施工单位未如期施工，建设单位该如何处理？

宝安日报讯（记者 罗慧怡）因疫情影响导致施工单位未能如期施工，施工单位和建设单位该分别如何处理？宝安区司法局组织律师就建设工程合同相关问题进行解答。

问：因疫情影响导致施工单位未能如期施工，施工单位如何主张工期顺延？建设单位如何确定能否同意顺延？

答：施工单位主张工期顺延，应当按照施工合同约定的时间和程序向建设单位提出申请，并提交不可抗力发生的相关证据材料。

时间和程序上，主张工期顺延的举证责任主要由施工单位承担，故施工单位应注意收集并保存已按施工合同约定的时间和程序申请工期顺延的各种证据。

证据材料的准备上，从“行政措施直接导致合同不能履行”或“疫情致使当事人根本不能履行”的角度出发，主要从以下角度收集证据：

1.跟进和收集关于中央和地方政府层面因疫情原因而发布的延长假期、停工、复工等方面相关政策、文件，作为证明政府因防治疫情而采取行政措施从而直接导致的工期延期时间。

2.跟进和收集关于疫情下有关地方对人流和交通进行管制方面的政策、措施和实际情况等证据，如复工所涉及的管理人员、农民工等因其所在城镇或社区执行“交通管制”或“封城”等措施导致无法按时返回项目所在地的证据，包括当地相关政策、文件以及所在社区、居委会、村委会开具的证明等，或相关人员因确诊或疑似患病被隔离治疗而无法返工的证据等。

3.建设单位在证明工期问题上也应积极善意履约，并在沟通过程中借助合同相对方完成有关疫情实际影响合同履行的举证。实操层面，可向施工单位、供应商等发函，要求其按照合同进行履约，同时将地方政府发布的复工条件、复工后的防疫措施要求等纳入到复工要求中，要求合同相对方按照要求履行复工准备工作。

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