深圳两项目获批预售 1036套住宅产品将入市

3月20日，招商前海湾获批预售许可证，备案名为招商局前海经贸中心一期，备案房源位于AB栋，共169套，涵盖商业和办公两种类型产品。

据了解，其中商业共14套，户型建面约94-1589平方米，均价约7万/平方米，单价区间在4-11.8万/平方米，总价区间在745-8293万/套；办公产品共155套，户型建面约502-945平方米，均价约7.6万/平方米，单价区间在7.3-8万/平方米，总价区间在3719-7500万/套。

此外，位于深圳" target="_blank">宝安的乐府花园也于当日获批预售许可证，此次备案1036套住宅产品和101套商业产品。

其中，住宅均价约为4.7万/平方米，户型建面约67-120平方米，单价在4.0-5.2万/平方米之间，总价区间为314-583万/套；商业均价约7.05万/平方米，户型建面约25-142平方米，单价在3.8-12.7万/平方米之间，总价区间为123-1118万/套。

近期深圳新推部分项目录得较高去化率，据观点地产新媒体此前报道，位于前海的招商太子湾云玺分别于3月7日及3月13日分别推售70套和14套，两次推售均售罄。

其中，3月7日上午，当日推出70套精装公寓，推售N3栋，240-398平方米户型，单价8.7-13.5万/平方米，总价2000万至5000万+。当日该盘因抢购人数太多一度被紧急限流暂停销售，当晚销控表显示房源售罄。

3月13日，该项目再次推手T7栋E/F房源，共14套，包括367平方米、358平方米两种户型，总价4200万起，诚意金100万/套，该项目也于一分钟内售罄。