交通利好消息不断 大族云峰二期展示空间已开放

大族云峰二期展示空间已开放" inline="0">

大族云峰作为坂田区域目前在售的准现房住宅，一直以来深受市场和客户的喜爱。如今二期新品来袭，展示空间已开放，更是吸足了购房者的眼球。

1 大族云峰二期新品来袭

古有“十年磨一剑”的豪爽剑客，今有“五年磨一盘”的大族云峰。自2013年开始动工，2016年对外开放展示中心，直至2018年年底首次开盘，大族云峰入市周期拉锯之久，期间不时散露些风声，可谓是赚足了眼球。

目前，项目2期产品于9.7日召开产品发布会，9.14日开放样板房，主推建面约88-172㎡户型。

样板间图

样板间图

样板间图

位于坂田南居住社区集中且居住属性较纯粹的区域，大族云峰矗立在坂田主干道之一的坂雪岗大道旁。项目占地面积约8万㎡，总建面约45万㎡，分一、二期开发建设。两期共由8栋29-32层的高层住宅及1栋写字楼围合而成，是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目，社区园林台地约3万㎡。项目还配建有9班幼儿园，45班九年一贯制公立学校。南向规划有图书馆、博物馆、福利院等市政配套，项目产品视野宽阔，楼盘综合性价比较高。

项目二期共1048户，停车位共计1043个，其中地上290个（含充电桩车位185个），地下773个车位（含充电桩车位135个），车位比近1：1。

2 区域潜力巨大 发展前景广阔

广深科技走廊助力 片区发展提速升级

坂田位于福田、罗湖、龙华新区三区交界处，被称为深圳的印钞机，也被称为龙岗的粮仓。属于坂雪岗科技城重点发展区域，深圳市的17个重点发展片区之一，未来5年投资超过1000亿，建设项目55个，重点发展以云计算、高端软件、智能终端为主的新一代信息产业。

在粤港澳大湾区的规划下，其中深圳坂雪岗科技城又是广深科技走廊至关重要的一环，坂雪岗科技城以华为全球总部基地为依托，打造“一核四翼”高新产业园区集群，重点发展以云计算、软件、智能终端为主的新一代信息产业。现有工业企业125家、国家高新技术企业285家，区域内聚集了华为、神舟、康冠、航嘉等10多家国内外知名企业，是深圳市高新技术产业带的重要组成部分。

广深科技走廊

据相关统计，未来坂雪岗科技城将有10家以上的世界500强进驻，200多家知名企业总部扎根，2500多家科技研发机构聚集，300000余IT精英人才。

坂田区位图

城市更新超2120万㎡ 投资超1000亿

坂田片区旧改项目颇多，首先不可不提的就是坂雪岗科技城，项目5年计划投资超1000亿元，未来5年将推动55个项目，超2120万㎡的城市更新总体量，相当于3个福田CBD的体量。现在整个片区内集结了万科、海航、保利等多家国内一级品牌开发商，这些项目会产生堪比地王的市场影响力，吸引大家对片区的关注。

坂田城市更新地图

3 坂银通道年底通车 交通配置升级

交通配套

路面交通：目前项目主要仰仗坂雪岗大道、南坪快速连接与福田、南山等区域的联系，高峰时段南坪快速会出现拥堵的情况。但随着坂银通道的开通，不仅片区的交通压力会减轻很多，去福田、南山等区域的也会缩短很多。据悉，坂银通道已于7月底全线贯通，预计今年年底主体工程将完成。

坂银通道

轨道交通：项目距离地铁5号线坂田站约800米，步行时长约10分钟；距离规划中的十号线光雅园站约1000米；地铁10号线是坂田直通市区的轨道线路，在坂田站约4站即可到达福田，预计2020年6月底通车，届时将大大缩短坂田与市区的通勤时间。

十号线规划图（图片来源于深圳市轨道交通）

4 生活配套完善 舒适宜居便利

商业配套

项目一期自带商业建面约4.3万㎡，二期自带商业建面约0.87万㎡（含地下商业部分0.34万㎡）。由深圳市阳光湾畔百货有限公司进行招商运营，打造湾畔MALL，定位为生活创意购物中心，入驻的商户有ONE BAY MART超市、奇乐儿童乐园、中影百川国际影城、古德菲力高端健身会所等。未来还将受到坂田站北侧的万科大型综合体商业的辐射。

除此之外，华润万家（旭景佳园店）距离项目约322米，以及华润万家（第五园）店距离项目约500米，能够很好地补充小区居民的基本生活需求。

项目商业效果图

医疗配套

周边规划交通、教育、商业、医疗等多项利好正在逐渐完善、落地之中，片区的宜居属性相对较高。这是项目的卖点之一，片区现有医疗配套还有深圳坂田医院门诊部、深圳花城医疗门诊部、坂田六社区健康服务中心、五和社区健康服务中心，规划中有最大三甲医院。。从面前来说，项目距离深圳坂田医院约800米，距离深圳健安医院、深圳雪象医院约3.5公里。建设中的吉华医院为公立非营利性医院，也是坂田第一家三甲医院，集医疗、教学、科研、保健为一体，片区医疗配套相对完善。

教育配套

坂田实验中学，片区唯一12年一贯制学校（30班公立小学、15班中学；学校去年9月开学），称得上坂田目前最瞩目的学区。从今年的龙岗区基础教育科官方学区范围来看，大族云峰所在的区域还可以报名深圳实验学校坂田校区。同时，项目自带9班公立幼儿园。

周边教育资源分布图

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