凤凰网房产讯:4月27日,据中国社会科学网发布的《中国住房大数据分析报告(202004)》,大湾区及深圳房价出现结构性上涨趋势。
据凤凰网房产了解,在大湾区除港澳外的各核心城市中,仅深圳和东莞近期出现房价显著上涨。纬房指数监测显示,近3个月深圳房价累计上涨4.07%,东莞累计上涨3.88%,房价涨速相对较快。
报告指出,深圳房价呈现结构性上涨,宝安福田南山上涨较快罗湖反而微跌。纬房指数监测显示,近3个月深圳南山区房价累计上涨8.84%,宝安区房价累计上涨7.96%,涨速相对较快。罗湖区近3个月房价累计下跌0.06%,市场仍较为平稳。
从全国看,全国市场基本恢复,核心城市房价稳中略升,成交量大体恢复。
2020年3月,核心城市综合房价已经高过了2020年春节前的水平,同时也高于2019年全年最高房价,但是要低于2018年中的房价水平。
2020年3月,纬房核心指数为106.24点(以2018年1月核心城市综合房价为100),比2020年1月105.75点上涨0.46%,比2019年中最高值106.11点上涨0.12%。
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