楼面价10573元/平方米！时代11亿竞得东莞中堂商住地

凤凰网房产讯：6月2日，26轮激烈竞拍，时代以11亿元竞得东莞市中堂镇一宗商住地，可售楼面地价10573元/平方米。

据悉，地块面积4.18万平方米，容积率1.0<R≤2.5，建筑密度≤25%，起始价8.16亿元，最高限价14.15亿元，最高限价后处理方式是终次报价。

该地块开发建设期为 3 年， 宗地建设项目在2021年 7 月 7 日前开工，在2024年 7 月 7 日前竣工。

此前周边地块成交价楼面价在1万元/平方米左右，其中2019年5月20日，佳兆业以10.37亿元+自持面积10%（自持年限不低于5年）竞得中堂豆豉洲2019WG013号地块，成交楼面价10890元/㎡，溢价率56%。

在商业和交通配套方面，地块周边有中天城市广场、东光城商业中心与中堂车站等。

（图片来自好地网）

目前地块周边3公在售楼盘有华建骏景园、光大·锦堂阁等，在售带装修均价1.65万元/平方米-1.75万元/平方米。