深圳小区突变名校学区房!买了这些楼盘的业主笑了……

划入深圳实验光明学校，房子突然变成名校学位房，买了这11个小区的业主笑了……

3月18日，光明区教育局在官网上发布了公开征求《2020年义务教育阶段积分入学办法（征求意见稿）》和《2020年义务教育公办学校学区划分方案（征求意见稿）》意见的公告。

其中，最受关注的，莫过于光明区去年新建的名校——深圳实验光明学校的学区划分：

深圳实验光明学校小学学位划分

光明社区、东周社区、东坑社区，可以申请深实验光明学校小学学位，三个社区涉及的楼盘有：

光明社区：传麒山、光明大第、宏发万悦山、中海光明项目、电建洺悦府

东周社区：星河天地、绿地新公馆、新地中央、乐府花园

东坑社区：龙光玖龙台、金融街

其中，龙光玖龙台去年12月开盘，在售建面约72-99㎡公寓，均价4.36万/㎡，目前还没有二手房挂出；绿地新都会去年12月22日开盘，推售住宅户型建面约87-141㎡，均价约4.7万/㎡，所有房源已售罄。

目前，整个区域内二手房盘源不多，划进深实验学区内的，主要有两个二手房小区：深房传麒山、光明大第。

链家网显示，深房传麒山二手房普遍挂盘均价在6万/㎡左右，而光明大第挂牌价最高7万+/㎡。

首先要恭喜买了以上楼盘的业主，不过，这些楼盘是否在学区范围内，还有待最终确认，目前光明区政府发布的只是意见稿。

深圳实验光明学校初中学位划分

今年，深圳实验光明学校初中学区与去年一样，仍然是面向全光明区招生。

尽管目前公布的只是意见稿，但基本上划定了2020年的积分入学政策和光明区最新的学区划分，关于深实验光明学校初中的招生细则目前还未看到，可以参考去年的招生标准。

去年公示的招生对象

面向光明区招收符合在深圳就读初中一年级条件的适龄少年儿童。

A类：享受教育优待政策人员子女：烈士子女、现役军人子女、消防救援队伍人员子女、公安英模和因公牺牲伤残警察子女。

B类：享受教育优惠政策子女：高层次人才子女，光明区“鸿鹄计划”人才子女。

C类：符合在深圳就读初中一年级条件且综合素养评价优秀（小学五年级上学期、下学期，小学六年级上学期语文、体育、音乐、数学、美术、英语学科成绩评价达到16个A及以上且没有C、D等级）的适龄少年儿童。

假如今年仍然按照这个标准，那基本上与普通市民无缘了。

深圳实验光明学校

深圳实验光明学校，位于光明区牛山路与碧眼路交界处，用地面积28608.6平方米。学校于去年4月动工，规划为九年一贯制，建成后可新增1980个学位。

该学校是光明区重点项目之一，学校不仅隶属于光明区教育局，也隶属于深圳实验教育集团。

除了深实验光明学校外，还有华中师范大学附属光明勤诚达学校、教科院实验学校（光明）、中大附属学校等名校，也发布了初中、小学的学区划分意见稿。

1、光明区公办初中学区划分