英国卫生部3月31日发布的数据显示，该国新冠肺炎确诊病例达25150例。英国最近几天确诊人数快速上升，据英国政府介绍，当地多家企业已开始改建生产线，生产包括呼吸机在内的急需医疗物资。英国政府开始为新冠易感人群发放食物，共计发放5万份食物，每份食物够一个人生活一星期。
在此之前，我们提到过劳斯莱斯生产呼吸机的消息，随后大量汽车厂商宣布加入抗疫支援。据报道，梅赛德斯、迈凯伦、威廉姆斯、红牛等7支总部位于英国的F1车队宣布，发起一个名为“维修区计划”（Project Pitlane）的项目，通过分工合作，利用各自强大的工程设计团队、赛车生产设备及采购资源，响应英国政府的号召，在最短的时间内生产尽可能多的呼吸机。
同样，加入这次抗疫支援的还有英国高端时装品牌巴宝莉。巴宝莉利用其服装生产线，改为生产口罩，并已经交付了10万个医用口罩，支援NHS 的工作。
同样我们之前谈到过的位于伦敦的专门收治新冠肺炎患者的的临时医院——南丁格尔医院，进展顺利，预计下周就可以开始收治病人。南丁格尔医院将提供 500张配备呼吸机和氧气设备的床位，最大可收治 4000 名患者。
上周，中国驻美大使馆邀请张文宏教授在线解答留学生、华侨华人抗疫问题，整个直播虽然是以美国疫情发展的状况为出发点为大家解答问题，但是其中很多要点值得其他地区的海外华人参考。
留在国外应该怎么预防？
改变别人，很难，我们可以改变自己的行为。
→ 挑人少的时候去超市
→ 跟别人不要说话保持一米以上距离
→ 不好意思戴口罩去本地超市，可以戴口罩去华人超市
→ 购物后回家马上洗手
核心问题还是保持社交距离。一个字，宅，就可以了，越宅越安全。
提高免疫力的保健品要不要吃
有些保健品吃了没坏处，可以吃，但是有些所谓的保健品在预防中所起的作用不明确，是不是必须要吃，不是！
其实最好的药，还是多喝水，多吃牛奶，鸡蛋，水果，按时睡觉，不要出去瞎混。
在国外的朋友们，如何准备？
留在国外的人，要有信心。只要应急控制能跟得上，峰值一定会到来。在峰值到来之前，发扬光荣传统，宅在家里，不要聚会，勤洗手，少社交。
总体要对全人类的抗疫有信心！现代医学比较发达的情况下，没有一次会败给严重的疫情，国外的拐点会到来的。
我们可以看到，张主任不断地在强调【宅】【保持社交距离】，做到这些就能很有效地保护自己。
本文开头提到的，英格兰副首席医疗官Jenny在疫情发布会上表示，民众生活可能要过6个月才能恢复正常，在英国的小伙伴们很长一段时间都要保持现在这个状态了。
那么，如何宅好，如何与他人保持社交距离呢？对于在英国的留学生而言，还要从住在哪里开始说。
学生宿舍：或许没你想的那么美
小编曾经以为英国大学的宿舍跟各路媒体发出来的一样，温馨惬意
可其实这一切都是“照骗”。英国大学宿舍的条件可没我们想的那么好，尤其那些有悠久历史的好大学，宿舍都是传承了多年的老房子，大学会更多地把资金用于科研，导致很多宿舍都处于年久失修的状态，环境不好。
而且，在学校宿舍居住，公共区域是要和别的同学share的，公共厨房、公共卫生间、公共浴室，多人使用的公共区域卫生环境一般都不太好。在现在这种疫情特殊时期，大大增加感染的风险。
还有，到了节假日的时期基本人走楼空，很多入住时承诺的服务会懈怠，比如灯泡、厨具坏了很久也没人来修。尤其现在疫情期间，大学都转到线上授课，学校宿舍的维护人员肯定大大减少，这种情况有很大可能发生。
就目前的疫情不断发展的情况来看，很多申请学校宿舍住的留学生为了更好地做到【宅】【保持社交隔离】，纷纷出来租房或者买房居住。咨询房源并且成功订上房的留学生或留学生家长明显增多，他们尤其中意位于伦敦一二区的房子，市面上的好房源越来越少，很多人还在犹豫，觉得在外面租房或者买房比较贵。
