深圳最新一周二手住宅成交量

深圳全市二手住宅共成交1862套，环比下跌11.08%；成交面积15.77万㎡，环比下跌7.80%。连涨三周后，二手住宅过户量出现小幅调整，周度回调一成，日均值回到372套。11月，全市二手住宅共过户8013套，是这一轮调控紧缩周期以来，仅次于2016年4月的量值，而2016年4月的8516套过户量极大可能是325政策前的成交，所以可以说过去的11月的成交是三年多来调整周期内的峰值。普宅标准的调整，减税对二手市场成交的促进作用非常明显。

其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，龙岗区439套成交量居首位，宝安区412套紧随其后，福田368套、南山337套、罗湖267套、盐田39套。

从环比变化来看，六大行政区全部下挫，其中宝安和罗湖两区跌幅较大，接近两成。

11月下旬我相信是龙岗经纪人最忙的两个星期，首先从深圳住宅新房和二手房交数据可看出，成交量上升的趋势，11.11政策刚开始的时候，影响最大的是南山、福田、各大中介公司签约中心席无虚座，龙岗成交量没有过大变化，到下旬龙岗看房的客户是最大的，小黑亲身经历的，之前周六日没有什么上门客，万科广场经纪人朋友说忙不过来，一天十几批客户，好久没有这么多客户上门来找房，小黑发现很纵观整个深圳新房开盘出售基本上卖之八九，基本上都是上千万的房源，虽然不能跟之前2015年开盘，一抢而空相，对当今政策，已经是非常不错的，很多人问深圳房价未来会不会大涨，我只想说如果是考虑换房，越早越好，特别是没有房子刚需客户在深圳早买为好。