至少3万平方米住宅 将面向港澳居民销售

紧邻广州南站，佛山南海“香港城”建设提速。4月27日，佛山三龙湾南海片区三山文翰湖板块一宗超17万平方米商住地出让，由佛山市万科置业有限公司联手深圳地铁置业集团有限公司，以总价43.886亿元以及79613.5万元建设费竞得。

此次出让的宗地开发要求包含颇多“港澳元素”。如地块上至少3万平方米的住宅建筑面积需向港澳地区的居民销售，并需引入香港教育培训机构，建设港式医疗中心等配套设施。

出让文件显示，地块位于佛山南海泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧，紧邻季华实验室、文翰湖公园，总占地面积178079.76平方米。

 瞄准“香港城”的目标进行打造，未来，该地块上至少3万平方米的住宅建筑面积需向港澳地区的居民销售；该部分向港澳居民销售的商品住房须在《出让合同》约定竣工之日起3年内全部预售或销售完毕。

要加速吸引港澳人才集聚，教育、医疗等基础配套同样必不可少。为此，出让文件提出，“香港城”还将引入一家香港教育培训机构，并将建设一家营利性质的港式医疗中心。

同时，本项目还须集中规划不少于20000平方米商业物业。该商业须于《出让合同》约定的整体竣工验收之日起24个月内开业运营，届时开业进驻香港品牌或国外品牌总个数不少于10个，且持续运营时间不低于5年。

除了造环境，要求引入香港产业元素、外资企业也是本宗地的一大亮点。据出让文件，项目须引入金融企业、服务企业，含律师事务所、保险机构等香港产业元素，同时提交不少于30家外资企业进驻的意向书。

三龙湾南海片区距离广州南站仅一桥之隔，从香港西九龙乘坐高铁至广州南站仅需45分钟。紧抓粤港澳大湾区建设等重大机遇，该片区正加快布局“一轴一带”产业版图，致力打造“广佛科技城，湾区第一站”。

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