪村三期西区】
【户型】2室1厅2卫2阳台
【面积】50平米
【朝向】南向
【价格】500万
【产权】满五年唯一，红本在手，学位可用
【推荐理由】稀缺在售，满五唯一，新政后热门房源，次新，西丽高铁站，13号地铁站在建，双公园，一期在旧改学校未来有望并入南外，总价低税费超低，一星期走很多套，车位充足，人车分流，科技园少有花园小区。
科技园片区【华润城润府三期】
建面：190平
户型：4+1房2厅3卫
朝向：南北通透
楼层41/43
装修：开发商精装
价格：2995万
推荐理由：
1、房子装修好，税费少（仅契税），东南朝向，高层海景采光和景观好。
2、学位好，南山外国语科华9年学位。
3、地段好，科技园黄金地段，近地铁口，联通深南大道，北环大道和沙河西路。
4、配套华润万象天地，沙河公园和沙河生态长廊。
科技园片区【大冲新城花园】
建面：125平
户型：3+1房2厅2卫
装修：精装
朝向：南
楼层：中高层
产权：满五年
价格：1280万
推荐理由：
1、采光通风佳，仅交契税，费用少，看花园。
2、学位好，南山外国语大冲学校。
3、地段好，科技园黄金地段，高新园地铁口，联通深南大道，北环大道和沙河西路。
4、配套华润万象天地，沙河公园和沙河生态长廊。
南山中心区【荟芳园】
建面：85平米
户型：3房1厅
总价：640万
朝向：东
楼层：低楼层
推荐理由：
此房户型方正，东朝向标准三房，采光好，业主诚心出售，看房方便！
小区地理位置优越，桃园站，南山站，双地铁口物业！小区与深圳大学一路之隔！
南头片区【东方美地苑】
【面积】58平
【户型】2房使用率很高，
【总价】400万
【楼层】中楼层
【朝向】南北，
【税费】红本在手满五年，
小区离南头华润万家欢乐颂近，旁有荔香公园，中山公园，南头古城散心好去处，正规二房，格局通透，满5唯一。
南头片区【仓前锦福苑】
建面：71平，大两房
总价：450万
楼层：中低层
朝向：东向安静
推荐理由：
1、性价超高、总价低买方正大两房、安静看花园。
2、房子满2年、少量欠款、业主诚心急售。
3、双地铁口、步行5分钟11号地铁南山站、1号地铁大新站、旁边南山市场、家乐福、前海人人乐。
南头片区【方鼎华庭】
【面积】54平
【户型】2房
【价格】550万
【装修】精装修
【产权情况】满五年红本在手
【推荐理由】中山公园旁，09年花园社区，人车分流，自住精装修，地铁口中山公园站。
南山中心区【豪园花园】
面积：87.91平
户型：3房2厅2卫
售价：650万
朝向：朝北
楼层：中间楼层
产权：满五不唯一，红本在手
推荐理由：花园社区，南山、桃园双地铁口物业，海滨实验学位，高使用率标准三房！
南头片区【中山颐景花园二期】
建面：57平
总价：535万
朝向：南北通透
税费：红本，满五年唯一
装修：住家精装
推荐理由：
1、一梯两户南北通透，稀缺两房，温馨住家精装修，可直接领包入住。
2、花园中间住家安静，对面中山公园，出门地铁口中山公园站，附带南山名校学位，而且周边配套完善。
南头片区【英达钰龙园】
建面：72平米
户型：2室1厅
总价：630万
朝向：东南
楼层：高楼层
装修：精装修
推荐理由：
小区地处南新路与深南大道交汇处，北面是中山公园，东邻荔香公园，近天虹商场，欢乐颂，南山医院。
小区楼下有4个公交站台，出门就是两条主干道，深南大道，南山大道。交通出行方便！
业主诚心出售，看房方便！
前海片区【雷圳碧榕湾花园】
建面：94平方米，正规3房2卫
总价：790万，带南山实验双学位。
楼层：高楼层(可减免豪宅税)
朝向：南北通透，客厅出阳台。
推荐理由：
1、满五年、红本在手。税费少过户周期短，业主急卖。
2、小区花园正中间位置、安静无噪音、采光通风好。
