麟恒中心广场3期怎么样?贵不贵?

麟恒中心广场项目位于龙岗大道横岗六约社区普龙街 （地铁3号线六约站C出口）。项目建筑面积约为252699.0 平米，规划面积约为38618.6 平米，项目拆迁用地面积14万平方米。 该片区原主要为破旧的旧工业区，基础设施不完善。通过改造，这里将建设成为集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性城市地标，成为连接布吉、龙岗、平湖和盐田的中心纽带，带动横岗产业转型与升级，上升空间大。麟恒中心广场自带购物中心及写字楼商业，目前持续运营中，三期包括6座高层住宅及3座公寓楼栋，

麟恒中心广场不仅是新罗湖龙岗大道沿线的地标级物业，也是整个片区唯一的集住宅、商业、商务公寓、酒店和休闲广场于一体的大型综合体项目。项目总占地约14.28万㎡，总建面约48万㎡，共规划分四期开发，其中一、二、三期为住宅、商务公寓和商业，四期待定。目前在售的是全面升级的三期产品，建面约88-157㎡3-5房阔绰人居产品。

项目交通

在地理位置上，项目毗邻3号线六约站和塘坑站，14号线（在建）六约北站，双地铁轨道，交通便捷，5站抵达罗湖，半小时抵达福田中心。规划中的14号快线，经停六约北，连接福田中心区与惠州。

道路交通：项目周边有三横四纵立体交通网路立体环绕（三横：龙岗大道、水官高速、机荷高速；四纵：丹平快速、盐排快速、横坪路、惠盐中路），建立起通达全市的半小时生活圈；
轨道交通：3号线+未来14号线双轨道交通，全城零距离。

项目配套

项目自带约12万㎡商业广场，其中有约4万㎡休闲广场和近8万㎡商业mall，商业mall已开业，集大型品牌超市、电影院、百货、餐饮、精品等于一体，为区域标志性的高端休闲购物中心。沃尔玛、万众国际影城、屈臣氏、麦当劳、粤式酒楼圣丰城、海底捞等知名品牌商家以及涵盖图书、绘画、美学、茶里的综合性书店——苏里书店均已入驻，成熟生活配套，所见即所得。目前，三期在售均价约为45000元/平米，欢迎大家来售楼处参观。

下面是本项目从2019年7月到2020年6月的房价走势，可以看出项目的均价是高于龙岗片区楼盘的均价的，但项目从去年7月份以来价格较平稳。