恒裕集团获深圳宝安共乐村旧改 拆迁面积超16万平米

　　观点地产网讯：7月26日，据深圳市宝安区公共资源交易中心成交公告披露，西乡街道共乐旧村城市更新项目的获得人为深圳市恒裕实业（集团）有限公司。

　　据观点地产新媒体了解，共乐旧村城市更新项目位于深圳市宝安区西乡街道海城北路以西、西乡大道以东、共乐路以北、乐群一路以南范围内的共乐旧村，项目拆迁范围用地面积约161245.7平方米，其中约115910.35平方米为深圳市共乐股份合作公司集体土地（其中约95175平方米土地由私人业主建设私宅，剩余20735.35平方米土地为巷道、社区公共设施、空地等由共乐公司实际享有权益），约12177.85平方米为深圳市乐群股份合作公司集体土地（其中有约5947.19平方米土地由私人业主建设私宅，剩余6230.66平方米土地为巷道、社区公共设施、空地等由乐群公司实际享有权益）。

　　目前，项目范围内地上建筑物主要为私宅、商业、办公及配套设施，地上建筑物面积合计约395051.97平方米，现状容积率约2.45，其中私宅建筑面积合计约354484.34平方米，商业建筑面积约11580.06平方米，办公建筑面积约22269.35平方米，配套设施约6718.22平方米。共乐公司在项目范围内集体所有的物业建筑面积为1600平方米，乐群公司在项目范围内没有集体物业。

　　资料显示，恒裕集团始建于1987年，由香港恒裕控股有限公司全资控股，集团以房地产开发为核心业务，涵盖金融、矿山、酒店、贸易、商业、物管等领域。

　　其中，恒裕城市更新集团成立于2017年，在深圳及周边拥有40多个储备项目，累计占地面积近500万平方米。