3、房子独家控盘，低于市场价格100万。
4、房间宽敞、最小的房间也能摆放2.0米的床。
5、此房是现在小区内性价比最高的一套、正而八经的正南正北！低于市场价格100万(独家控盘)。
前海片区【太子山庄】
【学位】南山实验荔林小学和南海实验中学(可用)
【价格】820万，可免豪宅税
【居室】3房2厅2卫，南北通透
【面积】103+10平
【朝向】南北通透
【装修】精装修
【产权】红本在手、满五年唯一
推荐理由：
1、公园物业、天然氧吧，南北通、安静大2房、看山看公园看园林。
2、低于市场价80万，同户型在售900万以上，业主诚心卖，看房方便。
3、名校学位：南山实验小学和南海实验中学、学位未用过，上学非常方便！
前海片区【前海港湾花园】
建面：82平米，三房两厅一卫
总价：900万
楼层：20/34，朝向：东南
推荐理由：
1、小区次新房，车位充足1：1.2，旁边就是实验荔湾小学，楼下就是地铁口5号线荔湾站，对面就是泛海城市广场商业购物中心。
2、此房带装修，买来就可以直接入住。
3、此房刚满两年，费用很少。
前海片区【中海阳光玫瑰园】
建面：48.52平米，两房
总价：650万
楼层：12/17
推荐理由：
1、此房是标准的两房，采光好。
2、此房是业主自己在住，保养非常好，买来就可以直接入住。
3、满两年，有少许欠款。
4、学位：实验小学，深大附中。
注：距离地铁口500米的距离，小区对面就是大公园。
前海片区【山海津】
建面：76平方，两房两厅
总价：615万
朝向：东南
推荐理由：
1、小区在卖性价比最高一套。
2、楼王位置，户型方正、通透、得房率高、特别好用。
3、格局分布合理，南北通透送两个大阳台。
4、带育才学位。
前海片区【前海港湾花园】
建面：82平米，三房两厅一卫
总价：860万
楼层：20/34朝向：东南
推荐理由：
1、小区次新房，车位充足1：1.2，旁边就是实验荔湾小学，楼下就是地铁口5号线荔湾站，对面就是泛海城市广场商业购物中心。
2、此房带装修，买来就可以直接入住。
3、此房刚满两年，费用很少。
前海片区【阳光棕榈园】
建面：184平，五房
总价：1650万
推荐理由：
1、房子满五年唯一，带固定车位。
2、电梯顶楼复式户型。
3、业主诚心放卖。
4、周边配套成熟，交通便利。紧邻前海自贸区。
前海片区【阳光棕榈园】
建面：97.59平
总价：830万
推荐理由：
1、房子满五年，红本税费少。
2、中间楼层，通风采光好。
3、标准三房两卫，送入户户型。
4、周边配套成熟，交通便利。紧邻前海自贸区。
前海片区【山居岁月】
面积：138平，4房2厅客厅出大阳台
总价：1450万
推荐理由：
1、朝向好，南北通透，一梯两户最高八楼带电梯，客厅出大阳台，餐厅出小阳台。
2、户型非常好，得房率高，实用率达到100%，4+1房。
3、小区和荔林公园一墙之隔，刷卡即可进入公园。
4、配套成熟，带双实验学位，小区性价比最高的一套。
5、非常安静，很适合需要安静环境居住的客户。
前海片区【云栖西岸阁】
建筑面积：77平方米，4房2厅2卫
总价：810万
朝向：南北通透，采光超好精装修
推荐理由：
1、房子带前海小学和前海中学（省一级学位）。
2、此房厅出大阳台，采光通风特别好，房间通风效果很好，房子中间楼层。
3、房子业主诚意出售。
4、小区品质高，物业管理有保障。
前海片区【中海阳光棕榈园】
建面：74平方，大两房
总价：650万
楼层：中间楼层
红本满五唯一
推荐理由：
1、户型方正，房子客厅出阳台。
2、房屋位置安静，前后看花园。
3、小区带育才幼儿园就在小区内，阳光小学学位。
4、小高层带电梯，公摊面积极少，得房率特别高。
5、近地铁罗宝线大新站，交通方便。
前海片区【前海花园三期】
