5月18日,新华社受权发布《中共中央 国务院 关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。《意见》对住房领域提及了三项内容:一是稳妥推进房地产税立法;二是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度;三是改革住房公积金制度。
对于房地产税而言,近年来一直备受关注。《意见》提及,加快建立现代财税制度,稳妥推进房地产税立法。
自2013年中央提出对房地产税进行立法后,“房地产税”已连续两次进入政府工作报告。
2018年政府工作报告中提到,“健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。”
2019年政府工作报告对2019年房地产方面的工作部署亦提到“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。”
对于今年而言,受疫情影响,一年一度的全国两会将于5月21日在北京召开,房地产税是否将有新的推进备受关注。
【布鲁观点】
房地产税说了很多年,如果实际施行,到底会不会抑制房价和租金的快速上涨?
第一,房地产税一旦开始征收,就是一项国家的重要税种。它能够增加财政收入,更好地进行二次分配,进而促进住房保障事业发展,增加可居住房屋的供给。
第二,房地产税如果落地,势必会有各种管控措施出台与之配合。另外,与限购措施不同的是,作为国家税收,房地产税一旦制定就是长效措施,可以长期抑制炒出来的需求。
第三,房地产税作为重要的政策风向标,都能引导无论是资本市场还是购房市场的整体预期。未来房地产行业或者说房价的发展会更加趋于平稳。
所以答案是会的!
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