井陉法院：线上线下相结合 一举和解执行12案

（李忠勇 郝红花）4月17日，井陉县人民法院执行庭通过线上线下相结合做工作，一举和解执行12起商品房买卖合同纠纷案。

2015年10月份，高某等12户居民与井陉某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，各购买井陉一住宅小区房屋一套。2016年5月交付房屋时，井陉某房地产开发公司除按建筑面积收取商品房总价款外，还额外收取各户价格不等的暖气接口费，共计11万余元，并承诺供热与县供热管网贯通并网。当时因县集中供暖管网尚未接入该小区，该公司负责为业主供暖。但之后该小区已具备供暖设施管道并入县集中供暖管道时，该公司却未给接入。为此，高某等12 户居民分别向法院提起诉讼。2019年6月24日，井陉法院作出判决：在本判决生效60日内，井陉某房地产开发公司将高某等12户房屋供暖设施管道并入井陉集中供热公司的热力管道；如不履行，则退还高某等12户暖气接口费共计11万余元。井陉某房地产开发公司不服，提起上诉，后被中院驳回上诉，维持原判。在两审判决生效后，井陉某房地产开发公司未履行法律确定的义务，今年3月23日，高某等12户分别向井陉法院申请强制执行。

这些案件涉及人数比较多，联系困难，又处于疫情防控时期，不易频繁见面接触。但此案属于涉民生案件，关乎群众的切身利益和社会稳定大局。因此，庭领导极为重视，亲自牵头组织办理。他们首先在手机上建立一个此案微信群，给双方13名当事人逐个打电话，让其全部加入微信群，而后通过视频隔空见面对话，或用短信键对键沟通一个一个征求意见，耐心细致地做工作。在线上取得基本一致意愿的基础上，4月17日下午，线下将双方召集在一起，经主持调解，双方自愿达成和解协议，由井陉某房地产开发公司将收取高某等12户居民的11万余元暖气接口费全部汇入法院帐户，至此，这笔款项执行到位。

图为执行人员对此案进行调解的情形