建面：91平方，三房两厅
总价：700万
朝向：南向
推荐理由：满五年唯一红本在手
1、小区在卖性价比最高一套。
2、户型方正，标准三房。
3、格局分布合理，南北通透。
前海片区【鼎太风华四期小区】
建面：83+30平平方，5房
总价：1150万。=
楼层：高层，朝向：南北通透
满两年
推荐理由：
1、南山实验双学位，未暂用。
2、户型方正，2梯2户，超大阳台，车位1：1。
3、社区环境好，配套齐全交通便利等。
前海片区【鼎太风华七期】
建面：80平方，三房
总价：960万，单价：12万元/㎡
楼层：高楼层
满五唯一，红本在抵押
1、南山实验双学位，未暂用。
2、户型方正，三个阳台。
3、社区环境好，配套齐全交通便利等。
前海片区【星海名城二期】
建面：96平米，标准3房
总价：799万
朝向：东
推荐理由：满五年唯一，总价低。
1、户型方正，采光通风非常好，适合居家。
2、小区里面有三个幼儿园，三所大型超市，带前海中小学，还有名校北大附中，学位未使用过，5分钟生活圈，生活方便。
前海片区【阳光花地苑】
建面：78平方米，3房2厅
总价：840万
楼层：14/27层，朝向：东南
推荐理由：
1、房子带南海实验中学学位，可以使用。赠送30平方，标准大三房，三个房间都可以放1.8米大床。
2、东南朝向，卧室也朝东南，采光通风好，安静看大南山。
3、房子是自住看房方便。
4、业主换房，非常诚心出售。
前海片区【诺德假日花园】
建面：48平方
户型：2房2厅1卫
总价：618万
朝向：西南向
产权：满五唯一，学位可用，少量欠款业主可以自己赎楼
推荐理由：
1、2010年前海最大网红盘，一直被誉为南山最美社区，非常适合住家！
2、自贸区门户，刚需两房，总价低，轻松入前海！
3、低于市场价80万，业主急需腾名额，忍痛底价抛售。
4、双实验学位在，满五唯一，并且低于豪宅标准，所以税费很少！
前海片区【雷圳0755】
【面积】50.79平，使用面积80平
【户型】3房2厅1卫，端头位置超高赠送！
【总价】610万
【楼层】中间楼层
【朝向】东南看花园
推荐理由：9号线地铁延长线
1、房子是带南山实验双学位，且未使用过。
2、户型方正，超高赠送高，业主已经改了三房，客厅出阳台，业主因为换房急卖！
3、房子是业主自己住的，精装修，使用面积80平左右！别有洞天的好房子！
前海片区【香格名苑】
建面：89平，3房2厅2卫
总价：920万
楼层：高楼层(看前海自贸区)
朝向：南北通透
产权：满五唯一，少量欠款
推荐理由：
1、同户型成交1030，性价比最高笋盘！
2、花园式园林，装修精美，高楼层通风视野非常好！
3、业主资金周转急售，只要看上价格都可以谈。
前海片区【前海凯御】
建面：61平方，2房2厅1卫(超多赠送带车位)
总价：410万，楼层：中高低层
朝向：东南
满五唯一，少量欠款
推荐理由：
1、使用面积超大，带阳台，使用面积80平左右，端头位置。租金9000以上！
2、总价低。一路之隔前海自贸区核心地段，马上升值，潜力无限！
3、业主置换诚售，只要看上价格都可以谈。
刚需首选，自贸区门户，1号线大新地铁口。
前海片区【深物业前海港湾花园】
年限：2016年次新小区
产证面积：89.18平
户型：3房2厅2卫
总价：900万！（业主报价）
朝向：朝南通透
产权：满3唯一红本在手，学位未用。
位置：小区楼王单位，绝对安静，不临路！
推荐理由：
前海热门大社区，此位置安静不吵，小区就近地铁口荔湾站和荔湾实验小学，东北侧1000米大南山公园青青世界！
小区整理设计，现代简约风格，居家换房可选择，可直接拎包入，此房价格可谈！
前海片区【佳兆业前海广场】
面积：89平
学位：实验小学，深大中学，（学位未用）
居室：4房2厅1卫
