楼市智讯 综合
昨晚（5月12日），人民银行调查统计司有关负责人就4月份金融统计数据情况答《金融时报》记者问。
记住这句话，“应当允许宏观杠杆率有阶段性的上升”。
为什么这段话很重要？如果把整个经济周期拉长，2015年的资本市场出现一波调整之后，2015年下半年到2016年上半年，实际上我们是采取了非常短期的一个“刺经”的政策，当时是房地产价格出现了飙升，比较典型的是苏州、南京、合肥、厦门。但是到2016年下半年开始到2019年，房地产开始进入到严厉的调控，就是“去库存”，4年时间，中国经济是在实行去库存、去产能、去杠杆的政策，这是最重要的一个调控政策，给我们的投资以及经济运行带来了非常深切的一个变化和影响。允许宏观的杠杆率出现一定的上升，虽然是阶段性的上升，但显然这个方向是发生一个比较大的逆转。在过去这些年，股市相对低迷，或者资金面相对比较紧张，跟“去杠杆”三个字是密切相关的。对于去杠杆政策本身，我们是举双手双脚大力支持的，但回到操作层面来讲，确实会形成一定的抑制。所谓“杠杆”，就是借钱，控制杠杆率，就使得你借钱比例下降，目的是让资金能够脱虚向实。但是我觉得，“脱虚”是能做到的，但是否必然能够“向实”，这其实是两个层面的事情。总之这件事情重大的宏观政策表达态度上的改变，其实对资本市场构成一个非常重要的利好，虽然短期市场可能未必能够读懂，但是放在一个足够长，长期的话一定会读懂，特别是M2。其实即便银行没做表态，M2增速从之前的两位数压到8%，那么现在又反弹到11%，我觉得这个数据还是非常明显的表达了整个宏观货币资金的政策，坚决的利好股市。实际上，央行的杠杆率已经在数据上体现，特别是被认定为房贷的住户部门中长期贷款。5月11日，央行公布今年4月全国、以及深圳的贷款情况，根据楼市智讯统计：
全国方面：
2020年4月住户部门中长期贷款增加4389亿元，2019年4月住户部门中长期贷款增加4165亿元，今年4月住户部门中长期贷款同比上涨5.38%，增加224亿元。另外，2020年3月住户部门中长期贷款增加4738亿元，今年4月住户部门中长期贷款环比下降7.37%，减少349亿元。由此来看，全国4月贷款增额较上月有明显回落，较去年同期则有小幅上涨。同时，央行还公布了深圳4月的贷款情况：2020年4月住户部门中长期贷款增加163.66亿元，
2019年4月住户部门中长期贷款增加76.93亿元，今年4月住户部门中长期贷款同比大涨112.74%，增加86.73亿元；另外，2020年3月住户部门中长期贷款增加204.65亿元，今年4月住户部门中长期贷款环比小涨回落20.19%，减少40.99亿元。由此来看，深圳情况与全国趋势相同，只是浮动幅度更明显，特别是与去年同期相比，增幅翻番。（推荐阅读“严查经营贷”的背后：深圳3月房贷增额暴涨65.83%，达200亿）
而另一组值得留意的数据是，来自中国工程机械工业协会的统计，2020年4月，纳入统计的25家挖掘机制造企业共销售各类挖掘机45426台，同比增长59.9%；其中，国内43371台，同比增长64.5%；出口2055台，同比增长0.88%。马红漫指出，货币资金的启动加上基建的启动，已经是两个非常确定的事情，短期资本市场的走势不好预判，但是放在一个足够长的时期，“乌泱乌泱的钱，项目投资也是乌泱乌泱的，会是一个什么样的结果？不言而喻”。加入星球三大理由
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