实探：龙华巨无霸大盘又推新货 年后二手房卖到7万+/㎡

编者按：工地现场作业声此起彼伏、营销中心看房的人渐渐增多……随着疫情情况愈加好转，楼市开始按下加速键。目前，深莞惠楼市复苏面貌究竟如何？凤凰网房产特别策划【复苏的楼市-深莞惠一线探盘】系列报道，实地探访楼盘复工情况，为购房者提供置业参考。

凤凰网房产讯   提起龙华巨无霸大盘，业内人士几乎都会想到鸿荣源壹成中心，包括凤凰网房产在内。

2015年，鸿荣源壹成中心9区首次开盘入市，开盘均价4.3万/㎡，领跑全区；2016年均价上涨至6万+/㎡；此后几年基本没怎么涨，2020年开年后补涨至7万+/㎡。

“每天接待的客户不少，周末更多，这个项目很受购房者关注。”鸿荣源壹成中心工作人员对凤凰网房产讲述道。

4月15日早上，凤凰网房产从龙华地铁站A口出来，步行了20多分钟到达项目的展示中心，凤凰网房产便看到一位妈妈带着两个小孩来此看房。这购房热情真的是挡不住。

鸿荣源壹成中心效果图

伴随楼市复苏迹象明显，鸿荣源壹成中心也是迫不及待要出手，目前该楼盘11区（璞玉府）已经开放样板间，预计4月开盘，推出建面约89-179㎡住宅产品。

眼前，这个楼盘已然成为深圳购房人眼中的“香饽饽”。

这个楼盘为何会受到购房者的青睐？

①千万旧改发力

鸿荣源壹成中心位于龙华旧改最为集中的核心片区之一，周边旧改有建设面积约为150万㎡的中洲龙华商业中心旧改；总占地面积约25.2万㎡的龙华海岸城旧改；开工实施的建面约56万㎡的华侨城龙胜旧改等。

②配套齐全，大型商业加持

鸿荣源壹成中心拥有60万㎡大体量的壹方天地商业，分为 A、B、C、D、E五个区域，“新趣乐游纷享空间”、“潮流品位先锋主场”、“多元主题体验MALL”、“美学主义创想领域”、“优品甄选生活中心”五大主题商业，满足各年龄层及圈层消费者的需求，是至今深圳最大的自成连体商圈之一。

商场都是鸿荣源自持招商，引进有沃尔玛山姆和星空影院以及多家首店零售、餐饮等品牌，成为了龙华人居商业打卡地标，生活便利。

继龙华首家山姆会员店、壹方天地A、E区开业之后，壹方天地B区也已正式开业！而壹方天地C区——龙华壹方城已签约进驻华南首家室内风洞飞行体验项目iFly、建面约4000㎡国际标准赛事级溜冰场奥之星、高端室内篮球场及超大电影院等前卫业态，壹方天地商业配套全面兑现在即。

项目9区、5区、6区、7区、8区已相继入伙，居住氛围渐显，周边配套一应俱全。

壹方天地早上实拍图

③全龄舒享的社区园林

凤凰网房产对于鸿荣源壹成中心璞玉府的园林第一感觉就是“似曾相识”。

据业内相传，项目这期的园林是对标龙华金茂府，凤凰网房产在去年年前看过龙华金茂府，整体的设计布局确实有异曲同工之处。

小区入户采取中式庭院的方式大门和龙华金茂一致。

儿童乐园实景图

健身活动区实景图

泳池

大面积中轴园林景观面，设置有观景台、野餐草坪、儿童乐园、老人健身区以及泳池等多个休憩节点，全方位满足各年龄段住户的需求。

再来一组视频，揭秘社区园林整体面貌！

④一级物管

据了解，鸿荣源物业拥有国家一级物业管理资质，秉承“尽心尽意，惟精惟诚”的服务理念，致力成为中国高端物业专属服务的先行者，以创造性“鸿领管家服务”体系，提供优越服务体验。

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