总价：1100万（业主实价）
楼层：中高楼层
朝向：客厅出阳台，南向看山景
装修：非常清爽装修，我有视频VR和图片
产权情况：满5年.有部分欠款
推荐理由：
前海：次新社区，四周不邻路，在周边放卖的3房里面，属于最好的户型，安静又不吵！
配套：大型商场，影院，东侧1000米大南山公园，青青世界，北侧前海自贸区，地铁5号线荔湾站800米，小区园林设计纯现代风格！
前海片区【丰泽园】
建面：90平方
总价：650万，业主调价急售
楼层：中间楼层
推荐理由：
1、满五年，税费少，业主诚心卖。看房方便。
2、朝南安静看花园，小区唯一一套在卖3房。实用三房，三个房间都能放1米5的床，南北通透，双阳台，户型通透，采光好。
前海片区【万豪月半山】
【面积】36平
【户型】2房
【总价】420万
【楼层】中楼层
【朝向】南
【税费】红本在手满五年
推荐理由：
1、房子全新装修，拎包入住。
2、满五唯一、红本在手，税费少。
3、房子是标准2房，套内面积高达50平方米，绝对物超所值。
前海片区【山海津】
【面积】72平
【户型】2房
【总价】580万
【楼层】中楼层
【朝向】东南
【税费】红本在手满五年
推荐理由：
1、房子是2013年次新房，小区环境好，花园大。
2、满五唯一、红本在手，税费少。
3、房子是标准2房，户型方正，东南方向通风采光好，物超所值。
前海片区【诺德假日花园】
【面积】49平
【户型】2房
【总价】650万
【朝向】南
【税费】红本在手满五年
推荐理由：
1、房子全新装修，拎包入住。
2、满五唯一、红本在手，税费少。
3、双实验学位，荔林小学和南海中学。
前海片区【依云伴山】
面积：5栋单证88平(使用率110平)
户型：3+1房
【总价】1160万
【楼层】中楼层
【朝向】东南
推荐理由：
1、这是单证的88平，赠送率大，能做四房。
2、房子客厅出阳台，中间楼层。
3、产权：满五唯一，红本在手。
4、周边配套楼下150米处公交站与5号线荔湾地铁站，马路对面就是月亮公园，青青世界！
4、学位：荔湾实验小学，深大附中中学（出门口五分钟可达小学与中学）
前海片区【泛海拉菲一期】
【面积】81平
【户型】3房2厅1卫
【总价】850万
【楼层】中楼层
【朝向】东南
推荐理由：周边配套：大型商场影院，南山公园和月亮湾公园，前海自贸区一路之隔，地铁5号线荔湾站200米！
小区庭院整体设计为法式园林！
前海片区【万豪御景苑】
面积：60平
学位：实验小学，深大中学
居室：2房2厅1卫
总价：520万（业主实价）
楼层：中高楼层
朝向：南
装修：非常清爽装修
产权情况：满5年，唯一有部分欠款
推荐理由：
配套：大型商场，影院，东侧1000米大南山公园，青青世界，北侧前海自贸区，地铁5号线荔湾站800米，小区园林设计纯现代风格！
前海片区【香格名苑】
产证面积：88平，高楼层
户型：3房2厅2卫，有赠送！
总价：950万！（业主报价）
朝向：朝南通透，看花园景观，安静不吵！
产权：满5年唯一，学位未用。
推荐理由：全新装修，居家换房可选择，可直接拎包入。此房价格可谈！
前海片区【中海阳光玫瑰园】
【面积】79平
【户型】3房
【总价】1100万
【朝向】南
【税费】满五唯一，红本在手
推荐理由：
1、赠送率高，正规大3房，看花园以及山景，房子全新装修，拎包入住。
2、满五唯一、红本在手，税费少。
3、地铁口物业，双实验学位，荔湾实验小学，深大附中中学。
前海片区【中海阳光玫瑰园】
【面积】98平
【户型】3房
【总价】1300万
【楼层】中楼层
【朝向】东南
【税费】红本在手满五唯一
推荐理由：
1、房子是2013年次新房，小区环境好，花园大。
2、满五唯一、红本在手，税费少。
