比悉尼歌剧院还大?坂田国际艺术中心复工,将建1600座歌剧院

前几年，龙岗区的坂田街道发布了众多规划，让坂田再次走到了大众的面前。近日小编踩盘的时候就发现了，早先的规划中已经有不少民生项目已经开始施工了，如雪象体育公园、坂银通道、吉华医院、坂田国际文艺中心等项目。而今年，因疫情的关系，直到2月底住建局发布的支持工地复工通知后，才有工地开始复工，其中就包括去年最受坂田人民关注的坂田国际文艺中心。

坂田国际文艺中心，将建1600座歌剧院

坂田国际艺术中心位于坂雪岗大道和贝尔路的交汇处黄金山公园旁，小编在前两天就去项目周边实地踩了一下盘，发现项目基本完成了平地阶段，在小编踩盘期间不断有泥土车出入，但在周边却没有发现工程相关的告示牌。

项目也紧靠着在建的10号线贝尔站，周边还有在建的坂银通道，未来在交通方面将会非常便利。

其实项目早在2019年的12月就通过立项投资，由深圳市文化广电旅游体育局负责推进，并在同月份拆除了规划地块上的烂尾楼和平地任务。

项目用地规模在4.6-4.8万㎡之间，计容建筑面积8-10万㎡，将包含大型演艺（歌剧院、Mini剧院）、图书阅览、科技艺术展览、艺术培训及文化配套功能。

其中，歌剧院设有1600座以上，用于演出歌剧、芭蕾、交响乐，规模将比悉尼歌剧院还大，也是除南山规划的歌剧院外深圳第二家大型歌剧院，而这之前深圳仅有3个小规模的歌剧院；430-500座的Mini剧院，用于地方戏曲、发布会、室内乐演出等；以及一座科技艺术馆，内含小型的博物馆、科技展览馆、多种新兴科技的体验馆等；和其他的艺术家工作室8-15个、艺术品展示等各类空间。

计划将于2023年建完并投入使用。

国际艺术中心、雪象体育公园打造坂田文体中心

项目距离不远处就是在建的雪象体育公园，未来地铁10号线开通后，两地仅有两个站的距离。两大项目也将打造成坂田的文体地标。

其中，雪象体育公园占地142.25公顷（6.96公顷为水域资源），建成后将是坂田最大的公园，公园定位以休闲体育特色为主的自然公园，其中规划了滨水休闲区、健康运动区、生态游憩区三个主要功能区，以及儿童活动谷、趣味扩展谷、水上运动谷、全民健身谷、极限挑战谷五个谷区。项目工程主要是园区内的道路、房屋、绿化种植、园建、体育运动设施、配套排水及电气、智慧化系统等。其中，园路面积5.9 公顷，铺装场地面积5.0 公顷，生态停车场面积4278㎡，绿地面积122.97 公顷，总建筑面积3170 ㎡。

公园的投资资金约2.3亿，公园的施工周期大约是在2年，计划在2020年10月底就能完成施工。

坂田国际艺术中心包含一个大剧院、Mini剧院、多功能科技艺术馆和各类展览空间。大剧院背靠黄金山，通过屋顶与黄金山连接，与黄金山公园互为延伸；多功能科技艺术馆位于北侧，围合内向的庭院，将黄金山公园延伸至庭院。

通过屋顶广场、庭院、平台和连桥，在不同的高度连接，将黄金山公园、大剧院和多功能科技艺术馆连接成一个整体，大剧院和多功能科技馆成为黄金山公园公共路径的延伸，形成更大的空间体系，成为一个新的城市文化公园。

三个核心功能在二层由一条可24小时对外开放的内街连接，通过内街，可从城市街道进入到不同功能分区，亦可到达屋顶开放广场。三大核心功能均可独立运营，提供灵活高效的管理，最大程度增强大剧院的公共性，鼓励市民参与，让其成为市民日常生活的一部分。

周边详情

坂田国际艺术中心位于坂田北半区，主要是以华为、神舟、康冠、大疆等多家国内外知名高新企业和制造生产业为主。一直以来坂田北也被称为坂雪岗科技城，周边大多都是产业用地，住宅比较少，基本都是10年前的二手房，近几年也仅有天安云谷这一个产业项目入市。

交通方面，周边目前主要依靠的还是坂雪岗大道、五和大道等路面交通和地铁五号线，未来还有地铁10号线、坂银通道这两个，而且坂田国际艺术中心也紧靠着10号线贝尔站，未来通行会十分的方便。

周边有天虹、佳华领汇广场，未来还会有万科旧改的商业体系，教育方面坂田片区也日益强大了起来，如片区的深圳实验学校坂田校区，在龙岗区排名前十。

总结：

坂田片区在以前一直被大众所忽略，房价一度要比光明、坪山等新区差不多，甚至出现过房价低于光明的情况。但好在这两年坂田有不少重量级的旧改和规划都开始加速了，如万科世畅自行车厂旧改、雪象体育公园、坂银通道、地铁10号线、吉华医院、坂雪岗科技城、坂田国际艺术中心等项目。这是否说明坂田今年开始要逆袭了呢？

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来源 爱住家教你买房 编辑 启明 部分资料来源于网络