148亿!大湾区狂推14宗宅地,东莞也开启抢地模式!

惠州地产第一资讯 2020-06-27 07:51 阅读 2000+

本周共计有14宗涉宅用地将出让，分别来自广州、深圳、佛山、东莞及江门5城。

总出让面积约90万㎡，起拍总价约148亿！01广州三宗宅用地出让，起拍总价87亿本周广州将迎来3宗涉宅用地的出让，分别来自花都、从化及荔湾区，宗地面积共计超28万㎡，起拍总价约87亿。

其中，6月15日，中建五局以143995万元夺得位于白云国际机场空港经济区宅地，折合楼面价12034元/㎡。

荔湾白鹅潭68亿江景商住地，该地块分为6宗不同性质的小地块，有地铁芳村站加持，或将引得开发商竞逐。不过竞拍门槛相对较高，需引入200强保险企业。从化经济开发区明珠工业园建设南路西侧地块起始楼面价仅2586元/㎡，比上星期成功出让的鳌头镇2宗宅地地价还要低。02深圳龙华、坪山、合作区共有4块居住地“双限双竞”根据深圳市土地房产交易中心公告，6月18日深圳龙华、坪山、深汕合作区将出让4宗居住用地，起拍总价37.8亿元。

地块均采用“双限双竞”（限地价、限出售的人才住房与安居型商品房的基准售价和最高售价，竞地价、竞无偿移交的只租不售的人才住房面积）”的方式确定竞得人。

C2020-0001号地块及C2020-0002号地块均位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，地块用途均为二类居住用地。
A822-0409号地块位于龙华区民治街道，地块的挂牌起始价为12.76亿元，地块最高限制地价为18.5亿元。
G11341-0136号地块位于坪山区马峦街道，土地面积为1.91万平方米，地块的挂牌起始价为3.44亿元，地块最高限制地价为5亿元，这两宗地块均为二类居住用地。

03佛山2宗商用地，价高者得本周佛山将推出2宗商住地块，顺德区及高明区各占1宗，起拍总价约12亿元，届时价高者得。

TD2020（SD）WG0013地块地块位于顺德区北滘镇中心城区01-03-07地块，出让面积44646.72㎡，最大计容建面111616.80㎡，地块起价84533万元，楼面起价7574元/㎡。
TD2020(GM)WG0015地块地块位于高明区荷城街道沧江南路以北、明华路以东，出让面积72187.84㎡，最大计容建面166862.03㎡。
地块起价35041万元，楼面起价2100元/㎡。

04东莞两块住宅用地，采用“竞地价+终次报价”根据地块出让信息，本周东莞将迎来2宗住宅用地的出让，地块分别位于中堂镇和樟木头镇，起拍总价5.1亿元。

2020WR017地块
地块位于中堂镇豆鼓洲，占地面积14089.53㎡，起拍价22543万元，楼面价8000元/㎡，采用“竞地价+终次报价”的方式确定竞得人，最高限价为38127万元，折合最高楼面价13530元/㎡。
2020WR018地块
自2018年连出三宗地后，时隔两年樟木头挂牌本年第一宗商住地——2020WR018号樟木头镇柏地社区，占地30025.45㎡，容积率仅1.2的同时坐落于禾笔山地块。

地块起价28926万元，楼面起价8028元/㎡，采用“竞地价+终次报价”的方式确定竞得人。

上限价49032万元，上限楼面价13608元/㎡。

05江门新会等地迎来限时竞价竞拍本周开平市、江海区及新会区分别有地出让，起拍总价6.9亿元。

开平09号地块
6月15日，开平市振盛房地产发展有限公司以27586万元拿下JCR2020-61（开平09）地块，溢价率17.0%，折合楼面价2140元/㎡。
地块位于开平市水口镇龙东村委会2-4号，建设用地面积42960.93平方米。

江海04号地块
编号JCR2020-65(江海04)号地，位于高新区2号地连海路与东升路交界东北侧，出让建设用地面积39499.19㎡（约59.2亩）。
地块挂牌起始价为44548万元，折合楼面价4100元/㎡，将于2020年6月17日10时进行限时竞价。
新会14号地编号JCR2020-66（新会14）号地位于新会区司前镇天等村指挥片（土名），出让建设用地面积3006平方米。
挂牌起始价776万元，折合地价961元/㎡，6月18日10时起限时竞拍。

06东莞公布5个城市更新招商结果

6月10日-15日，东莞市农村（社区）集体资产管理网又公布了5个城市更新项目的前期服务商招引结果。