3、房子是标准3房，户型方正，东南方向通风采光好，物超所值4、带省重点深达附中学位，实验集团荔林学位，大社区大公园。
前海片区【佳兆业前海广场一期】
建面：88.69平米
户型：3房2卫
总价：950万
朝向：南北朝向
单价：10.8万
产权：满五唯一欠款50万
推荐理由：
1、2014年小区，伴山豪宅依山看海，有山有水有公园，户型正景观佳，安静住家选！
2、舒适户型大三房，客厅出阳台一线山景安静通风佳！
3、业主诚售，价格可谈！
前海片区【泛海拉菲二期】
建面：178.36平米
户型：5房3卫
总价：1800万
朝向：南北朝向
单价：10万
产权：满五唯一实验学位
推荐理由：
1、2013年小区，稀缺一本证大平面，标准大五房两个套房，实用率高两梯两户纯板楼，家门口地地铁口与实验小学，人人乐！
2、舒适户型大五房，客厅出阳台一线山景安静通风佳！
3、业主诚售，价格可谈！
4、满五唯一，红本在手！
前海自贸区【依云伴山】
建面：88平方，3房1卫！
总价：1220万
朝向：东南向，
推荐理由：
1、户型方正，有赠送大阳台。
2、荔湾实验小学，深大附中。
3、花园中间，安静，红本在手，税费少！
前海自贸区【阳光棕榈园】
建面：106平方，4房2卫
总价：920万
楼层：5/6
朝向：正南向
推荐理由：
1、地铁口大社区物业。
2、前海机关小学，中学。
3、户型方正，赠送大阳台，看花园安静，满五年！
后海湾【海月花园小区】
建面：96平方，3房2厅
总价：1100万
朝向：朝南
满五年，唯一住房，红本在手
推荐理由：
1、房子南北通透，花园中间位置安静。
2、中间楼层。
3、宝能太古城商圈，海月地铁口，育才三中学位。
后海湾【太古城北区】
建面：140平方，4房2厅
总价：2080万
朝向：朝南
满2年
推荐理由：
1、房子南北通，透花园中间位置安静。
2、看园林景观。
3、宝能太古城商圈，海月地铁口，深圳湾学位。
南山中心区【学林雅苑】
面积：113平
户型：3房2厅
总价：1100万
产权：未满五年，学位未锁定
推荐理由：
1、南山第二外国语学府分校学位空出。
2、户型非常方正。南北通，中间楼层。
3、业主换房急售，自住看房方便。
南头片区【东方美地苑】
面积：21.08平
户型：1房0厅
总价：220万
产权：满三年，红本在手
推荐理由：
1、安静方正单间，楼层好，采光好。
2、小区目前最便宜一套。
3、业主换房急售，上车首选。
前海片区【香格名苑】
【面积】88平
【户型】3房2厅2卫
【总价】900万已调价
【楼层】高楼层
【朝向】南
【税费】满五唯一红本在手，省税
推荐理由：
1、笋盘来啦，红本税少。
2、低于市场价一百多万。
3、房子是标准3房，有赠送。
前海片区【光彩山居岁月】
【面积】121平
【户型】3房2厅2卫
【总价】1200万已调价
【楼层】高楼层
【朝向】南
【税费】满五唯一红本在手，省税
推荐理由：
1、笋盘来啦，红本税少。
2、低于市场价一百多万，大南山景观，鸟语花香。
3、房子是标准3房，有赠送。
前海片区【诺德假日花园】
建面：48平方
户型：2房2厅1卫厅出阳台
总价：600万
朝向：东南向
产权：满五唯一学位可用
推荐理由：
1、2011年的小区，小区环境优美，绿化率高。
2、特殊户型赠送面积多，户型方正。
3、低于市场价50万，业主急卖（捡漏房源）。
4、满五唯一只需要交契税！
5、双实验学位，荔林小学和南海中学。
前海片区【香格名苑】
产证面积：88平高楼层
户型：3房2厅2卫，有赠送！
总价：800万
朝向：朝南通透
产权：满5年唯一，学位未用。
推荐理由：，全新精装修！
【龙坂区】
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龙华观澜片区【鹭湖一号】
