「带你看房」大鹏葵涌第一个旧改花样年·家天下

花样年家天下位于深圳" target="_blank">大鹏新区葵坪路和金葵西路的交汇处，占地面积约9万㎡，建面约33万㎡。作为大鹏片区片区第一个大规模纯住宅项目，花样年家天下的面市，对提升整个区域居住品质有巨大的作用，尤其是小区楼下自带3.8万平米商业，中影泰得影院、麦当劳已签约进驻，整体于明年年底开业，将成为葵冲第一个大型购物中心。

根据目前规划，大鹏新区将以三个功能板块进行开发，葵冲新城将主要以居住和行政办公为主，南部旅游新城以星级酒店及旅游度假为主，坝光国际生物谷以生物科技产业技术区。花样年家天下所在位置，依据规划，是大鹏新区未来高端生态人文住宅区的位置。

从规划图可见，葵涌镇以两条纵向的主干道：坪葵路和金业大道，作为分界线，将葵涌划分为三个片区：坪葵路以西为西区，是高端生态人文住宅区；金业大道以西、坪葵路以东的中间地带为中区，为葵涌商务区；金业大道以东地区为东区，是葵涌镇主要工业区。

从坪葵路可从南自北穿越葵涌，北接南坪快速，通坪山、龙岗，南接南澳和大鹏镇。从市中心经由盐坝高速的车辆，下高速路后抵达的就是坪葵路；从坪山方向过来的车辆想要去往大鹏和南澳，也必须经由坪葵路抵达。另外，环城西路及外环高速建成之后，对片区势必有很大的带动，对缓解目前交通压力及人员通勤很有帮助。

地铁方面依据远期规划，有32号线和23号线，32号线小梅沙站4站可到达项目站点葵冲中心站，23号线4站可接坪山高铁站。

从一些消息动向来看，大鹏葵涌将引入省一级公立幼儿园、人大附属小学及更多国际范的学校，据称南方科技大学海洋学院以及深圳海洋工程技术研究院也即将落户大鹏，而根据《示范区意见》，深圳将组建海洋大学和国家深海科考中心，落户大鹏的概率也很大。具体到项目，花样年家天下旁边即是葵冲中学，社区已经建成3000㎡的九班制幼儿园还将引进人大附小。

花样年现在售4栋，240多套房源。户型93㎡三房两卫，112、117㎡四房两卫，户户东南向。93-112㎡毛坯价格在2.98万，103-120㎡精装价格在4万。社区采用智能化服务，对生活将提供较好的安全保障和服务体验。

综合来看，花样年家天下是大鹏新区目前唯一货量比较充足，位置，配套，学校，品质，户型，价格以及未来潜力都比较优质的楼盘，适合当下年轻的刚需客，养老型客户，以及投资类客户。

现在，进入看房实景图：沿街商业、社区靠山关系、智能服务系统省一级幼儿园实景图、他们特别强调的花童荟，以及所有的户型图，请欣赏。最后有一个片区所有旧改图，大鹏未来旧改推进之后，绝对要上新台阶。

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