深圳拆除重建类城市更新容积调整有新规

深圳新闻网-深圳商报 2020-04-22 08:16 阅读 1000+

【深圳商报讯】（记者江南鸾）4月21日，记者从深圳市规划和自然资源局获悉，为进一步加快推动历史遗留城中村、旧屋村项目的实施，深圳近日拟对《深圳市拆除重建类城市更新单元规划容积率审查规定》第八条内容作出补充，并于2020年5月1日前征求意见。

深圳市规划和自然资源局方面指出，对于满足《审查规定》第八条其他规定条件，2016年12月28日之前已经市城市更新主管部门或区政府（新区管委会）审议通过更新计划（含调整计划），城中村、旧屋村合法用地占拆除范围用地的比例不低于70%，但现状容积率不足2.5的城中村、旧屋村项目，经区政府（新区管委会）研究认定按照《审查规定》测算的规划容积难以实现项目经济利益平衡，但确有继续改造必要，且经区政府（新区管委会）组织论证片区公共服务设施、交通设施、市政设施承载力满足要求的，区政府（新区管委会）在审查更新单元规划时可综合考虑住房回迁、项目可实施性等因素，参照《审查规定》第八条规定的净拆建比参考值对其规划容积进行校核。城市更新项目规划容积的确定应保证居住生活环境宜居适度，按照生态文明建设要求，打造宜居社区。