福城前海新纪元：自带约8万平商业 灵芝地铁站旁大型综合体

福城前海新纪元项目目前在售均价约为62000元/平米。项目规划计容总建筑面积约35.29 万m²，是集商务公寓、商业办公和酒店服务等为一体的商务综合体。其中商业服务业约7.52万m²，办公约8.28万m²，酒店约1万m²，商务公寓建筑面积约17.64万m²。项目以智能家居体系、日系创意收纳设计，时尚创意的生活模式，打造的co-living社区 ，为前海万众瞩目资产配置之一。

在地理位置上，项目毗邻地铁5号线灵芝站，步行即可快速到达，项目周边有多条轨道线交织，107大道、宝安大道、沿江高速、广深高速，宝安国际机场、福永码头等海陆空多维立体交通脉络，便捷接驳全城各区，奢享前海、宝中两大区域重要配套，丰富的自然资源与人文景观等配套密度赶超深圳" target="_blank">福田、南山，齐全生活配套，奢享醇熟人生。

项目配套怎么样？

小区内部配套：写字楼、酒店、首末公交站、市政公园；

周边商业：海雅缤纷城（约18万㎡）、壹方城（36万㎡即将开业）、πmall （约25万㎡）、港隆城（约7万㎡）、弘雅社区成熟商业配套、项目自带近8万㎡商业配套，酒店商务全配套，醇熟商务生活配置；

周边景观：宝安滨海风光带、海滨广场、宝安体育中心等；

周边公园：灵芝公园、流塘公园、宝安公园、铁仔山郊野公园四大城市公园环绕，伴随城市公园，享受舒适生活；

周边医院：新安医院、宝安区妇幼保健院、宝安区中心医院等。

在项目房价这一块，通过项目2019年7月份到今年6月份的房价走势可看出，项目的房价一直处于一个平稳的状态，没有什么波动。在今年4月份之前，项目的均价都比项目所在区域宝安区以及整个深圳房子的均价低。