土拍报告
根据深圳市房产土地交易中心公布的最新数据显示,5月15号,深圳挂牌出让一宗居住用地,该宗地位于前海片区十开发单元03街坊,编号为T102-0346,属于二类居住用地。该地块含金量极高,位于前海湾地铁口的绝佳位置,销售均价最高不超过10.7万/平,已经提前预定了前海下一个“必抢盘”。
已参加报名的11家竞拍主体中,国企/央企就有8家;另外还有三家是以联合体的形式参与竞拍:世茂+佳兆业、天健+前海投控+深业、金地+华润+电建。经过103轮举牌、长达40分钟厮杀,龙光以总价115.9亿+40760m²人才配件竞得前海47.6亩稀有宅地!
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南山区·前海湾·前海片区
①T108-0346
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地块周边
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前海分为桂湾、前湾和妈湾三个片区,其中,桂湾的定位是金融中心,妈湾片区内有妈湾港,主打贸易,而今天出让的这块宅地额位于前湾片区,定位是科技创新中心。
有业内人士认为此次出让地块对比2019年11月出让的T204-0142住宅地块“地段更好”。周边配套规划更加完善,生活氛围更加浓郁,更加适合人居。在地段、配套、数量稀缺的吸引下,即便是政府对未来售价作出限制,预期并不会削弱开发商的热情和信心。
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