中海九樾即将首开高层均价一万九洋房两万三毛坯-深圳楼讯

中海九樾即将首开高层均价一万九洋房两万三毛坯

贝壳合肥新房咨询师 2020-03-16 01:04 阅读 1000+

据了解，之前备受瞩目的滨湖中心纯新盘——中海·九樾项目，首批次将全部以毛坯推售，预计首批推售高层均价将在1.9万/㎡左右。

此次共推售6栋楼、422套房源，为地块最优位置楼栋，据悉首次推售户型包含：100㎡爆款高层、115㎡稀缺标准三房高层、滨湖最低门槛的128㎡4房洋房。

如果对于熟悉合肥房地产市场的人来说，这个备案价格在当下的楼市无疑投下了“史诗级王炸”：在合肥茫茫多的新盘中，19000毛坯+3000装修的备案价格已经非常普遍；如果是类似中海九樾这样高品质新盘的话，价格只会更高。

中海九樾首开房源将以单价1.9万/㎡左右的毛坯备案，无疑是2020年合肥房地产市场开年最吸引眼球的项目。

对于不熟悉合肥房地产市场的人来说，简而言之，就是中海九樾的价值点已超越价格，笔者喜欢称其为“价值点溢出”。

周边新盘被“逼上绝路”

在滨湖置业，一直以来都有省府、金融之争。

对于不少摇摆不定的人来说，滨湖金融板块虽然是未来合肥经济发展的命脉，但是一直显得格调不够，几乎没有高品质改善项目；省府新盘的确不少，但是逼近3万/㎡大关的高昂价格，吓退了不少购房者。纠结……

但是这个争斗，随着中海九樾备案价的横空出世，终于画上了休止符！“价值点溢出”的中海九樾，让追求高品质生活的改善型购房者，不再纠结。

品质·合肥一流

在地产市场中，中海的表现一直独占鳌头，如低调中的雄狮不断蓄力挥洒光辉。近年来中海地产在合肥磅礴落定9个精品项目，从开发到建设再到交房，以几乎“0负面”的运营成绩，一路收获合肥购房者的热捧和争抢。

中海在合肥已交付实景图

中海·九樾作为中海地产在安徽地区首个【樾】系战略级改善筑作，自入市以来，因品牌力量的加持，就受市场尤为关注。

300W+豪宅物业市场TOP1高占有率，城市公司开发别墅项目占比75%…每一数据都在佐证，中海地产无疑是高端住宅市场的“专家”地位。

中海·九樾承袭高端豪宅基因，最值得一提的是，中海·九樾携手LWK + PARTNERS（梁黄顾）、S.P.I山水比德两位世界一流设计公司，以新艺术建筑风格与“一环两轴三区”的景观结构，打造人与自然的无界交互，重新定义改善生活的要义，打造合肥首个沉浸式改善社区，构建塔尖场景体验。

中海九樾效果图

社区内部空间居住密度小、朗阔敞正，予以居者高舒适度。容积率仅2.0，整个小区规划也是前低后高，各个楼栋采光均极佳；值得一提的是小区洋房占比超70%，在寸土寸金的滨湖金融板块，实属难得。

中海九樾效果图

区域·未来命脉

随着滨湖的迅速发展，区域内各版块功能逐渐凸显，值得一提的金融中心板块更是吸引金融相关企业与高尖端人群集聚，打造未来约20万相关产业人口的超级区域。

在合肥金融基地后台的依托下，21+家金融机构总部落位于此，逐渐完善的配套也正在为区域注入源源不断的活力，以及各房企争相落地，带来的将不仅仅是高端人才的大量涌入，还有更多的就业机会、推动经济发展和不断利好红利，版块价值潜力进一步兑现中。

滨湖金融板块效果图

受产品集群带的影响，将会为这里带来一系列的人口红利。

最为重要的是，由于人气的攀升，产业人口的汇聚，滨湖金融中心的配套与房价，都在这几年一起提升了起来，此时上车定是最好的选择。

可以看到，中海·九樾完美坐拥了1号线+在建5号线的“双地铁”交通，极速通达全城。据可靠消息，在建5号线将于今年9月试运行，路网的无缝对接，就是未来业主便捷日常的红利兑现。

中海九樾区位图

中海九樾自带12万方高端商业综合体（规划建设中），将建成国内甲级写字楼，高端酒店、商业街区。即集结居住、教育、消费、娱乐等生活资源，建成兼具一流人文、生态环境的金融中心中央居住区。

效果图

项目西临超级L型中央绿轴公园（规划中），东有8200亩金斗公园、塘西河公园和方兴湖公园，5分钟直达北涝圩湿地带，比邻南宁路小学&协和双语国际学校（2020投入使用）&云谷路小学（2020年5月建成），医院滨湖分院（在建）&滨湖妇幼保健院口腔（2021年5月竣工）等三甲医疗全天候服务，地铁+商业+公园+学校，一站式丰盛配套兑现未来中心生活。（以上时间均来源于网络）