买房租房：或许没有你想的那么贵
很多人说在外面租房比住学校宿舍贵，其实并没有大家想的那么贵，400磅/周就可以在伦敦市中心租一个studio，学校宿舍每周也要几百磅。
对比来看，在外面租房有很多优点：
房子的空间都是自己的不和别人共享，避免使用公共设施带来的感染风险；
学校宿舍人口密度大，学生作息出行时间相似，固定时间人流量大，在校外租房住可以避免这种情况；
在外租房，小区有专门的物业，越成熟的小区物业管理方面也相对成熟，为住户提供优质的物业服务。
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对于资金比较充足的同学来说，买房也是很好的选择，50万磅可以买到一套通勤便利的studio 居住，而且，现在买房有很多优势：
1、英镑汇率降低9%
3月23日的英镑兑人民币汇率收盘价为8.21人民币，三个月前，英镑兑人民币还是9.23。
按这个汇率来看，我国购房者现在购买英国房产可以说是降价了不止9%，约等于打个九折。
2、开发商折扣3%-4%
疫情对英国房地产市场影响不少，房产成交量降低，购房人更有机会从开发商处得到更大的折扣。
美亚置业房产专家估计，为了应对疫情影响，开发商能够提供3%或者4%的额外折扣，也有可能有性价比很高的项目没有折扣，作为华人最大最专业的房地产投资配置和开发管理平台，也会尽力为各位购房人争取最优惠的价格
3、基准利率下调至0.1%
目前为止，英国央行已经两次宣布降息，将基准利率从0.75%已经下调到0.1%，以应对疫情影响，保证经济稳定。
对于购房人而言，如果考虑贷款买房，这样的机会不可错过。
4、以房养学
从以前的数据来看，2009年甲流疫情期间，英国房价不降反涨，英国地区上涨了12.3%，伦敦地区上涨了17.5%。
现在，新冠疫情确实对一部分房产交易造成冲击，投资者数量会有所减少，但是英国国内的刚需市场足以撑起需求。房产市场即使因为新冠肺炎影响短期内受到影响，疫情结束以后，市场也会恢复生机，房价上涨的大趋势是不会变的。
在孩子读书的时候购买房产自住，不但现在疫情期间保护了自己，而且等孩子毕业以后，房产增值的部分可以cover学费部分，做到以房养学。
买房or租房 选房很重要
不论留学生是在伦敦租房住还是买房住，选好社区很重要。
一方面，从硬件设施考虑。社区是否交通便利，周围配套生活设施是否齐全，比如超市、商场、餐饮、小区绿化、周边公园等。在疫情期间，方便出门采购必须生活物资；疫情结束，方便学生上下学通勤，日常生活。
另一方面，从软件设施考虑。好的社区，物业也会更好，对小区的管理更完善，能给业主提供优质的服务，例如定期对社区做清洁服务，尤其现在疫情期间，小区的卫生环境很重要。除此之外，越好的小区，购买小区的业主综合素质也会更高。
就目前的疫情不断发展的情况来看，很多申请学校宿舍住的留学生为了更好地做到【宅】【保持社交隔离】，纷纷出来租房或者买房居住。咨询房源并且成功订上房的留学生或留学生家长明显增多，他们尤其中意位于伦敦一二区的房子，市面上的好房源越来越少，很多人还在犹豫，觉得在外面租房或者买房比较贵。
特别是英国即将在2021年4月1日，在预算案的第93页，英国政府明确写道将会对购买英格兰和北爱尔兰地区房产的非英国居民，征收2%的海外买家税。这里要说明的是针对英格兰和北爱尔兰地区，没有包括苏格兰地区。
So，基于现在整体的世界环境，美亚置业能为大家提供足不出户的一站式海外买房投资服务，更有独家免增2%海外买家税的永久产权豪华公寓项目。
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