面积：137.00平方
户型：4房2厅2卫
总价：850万单价6.2万/㎡
楼层：高楼层朝向：南北通
产权：满五
推荐理由：
鹭湖一号，观澜片区想要居家自住这个楼盘是真心推荐的，15年次新小区，自带公立幼儿园，景观好，是小区非常具有性价比的一套。
这套137平4房是毛坯的，华外国语学校九年制，学位未使用。
【圣莫丽斯花园二期洋房】
建面：275平方，6房
总价：2200万，单价：80000 /㎡
楼层：1/4，朝向：南向
满五不唯一，有欠款
推荐理由：圣莫丽斯花园最具性价比的毛坯洋房出售，275平方，使用面积400平方，上下两层，花园120平方，全新毛坯，带四大名校深外学位房9年制。
【圣莫丽斯】
【面积】建筑面积169平方米
【性质】精装，标准4+1房
【价格】1680万
【产权状况】满五不唯一，红本在手
【楼层】中层
【车位】车位配比1:1.8
【学位】深圳外国语学校九年制
【卖点】
1、端头位置，户型超好，采光足，南北通透。
2、安静宜居，看房方便，捷足先登。
【熙园山院】
建面：201平方，4房
总价：2600万，单价：13万/㎡
楼层：18/31，朝向：南
满五年非唯一，4房
推荐理由：
深外龙华学位，楼王栋数，楼王户型，带400万豪装，可拎包入住，诚卖。
观澜片区【鹭湖一号】
面积：192.00平方
户型：4房2厅3卫
总价：1180万，单价6.14万/㎡
楼层：高楼层，朝向：南北通
产权：满五唯一
推荐理由：
鹭湖一号，观澜片区想要居家自住这个楼盘是真心推荐的，15年次新小区，自带公立幼儿园，大复式，看山看湖，景观好，是小区非常具有性价比的一套。
这套192平4房是毛坯的，华外国语学校九年制，学位未使用。
【龙岗区】
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坂田片区【诺德中央道】
户型：2房1厅1卫
面积：69.49平
价格：450万
楼层：15/32
朝向：南北
产权：满五唯一
推荐理由：2014年建成次新房，带实验学区，精装修，户型方正实用，东南朝,通风采光好
【颐安麓园】
面积：89平
户型：3房2厅2卫
价格：385万
楼层：3/32
朝向：东南朝向
产权：满五唯一，看花园安静，客厅出阳台，户型方正深中龙初，学位在，看房方便，业主急卖，整个小区最便宜的一套，看房联系13430527795覃小姐
坪山片区【财富城】
面积：89㎡
户型：4房2厅2卫
总价：430万
单价：4.8万
楼层：高楼层
产权：满二，红本在手
推荐理由：
整个实验片区最高性价比四房，赠送面积高达20平米以上，楼下就是16号地铁口，小区花园社区大，小区里带幼儿园，就读坪山最好的实验小学，产权清晰，有钥匙，随时看房！
坪山片区【金地朗悦花园】
面积：75平方
户型：2房2厅
总价：280万
朝向：南
产权：不受新政影响。
满五唯一，红本在手
推荐理由：
精装修，使用率高，近地铁，坪山体育馆，楼下是新合路学校，房子赠送面积大，学位未使用！
坪山片区【大东城】
面积：77平方
户型：3房2厅
总价：400万
朝向：西南
产权：满五，红本在手
推荐理由：
品质小区，赠送大，整个行政中心区性价比最高的三房，就读最好的坪山实验学校，中心公园，六城一馆旁，学位使用过三年！
坪山片区【财富城】
面积：89平方
户型：4房2厅
总价：450万
朝向：南
产权：满二(包增值税)，红本在手
推荐理由：
品质小区，赠送大，整个行政中心区性价比最高的4房，就读最好的坪山实验学校，中心公园，六城一馆旁，学位没有使用过！
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