直击财报季|龙光地产：2019年归母核心利润100.2亿元，同比增长42.7%

编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产讯 3月27日，龙光地产发布2019年业绩报告。

报告显示，龙光地产2019年权益合约销售金额915亿元，同比增长31％，完成全年850亿元权益销售目标的108％；2019年确认收入约为574.8亿元，较去年增长约30.2%；毛利约为181.33亿元，毛利率为31.5%。本公司拥有人应占核心利润约为100.20亿元，较去年上升约42.7%，核心利润率达17.9%；归属股东净利润112.69亿元，同比上涨35.96%。

2019年，龙光地产城市更新业务贡献收入约人民币49亿元，成为集团业绩增长新引擎。集团城市更新业务目前布局10个城市，货值超过人民币4,000亿元，其中95%在大湾区。

龙光地产在深圳、惠州、东莞、珠海等城市拥有充足城市更新项目，估计可销售价值约为2890亿元，项目质量高，孵化周期短，有良好业绩记录，盈利可见性清晰。2019年孵化深圳蛇口自贸区，惠州大亚湾和深圳侨城东等3个项目，可销售总货值约人民币700亿元。

2019年，集团持有现金及银行结余（包括有限制及已抵押存款）约为407亿元，净负债资本比率为67.4%（二零一八年十二月 三十一日：63.2%），年内平均借贷成本为6.1%。

龙光地产表示，未来，本集团将不断探索多元化的融资管道，确保集团能够持续稳健发展。

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