焦点数据:上周新房成交量激增87.65% 购房需求正逐步释放

搜狐深圳数据聚焦 2020-03-10 04:02 阅读 2000+

一、上周成交

2月楼市在疫情肆虐下，在金融宽松政策的支持与各大开发商线上购房推陈出新中落下帷幕。被多年一遇的突发冠状肺炎笼罩着，市场普遍认为，深圳楼市活跃度依然降至冰点。然而2月深圳成交830套新房住宅，受疫情影响成交量不足千套，但总成交量也已超过2018年水平！到了3月首周，周成交量更是激增近2倍，据搜狐焦点网运营中心数据监测，上周深圳及深汕合作区共网签了775套新房住宅，与上上周环比上涨87.65%；成交面积为80811.3㎡，环比上涨84.02%。

按照成交片区来看，依旧是龙岗、宝安、龙华三足鼎立，占据了全市成交总量的65.6%；罗湖、大鹏因新盘量较少，一直以来成交量都不太多，深汕合作区在上周成交31套，相对于上上周的0成交，还是非常可观。纵观全部数据，值得一提的是，所有区域在上周全市环比成交量均是上涨，没有下跌。南山、龙岗及福田区环比增长幅度最大，其中南山区上周共成交86套，环比上涨160.61%，而相比其他，环比增长较少的是大鹏，与上上周基本持平，都是成交5套。

从每日成交看，3月2日-3月3日还受到疫情的余震，但从3月4日开始，每日的成交量都已经破百，恢复以往正常水平，并且在3月6日达到峰值，当天共成交159套。相比于3月2日周一56套成交量来说，3月6日直接翻了2倍。

二、上周节点新盘

据搜狐焦点网统计，上周（3月2日-3月8日）深圳楼市共计3个新盘面市，其中春节后首个备案新盘为宝安001号万科星城商业中心，此次备案了11栋房源，包含公寓、办公及商业产品，其中主推的公寓产品户型建面28平起，备案总价也仅96万起。另一个面市楼盘则是与龙华金茂府一路之隔的恒裕未央花园，项目在本周开放了展示中心，据悉与金茂府一样，推售的均是大户型住宅，这会成为龙华第二个豪宅吗？值得一提的是在3月7日招商蛇口太子湾突袭开盘，建面约240-398㎡单位约70套房源均价110000元/平，一开盘就几近售罄，只能说贫穷让小编留下了嫉妒的泪水。

万科星城已于2020年3月3日获得预售证，预售证号为深房许字<2020>宝安001号，此次备案1-11栋商业、办公、商务公寓共1801套房源，其中1194套商务公寓主推28/31/56㎡1-2房户型，均价38999元/平，项目预计3月20日开盘，详情请咨询线上售楼处或400。

恒裕未央花园项目总建面26万㎡，由7栋100-150米住宅、商业等组成的商住项目，其中规划建面约100-150㎡大户型住宅，目前展示中心已开盘，预计2020年下半年入市，详情请咨询线上售楼处或400来电。

招商蛇口太子湾3月7日推出N3产品约70套房源，建面约240-398㎡单位，有平层和复式产品，单价约8.7-12万/㎡，带装修总价2000万。据悉开盘折扣为99*98折，按时签约额外99折，另首付4.5成，可分期先付2成，剩余2.5成在4月底付清。了解更多详情页可拨打400电话。

接下来我们去看一下上周400来电排行榜！