万科养猪,是地产不好做了,还是养猪太赚钱了?

别想着回老家种田了，还可以来深圳养猪啊！

5月7日，万科在其官网上连发5个招聘岗位，招聘专业养猪人，要求本科学历、2—3年工作经验，工作地点在深圳。

来源：万科官网

去年的非洲猪瘟带火了猪肉价格，二师兄身价一路飙升，相关上市公司的股价也水涨船高。谁能想到，如今地产巨鳄万科也盯上了这块“肥肉”，打起了养猪的算盘。

其实早在今年3月，万科就宣布成立食品事业部，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。根据万科官网，集团合伙人谭华杰将兼任食品事业部的首席合伙人。

来源：网络

大家肯定会疑惑，万科房地产做得好好的，为什么要跨界养猪呢？是现在房子卖不动了？还是养猪太赚钱了？还是家里的红烧肉不够吃了？

这次看似跨度很大的跨界之举并非毫无端倪。

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2019年12月8日，在中国企业领袖年会上，万科创始人王石很直白地问新希望集团董事长刘永好：“我们都知道今年有一个很大的事件是猪肉涨价，我想你们今年一定赚大钱了，到底赚了多少钱？”

不过当时刘永好并没有直接回答这个问题，而是说道，“我们今年的效益不错，比去年同期翻的比较多，我想请你吃饭一点问题都没有。”

4个月后，新希望发布2019年财报。财报显示2019年营收820.51亿元，同比增长18.8%；净利润50.42亿元，同比增长195.78%；每股收益1.22元。

其中，猪养殖业务实现营收74.87亿元，较2018年同期的32.24亿元增长132.16%，营收增幅位列该公司5大业务板块之首。

来源：网络(新希望年报截图)

不可否认，养猪确实赚钱。去年猪年撞上猪肉价格飞涨，猪企都赚得盆满钵满。Wind数据显示，2019年，24家上市猪企中，18家净利同比增长，没有一家亏损。

来源：网络(近三年猪肉价格走势)

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而万科的日子过得就没有这么滋润了。房地产行业在经历3年多史上最严调控后，整个行业都算比较艰难，这是万科选择跨界的另一个原因。

18年底，万科董事会主席郁亮在例会上发言，说以“活下去”为最终目标，他是认真的。

今年3月17日，万科发布的2019年财报显示，万科2019年取得营业收入3678.9亿元，同比增长23.6%；归属于上市公司股东净利润388.7亿，同比增长仅5.1%，公司收入及利润增速均低于市场预期。

来源：网络(万科财报截图)

作为国内第二大房地产开发商，万科销售收入增速为23.6%。而同期，排名第一的碧桂园销售收入增速28.2%，排名第四的融创收入增速35.7%。

2020年1—4月，万科销售额的同比增幅连续三个月下跌，5月6日发布的公告称，4月合同销售金额为479.5亿元，同比减少20%。克尔瑞数据显示，今年1—4月，万科甚至没有进入深圳top10的行列。

以“活下去”为目标，现在看来是一种特别真实的存在。也许真应了那句话“2019可能是过去十年中最差的一年，却是未来十年最好的一年”。

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实际上，大家也不必过于惊慌，企业跨界养猪并不是什么新鲜事。

这几年房地产行业进入调整期以后，企业领导者对于未来规模增长的“天花板”焦虑，会主动寻找新的业务增长点，积极谋求多元化发展，这已经成为一个行业趋势。更何况，养猪确实赚钱。

早在09年的时候网易就开始养猪了，并且养了7年，获得了“猪厂”的昵称。

14年的时候，恒大在发布会上宣称：未来投资1000亿资金进军现代农业。然后18年3月29日恒大集团的2018年度工作会议上，许家印在讲话中再度提到，恒大还要积极探索生命科学、现代农业等领域。

18年2月6日，马云搞起了人工智能养猪。阿里云与四川特驱集团、德康集团达成合作，开启进行人工智能养猪的研究并实行，这次项目投入的费用将达数亿！

18年5月，地产销冠碧桂园在微信公众号上发布消息，招聘“养猪事业部负责人”。6月15日，“碧桂园农业控股有限公司”正式揭牌。

来源：网络(碧桂园招聘信息)

此外，华润置地、绿城、中粮、万达等房企均宣布涉足农业。

当年网易丁磊高调宣布开始养猪，被人称为搅局者。后来马云也杀入养猪业，喊着要人工智能养猪。现在，房企大佬们也纷纷步入了战场。难道，养猪是一个被我们忽略的风口？

地产大V张大伟一语道破天机：养猪容易获得便宜的钱和土地！

农发行2019年11月出台《关于加大信贷支持力度促进生猪产业发展的意见》明确，未来3年计划安排500亿元信贷规模和资金支持企业养猪。对2020年底前新建、改扩建种猪场、规模猪场（户），禁养区内规模养猪场（户）异地重建等给予一次性补贴。

不要看万科说什么，要看万科在干什么。

来源：大伟看楼市

房地产企业发展模式依然依赖土地，而生存逻辑也依然是土地升值。这种情况下，万科跨界养猪的原因很可能就是：以更低廉的成本获取土地资源。

不过，随着资本的进入，这几年养猪行业正在发生革命性的变化，养猪的门槛相对提高不少。万科这次招聘养猪人，要求可是本科毕业，2—3年工作经验哟。

小时候：现在不好好学习，以后长大只能去养猪。

现在：学习不好，连养猪都没资格。

文后提示

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