深深房A：2019年归母净利润5.52亿 同比增长9.72%

凤凰网房产快讯  3月13日晚间，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发布2019年年度报告。报告显示，2019年公司实现营业收入25.49亿元，同比增长17.17%；利润总额7.32亿元，同比增 长7.21%；归属于上市公司股东的净利润5.52亿元，同比增长9.72%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.24亿元，同比增长6.87%。

截至2019年12月31日， 深深房A归属于上市公司股东的净资产36.67亿元，较上年同期增长10.04%。资产负债率28.20%， 较上年末减少3.20个百分点。

据凤凰网房产了解，截至2019年12月31日，深深房A总资产为49.1亿元，较上年同期增长5.22%，归属于上市公司股东的净资产36.67亿元，较上年同期增长10.04%。此外，资产负债率28.2%，较上年末减少3.20个百分点。

深深房A在报告提到，2019年项目开发进展顺利，主业项目开发进度基本实现目标计划。其中，深圳地区的传麒景苑项目室内精装修工程2019年1月完工，报告期内已实现100%交付；传麒东湖名苑项目2019年12月完 成竣工备案并开始办理入伙交付。汕头地区的天悦湾项目一期配套市政道路工程、景观改造提升工程基本完成，二期地下室工程于2019年10月完工。 

2019年房产销售方面超出预期。深深房A表示，将持续关注市场变化和政策动向，结合各在售项目区域市场情况和项目自身优劣势，分别制订不同的推售方案，选取微信、今日头条等新媒体推广渠道， 及时启动全城转介销售，公司在售项目销售均较预期有较大突破，但区域间差别明显。传麒景苑项目热销全城，销售仅10个月便已实现清盘；传麒东湖名苑项目和翠林苑项目去化速度 正常；天悦湾一期项目仍需加大销售推广力度。

2020年，深深房A将重点抓好以下四个方面的工作：

一、聚焦主业经营，努力提升公司行业竞争力。

二、有序推进重大资产重组。

三、全力抓好疫情防控和安全生产

四、是努力抓好党建、党风廉政建设。

展望2020年，深深房A认为，突发新冠肺炎疫情在短期内加大了国内经济下行压力，但从长期来看，中国经济具有超强的发展韧性，疫情所造成的经济短期波动会逐渐减弱并回归到经济发展的一般趋势，国内经济稳中向好、长期向好的基本趋势不会改变。房地产行业短期内受疫情影响较大，房地产企业业绩承压，但随着对冲疫情影响的各类刺激政策落地生效，房地产行业年 初“反常态势”将得到改善；总体来看，全年国家对“房住不炒”的定位以及“稳地价、稳房价、 稳预期”目标预计仍将保持不变。2019年深圳中长期规划利好不断，加上年末楼市政策的局部 调整，引发了市场的持续关注并刺激了成交的增长，预计2020年深圳房地产市场总体仍将继 续保持平稳发展。