新盘丨生态景观精装现房板式大宅，天峦湖建面约157-213㎡户型分析

天峦湖位于大山陂水库东南侧，东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库，沿着坪马线公路可往马峦山郊野公园，距离入口处仅有700米左右。

马峦山郊野公园总面积31.66平方公里，拥有深圳最大的瀑布，是一个以远足登山、观海观瀑为特色的市级郊野公园，也是深圳的一处自然景观旅游景点。项目同时拥有7.5万㎡的荔枝公园，社区自带约4万㎡运动公园及约7万㎡的音乐公园，生态环境相当优秀。

项目占地约9.3万㎡，总建面约38.6万㎡，容积率3.2。配套有天峦湖幼儿园、马峦小学等教育资源，同时还有5000㎡法式风情商业街。

目前在售8栋建面约157-213㎡住宅产品，带装修现房，安静舒适，均价约41800元/㎡。大致分为两种户型：

建筑面积约157-159㎡四房户型

建筑面积约205-213㎡五房户型

建筑面积约157-159㎡四房户型

板式结构通透布局，大开间短进深。通风采光能力优秀，双向景观。7.7米起居室开间带有大型观景阳台。主卧自然通透安静视野宽广。双套间配置。居住空间宽敞明亮，拥有优秀的开间进深比。餐厨空间宽敞独立自然通风采光效果优秀。多功能空间可根据家庭实际需求搭配。

建筑面积约205-213㎡五房户型

格局与157-159户型类似，拥有更大居住尺度和房间数量。双套间都拥有独立卧室阳台空间阔绰，餐厨空间宽敞明亮。端头户型视野景观优势更胜一筹，双主卫拥有开阔湖景以及山景资源。

奢侈型居住产品板式通透，南北双向景观；

户型尺度阔绰布局科学合理，拥有极高的使用率；

大面积观景阳台充分发挥周边景观资源优势，居住体验优秀。