【山语龙庭】惠阳,高铁南站1公里

文章来源：粤港澳楼市快讯（微信号ID：B999922222）

山语龙庭项目占地面积为19843㎡，总建筑面积为90206㎡，由1、2、3、4、5、6栋及裙楼组成，地下室建筑面积为11870㎡，1栋建筑面积8150㎡，共22层，3层为商业，其它楼层为住宅；2栋建筑面积7316㎡，共22层，3-22层为住宅；3栋建筑面积9910㎡，共27层，3-27层为住宅，本栋为公共租赁住房200套；4栋建筑面积11270㎡，共27层，3-27层为住宅；5栋建筑面积11210㎡，共27层，3-27层为住宅；6栋建筑面积11020㎡，共28层，3-28层为住宅；裙楼建筑面积为18460㎡，首层及首层夹层为商业及停车。

项目主要经济指标

总经济指标：总建面约9万平米，总户数660户，停车比1:1

项目规划：6栋住宅，约10000㎡的风情商业街，一期1、2、6栋，二期3,4、5栋

土地使用年限：商住用地，住宅70年，2011-2081年

交房日期：2019年12月31日前 

开发商：新恒基地产开发有限公司

物业公司：惠州市百合物业管理有限公司

楼盘地址：鹅岭南路小石壁

规划户数：614户

物业管理费：1.65元/m²/月

车位数：872，地上87 个 ，地下785个）

车位比：1:1.4

山语龙庭项目是惠州市鑫涌实业有限公司所开发投资。由6栋及裙楼组成，山语龙庭项目首推1、2栋单位，产品面积涵盖80.74㎡-142㎡N+1、N+2房，拓展面积高达36㎡，备受购房者青睐。山语龙庭整个小区立面设计以现代欧式风格，富有时代气息的小区氛围为设计原则，遵循现代欧式简约，稳重，严谨的理念，在自然尺度下构筑序列，让人切实感受到自然生存状态的舒适。建筑单位主要采用清新的色彩，对比与统一，简洁且具有良好比例的线条及顶部处理，玻璃配合铝材，面砖，涂料等，现代材料的运用，塑造了整个小区独特、鲜明的个性，经典的外形，将使其成为淡水镇最耀眼的标志性小区。山语龙庭交通，项目交通便利，紧邻主干道白云路，白云路往西直通深圳坑梓，到达深汕高速坑梓出口仅15分钟车程，深圳关内仅45分钟车程。另外，驱车前往惠大高速南站出口和厦深高铁惠州南站均仅需5分钟的车程。

户型鉴赏

101㎡三房两厅阳台朝南，126㎡四房两厅两卫双阳台南北通。

项目卖点

城市中心，好宜多、沃尔玛商圈内

项目位于淡水城市中心，紧靠区域内最繁华的商业中心好宜多商场、沃尔玛超市、华都广场，缤购地下商业绝版地段，升值潜力无限。

双铁物业，跨界转换，易如反掌

项目地处14号线站口，5分钟直达厦深高铁惠州南站，与深汕高速、沿海高速、惠大高速互通，深惠半小时生活已然形成，同时咫尺惠州机场，三小时即可抵达北京、昆明、上海、杭州、重庆5大都市等、及各大一线城市、跨界转换，易如反掌。

零距淡澳河，坐拥亚公顶森林公园

零距16公里淡澳河休闲长廊，坐拥7100公顷的天然氧吧亚公顶森林公园，天赋胜景，让您休闲无忧。

百年名校，惠阳一中、崇雅中学为伴

毗邻重点中学惠阳一中以及素有东江革命摇篮美誉的崇雅中学，周边汇集了琪红幼儿园、桥东幼儿园、崇雅中学附属幼儿园、淡水二小、博雅小学、惠阳三中等、从幼儿园到高中一步到位，让您孩子赢在起点。

绝版N+1高赠送户型，100%使用率

绝版的N+1高赠送户型,，100㎡3+1户型赠送约16㎡，126㎡4+1，户型赠送约25㎡，实用率高达100%；

10000㎡风情商业街，空中花园设计

项目自带1万㎡风情商业街，规划有大型生活超市，儿童游乐场，老年人活动中心、篮球场等，足不出户即可享受一站式的生活配套。 

文章来源：粤港澳楼市快讯（微信号ID：B999922222）

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