复工复产在即，对于购房者来说，现在是否为一个合适的购房时机也是颇受关注的。先不着急下结论，带着这个问题，我们看一下最近的市场情况。
降息又打折
2月20日，央行准时公布2020年2月20日的贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR为4.05%，5年期LPR为4.75%，较1月双双下降！
其实，进入2月份以来，为维护市场稳定，央行已经接连发布了一系列操作：
2月3日，央行逆回购操作1.2万亿，增加市场流动性；
2月4日，央行再次逆回购操作操作5000亿，确保市场流动性充足；
2月10日，央行逆回购操作9000亿，维护流动性合理充裕；
2月11日，银行逆回购操作1000亿，确保市场流动性充足；
2月17日，央行释放出了最强烈的降息信号：上午9点46分，央行通过官方网站宣布：开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%。对于这次定向“降息”，央行称是为了有效缓解疫情严重地区企业的融资成本，让大家能扛过这几个月。
房贷利率（即5年期LPR）的下降，作为影响楼市最重要的金融政策，从中传导出楼市利好。
并且，通过对比历年的房贷利率，发现新的LPR利率不算高。这对于买家来说，除了能降低购房成本，或迎来了最佳的置业机会。
2007年至今房贷利率一览（5年期以上）
一面是如山般沉重的负债压力，一面是疫情之下，短期难以正常复工的项目，众房企纷纷出招谋求突破。2月16日，恒大集团发布全国楼盘特大优惠通知，通知中明确，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。仅用3天，恒大就晒出了成绩单，用580亿元销售额，锁定了4万多套房源。据中房报此前报道，目前已有26家房企实行不同程度的折扣计划，包括绿地、融创、龙光、中南、弘阳、世茂、阳光城、雅居乐等大型房企。
除了降价促销，“无理由退房”也是部分房企使出的杀手锏，2月9日，融创中国宣布，在上海、东南、北京等区域推出“无理由退房”政策，共覆盖60余个城市，还有房企提出了"延长付款时限"和"降低付款比例"的优惠。
虽然在“房住不炒”的大背景下，房价几乎很难再迎来大起大落，但此时的购房者或许有着更大的议价空间，能以较平时更为优惠的价格入手自己心仪的房产。
深圳楼市购买力只会推迟，不会缺席
在刚刚过去的2019年，深圳住宅交易活跃度提升。2019年深圳新房成交37884套，环比增长28.9%，成交活跃度的提升与深圳城市竞争力的持续提升及全年涉及深圳的区域发展规划利好频现不无关系。2019年，深圳迎来粤港澳大湾区纲要出台、深圳被列为社会主义先行示范区、深圳豪宅税标准提高等重磅利好，使得深圳楼市信心提振，成交量向好。去年年底，社科院曾预测2020年8大城市房价将上涨，其中就包括深圳。
业内多位资深从业者表示，从城市层面来说，深圳潜在购房需求比较高，下行空间较难出现。虽然由于疫情的原因，开发商项目建设施工进度放缓、线下售楼处推迟开工，但是深圳楼市购买力只会推迟，不会缺席，疫情褪去，楼市也会相应复苏。
建议：做好功课！“码”上看房
疫情已经持续1个月的时间，虽然目前恢复正常生活和工作的节点还不明朗，但置业者可以趁着这段时间提前做功课，了解、筛选好项目，就能比别人更先一步，如果符合预期，也可及时下手。
都说从南看到北，看房跑断腿。特殊时期，搜狐焦点旗下产品拼房帝，助力置业者足不出户，安全选房、购房。
作为微信平台上的购房小程序，目前已经有超过百家房企入驻拼房帝，约1000多名置业顾问在线接待，购房者可以通过手机足不出户的访问楼盘，并且跟楼盘置业顾问实时沟通。如图所示，表为深圳入驻拼房帝部分项目信息一览。
下面给大家详细介绍一下拼房帝的功能：
楼盘信息 应有尽有
拼房帝小程序内有最全的楼盘和项目信息，你可以在这里通过地图找房快速找到自己关注区域地段内的楼盘，了解楼盘的价格、户型、周边配套，查看楼盘动态。你可以通过查看用户点评，了解其他用户对这个楼盘的评价，也可以看楼盘评测，听听专家的建议。
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看了这么多科幻片，没想到自己有一天也有了“千里眼”。拼房帝小程序里有视频直播、vr实景看房，让你在家就能看到户型格局和样板间陈设，边边角角无遗漏。
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最后，希望疫情快快过去，安居乐业！
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