超高绿化面积，后海花园豪宅社区

天骄华庭位于后海滨路与工业八路交汇处，2号线海月站地铁口。

小区占地面积：10599.5平方米。

建筑面积：33282.43平方米。

共6栋，车位比1:0.7，由2梯2户与2梯3户组成。

小区配套游泳池、花园社区，育才四小和育才三中学位。

楼盘分析

1价格分析

楼盘属于后海片区，价格与片区均价较为相近。

天骄华庭向西为蛇口，向东为深圳湾，是两个片区之中的过渡区。

由于小区定位为豪宅产品，面积普遍偏大，总价比较高。

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2户型介绍

小区一共有15栋，最小的是40平米的单间小户型，其次是110平的三房，146-186平的四房，和226、260平的复式。

主力户型是三房四房，房屋面积大。

户型的设计上注重景观，户型方正，露台占比多，配合小区的大面积绿化率，可以获得极佳的居住体验。

3楼盘分析

优势：

1.育才三中学位。

2.距离海月站地铁150米。

3.小区绿化率高达56%，居住体验好。

4.欧式风格设计，物业管理优质，高档社区配置。

抗性：

1.豪宅定位，小区是大户型为主，总价偏高。

2.2004年建成，楼龄较高，但是外观依旧较新。

3.车位比不足1:1。

4.小区的占地面积小，社区不够大。

周边配套介绍

教育配套

小学：育才四小

初中：育才三中

交通配套

驾车方面：紧邻后海滨路，交通便利。

地铁方面：距离2号线海月站约150米。

公交方面：最近海月地铁站，距离约200米。

生活配套

商业配套：

商业配套有恒裕槟城二期香悦里、太古城allcity购物、天虹君尚休闲。

景观配套：

深圳湾15公里滨海长廊；

深圳湾公园；

四海公园。

医疗配套：

蛇口人民医院