惠州:惠州二手住宅报价继续下滑

中原大咖 2020-03-06 01:27 阅读 1000+

惠州商住地块共6宗成交
新房住宅成交量价齐跌
临深区大亚湾区成交占比最高
临深各区成交均价不同程度上涨
惠州二手住宅报价继续下滑
临深区中仅惠城区二手住宅挂牌均价下跌

惠州高铁北站规划出炉

惠州市自然资源局发布“关于《惠州高铁北站片区控制性详细规划》成果的公告”。规划中显示，规划预留轨道交通1号线、轨道交通5号线、莞惠城际北延线通道和轨道交通1号线车辆段用地。此外，还规划预留赣深高铁线、广汕高铁连接线位，规划设置惠州高铁北站及高铁北站停车基地。除了高铁、地铁等交通规划外，该片区还将规划寄宿高中、九年一贯制学校、幼儿园、公共图书馆、医院等配套设施，以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为战略目标，打造惠州高铁北站新城。（来源：惠州市自然资源局）

紫惠高速全线隧道顺利贯通预计2020年底通车

1月12日，广东省高速公路有限公司发布消息，紫惠高速最后一座隧道——凤安隧道于1月10日顺利贯通，为2020年通车迎来“开门红”。至此，紫惠高速全线3座隧道已全部实现贯通。紫惠高速全长77.41公里，采用双向六车道高速公路设计标准，设计时速100公里。目前，紫惠高速路基、桥涵工程基本完成，现已开始路面工程底基层摊铺施工，预计于2020年底建成通车。（来源：南方+）

深圳地铁33号线将延伸至中山、惠州

日前，《深圳市轨道交通33号线交通详细规划（征求意见稿）》首度曝光，其中涵盖了深圳地铁33号线（深大城际）的详细站点及预留线路等信息。轨道33号线全长68.3公里，承担深圳向东辐射惠州，向西跨江辐射中山、南沙功能，同时在深圳市内承担城市东西向快速联系功能，兼顾东部地区机场快线功能，对加快实现东部地区与机场、火车站等对外枢纽快速联系意义重大。本次规划范围包括33号线（深大城际）深圳境内段、大鹏支线，研究范围包括跨江段和惠州段。线路向西预留延伸至中山、向东预留延伸至惠州机场的条件。按照方案内容，33号线坑梓—惠阳段将沿秋宝路、北环路进入惠阳汽车站与惠州1号线换乘。其中坪山-坑梓段6.7KM，坑梓至惠州汽车站13.5KM。（来源：搜狐网）

惠州商住地块共6宗成交

1月惠州商住地块有6宗成交，总成交占地面积为21.2万平，建筑面积为58.2万平；楼面价为2133元/平。

新房住宅成交量价齐跌

1惠州新房住宅批售4588套，批售面积48.68万平，环比↓75.6%。
1月惠州新房住宅成交8549套，成交面积88.66万平，环比↓47.0%；成交均价11778元/㎡，环比↓1.71%。

临深区大亚湾区成交占比最高

1月惠州临深片区新房住宅成交61.5万平，环比↓47.8%，占全市成交的69.4%。
大亚湾区成为临深片区成交占比最高的片区，成交面积为17.8万平，占全市的20.1%。

临深各区成交均价不同程度上涨

1月惠州临深片区中成交均价最高的片区依然是为大亚湾片区，为14547元/平，环比↑0.4%。
1月临深区成交均价均呈现不同程度上涨，其中惠城区涨幅最高，环比↑4.4%。

1月惠州临深区与深圳交界片区新房均价一览表

惠州二手住宅报价继续下滑

1月惠州二手房挂牌均价为9995元/平，环比↓0.88%。

1月惠州临深片区二手住宅挂牌均价一览表

惠州市场小结

1月惠州商住地块有6宗成交，总成交占地面积为21.2万平，建筑面积为58.2万平；楼面价为2133元/平。
1惠州新房住宅批售4588套，批售面积48.68万平，环比↓75.6%。1月惠州新房住宅成交8549套，成交面积88.66万平，环比↓47.0%；成交均价11778元/㎡，环比↓1.71%。
1月惠州临深片区新房住宅成交61.5万平，占全市成交的69.4%。大亚湾区成为临深片区成交占比最高的片区，成交面积为17.8万平，占全市的20.1%。
1月惠州二手房挂牌均价为9995元/平，环比↓0.88%。

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