新盘预告|深圳7-12月预计119盘入市 西部吹响供应集结号

楼市上半年完美收官，上半年深圳成交16727套新房住宅，同比减少5.4%；新房预售方面，共8157套新房住宅获得预售许可，供需悬殊较大。由于供应较少，出现部分楼盘“哄抢”效应，二手房成交量价也扶摇直上。

在6月初，住建局官宣本年度机会入市的项目共有109个，以此作为参考，搜狐焦点深圳运营中心结合市场及项目施工进度统计，在接下来的三季度、四季度（7-12月）深圳预计入市的新盘（含部分加推）多达119个！

预计入市的新盘（含部分加推）多达119个！在区域供应上，以南山、宝安、光明为主的西部区域预计有52盘入市，其中南山17盘、宝安25盘、光明10盘；另外龙华15盘、福田5盘、罗湖6盘；东部的龙岗16盘、坪山10盘、盐田6盘、大鹏5盘；深汕合作区将有4盘推出。

先上免责声明，以下统计数据仅供参考，实际信息以开发商现场公示为准。

接下来看看各区域的供应新盘详情！

【南山】

作为深圳楼市宠儿，南山的供应着实不少，且主要以住宅为主。刚需上车和改善型置业选择性都有不少，刚需上车可关注位于中泰·印邸、正东名苑、深铁阅山境花园；改善性置业可以关注晗山悦海城、华润城润玺1期、远洋天著华府等户型起步比价大的项目。另外白石洲旧改的的首发项目深业鹤塘岭花园，已经建至20余层，入市的可能性极大。

【宝安】

宝安下半年的新盘多集中在新安、沙井片区，另外西乡、松岗也有新安推出。盛产网红的宝安区，华强城、万丰海岸城关注度极高，新安尖岗山片区三盘齐发，另有招商、宏发新盘加入，下半年宝安置业的购房者选择性足够大。

【光明】

上半年光明的金融街华发融御华府接受了足够多的曝光，似乎也改写了光明新盘看房"规则"，下半年还有二期房源所以一期没抢到的也不要气馁。下半年的光明也不会闲着，接下来或许每月都会有新盘推出，只是，她们会不会是购房者心头的白月光呢？

【龙华】

近期鲜有新盘入市的龙华，牟足劲一下全部释放，新房主要集中在目前发展成熟的民治红山-上塘片区，另外大浪也有多个新盘推出。值得关注的是，限价盘中海汇德理也有计划在3季度入市。如今龙华置业热相比之下似乎已经退却，想要在龙华置业的购房者应该也不用担心中签率的问题。

【福田】

福田新房供应相对来说不是很多，其中住宅方面天健天骄北庐或即将推出，另外加福华尔登府邸迟迟未释放出入市的信息。预计明年福田的供应量会大增。

【罗湖】

想必深圳人都期待罗湖蝶变归来，下半年可关注华润笋岗旧改以及京基水贝旧改，位于银湖地铁口的缙山府，也是不错的选择。

【龙岗】

传统的刚需大区龙岗，在供应上似乎已经开始掉队了，不过成交量上依旧占据优势，下半年的龙岗新盘主要集中在新生、坪地和龙岗中心城。刚需上车还是可以多加关注地铁口物业，比如10号线地铁口融湖居、14号线地铁口碧桂园观麓花园等新盘。

【坪山】

坪山下半年的新盘可谓名企云集，集齐了恒大、招商、华润、五矿、花样年等众多名企开发商，在新盘上的选择也比较多，且多为刚需上车户型。下半年的新盘竞争力不小，看谁能占C位出道。

【盐田】

盐田沙头角目前有多个新盘在建，沙头角片区已经有较为完善的居住环境和商业环境，不过佳兆业盐田城市广场将推4期也很香，预计带装修售价5万/㎡左右，且本期将推小户型产品，置业门槛可以说是很低了。

【大鹏】

招商东岸在6月底已经低调推出，不过接下来的大鹏将是改善度假型物业主场，以海景为卖点，如果作为度假产业，户型起步有点大，预计单价不会低。

【深汕合作区】

去年四季度一炮而火的深汕楼市，可能要等到今年四季度才集中推新，不过今年比去年的选性多了一点，想要置业深汕楼市的购房者别错过了。

至此，深圳楼市开始拉开打新序幕，你准备好了吗？了解更多深圳新房最新资讯、折扣特惠盘，加拼拼妹入置业交流群，微信号：sz-shppm。想要获得以上完整图，也可以联系拼拼妹哦。