有网友爆料,原计划6月11开始认筹的光明金融街华发融御华府突击认筹,6月10日营销中心门口已经有很多人在排长队交认筹资料,还有人带着凳子来排队,太拼了。
6月10日晚上22点,传出原定于6月11日开始的认筹将取消。
6月10日,金融街华发融御华府获批预售,均价5.09万/㎡推394套。
其中商铺,共26套,户型建面约23-83㎡,均价约为13.4万/㎡,单价区间在11-17万/㎡,总价区间约在442-1162万/套;
住宅产品,共394套,户型建面约92-129㎡,均价约5.09万/㎡,单价区间在4.7-5.4万/㎡,总价区间在453-1162万/套。
据了解,认筹时间为6月11日-13日(认筹必须购房者本人过来售楼处),14号公示认筹名单,16号公证处摇号(摇出选房的先后顺序),18号根据摇号顺序线下选房。
诚意登记保证金收取 :100万/套,本项目住宅诚意登记保证金办理银行为:招商银行。
6月9日,光明金融街华发融御华府发布购房政策指引,提醒置业者购房需要准备提交的资料。
6月9日,网上已传出金融街的价格,我们来看下价格表。
● 项目简介●
金融街华发·融御华府位于光明区光明街道,光明大道西侧,近在建地铁6号线观光路站,距离在建地铁6号线“观光路站”约150米,与龙光玖龙台一路之隔。
项目占地面积约2.4万㎡,计容建面约10.8万㎡,可售住宅建面约8.4万㎡,建成后移交政府的人才房约1.4万㎡,容积率4.5,配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。
项目北面为建设中的乐府广场,总建面约37.5万㎡的商业综合体项目;
西面是土地整备中的中集智园,中国首个世界级低轨卫星物联网产业园正式动工;
南面是一部分绿化隔离带,隔离带南面是即将进行市政化改造的龙大高速;
东面是在建地铁6号线及光明大道,一路之隔是昔日的地王项目——龙光玖龙台。
近期老牛收到一份项目的户型设计,产品为建筑面积约92-125㎡3-4房,共4种户型,单层四户和容积率4.5的指标在当下主流产品中可算较高配置。
A户型 建筑面积约 93㎡
B户型 建筑面积约 92㎡
C户型 建筑面积约 115㎡
D户型 建筑面积约 125㎡
以下为户型分析,仅供参考:
A 户型 建筑面积约 93㎡
朝向南向偏西,南北通透户型通风采光优秀。客厅出阳台主要生活空间南向,功能区朝弱势方向,空间分布科学合理明亮舒适。U型厨房和可自然通风采光的入户玄关具有良好的功能价值和舒适度,在市面同面积段户型当中有较强的优势。另外电梯间自然通风采光同样可提供良好的居住体验,东侧靠近光明大道相对更容易受到噪音影响。
B户型 建筑面积约 92㎡
朝南向偏东或西南向,花园景观,动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深主要生活空间日照采光充足,U型厨房宽敞明亮,入户自带玄关拥有良好的私密保护同时兼顾实用性能,视野较佳安静舒适。
C户型 建筑面积约 115㎡
朝南向偏东或西南向,花园景观。动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深,主要生活空间日照采光充足。总体来说相当于B户型放大版,大型通廊式阳台特点鲜明,可提供优秀的生活休闲空间,具有优秀的居住体验。
D户型 建筑面积约 125㎡
项目最大户型,朝南向偏东或西南向,花园景观。南北通透户型通风采光优秀,空间布局科学合理。生活空间尺度较佳,同样拥有大型通廊式阳台,宽敞明亮具有优秀的居住体验。入户玄关自然通风采光实用性能优秀,安静舒适,双面视野开阔。
搜狐焦点深圳综合:深圳房地产信息网、深港房市
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