新政草案！深圳对城市更新立法以破 “拆迁难”！

凤凰网房产快讯 凤凰网房产从深圳市人大常委会官网获悉，6月28日下午，市六届人大常委会第四十二次会议召开。同时，备受关注的《深圳经济特区城市更新条例（草案）》（下称“《草案》”）首次提请审议，拟强化政府引导、市场运作，坚持利益共享，将明确搬迁补偿标准，以此合理引导市场预期，破解城市更新搬迁难题。

在新增宅地有限的情况下，城市更新项目已成为深圳商品房供应的重要来源，是深圳住房供应的重要支持者。但毫无疑问，目前“拆迁难”在很大程度上制约了城市更新改造的发展，需要一定的政策进行引导与调整。早2009年，深圳就已出台《深圳市城市更新办法》，在全国率先提出“城市更新”概念，明确了“政府引导、市场运作”等原则。现如今提审的《草案》，旨在以特区立法对制约我市城市更新的体制机制进行创新和变通，破解拆迁难题。

市人大常委会主任骆文智指出，城市更新是深圳突破土地制约、扩展空间规模、优化空间配置、完善城市功能、再造空间价值的需要。多年来深圳在城市更新的理论和实践中积累了一些经验，在全省乃至全国均产生了较大的影响。

经过人大初审，认为《草案》较全面、具体，符合深圳实际情况，能切实推动深圳的发展，总体上是可行的。

来源：深圳人大网、南方plus

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