澎湃动力驱动湾区经济——龙光玖龙玺房产投资分享会圆满举办-深圳楼讯

澎湃动力驱动湾区经济——龙光玖龙玺房产投资分享会圆满举办

文杰淘楼陶文杰 2019-12-27 07:59 阅读 2000+

12月14日，“澎湃动力驱动湾区经济”龙光玖龙玺房产投资分享会于项目营销中心隆重举行，壹地产总编辑、《文杰淘楼》创始人陶文杰，作为特邀嘉宾发表主题演讲，众多媒体嘉宾、意向购房者齐聚一堂，人气热闹非凡。

粤港澳大湾区正在释放开放力量，昂首迈进新时代。在大湾区时代下，谁能成为湾区主角？活动当天，陶文杰现场发表《拐点已现，新周期开启——2020年大湾区楼市将走向何方？》主题演讲，解读深入浅出，与众多嘉宾来客共享了一场思想盛宴，现场掌声雷动。

深圳行情火热，11月三个项目开盘即售罄

首先聚焦近期深圳新房市场表现，11月份深圳新房市场共19个项目入市，其中合正置地大厦、招商领玺、龙光玖龙台三项目开盘售罄，颐湾府近乎售罄。12月沙井御景龙庭均价4.5万售罄。

与此同时，深圳二手房市场也跟上了新房的步调，行情高涨，价格上升幅度十分明显。以南山区华润城为例，一套二手房成交价12月8日总价1138万，数十天涨到1260万，涨了122万。价格暴走的背后，刻画出大量购房客急切买房的一番热闹景象。

陶文杰重点提醒，作为东莞楼市行情的风向标，深圳行情一般领先周边半年到一年的时间。深圳的今天，很可能是东莞的明天。

港人大湾区买房，房产是2020年资产配置大势

前瞻2020年经济形势，2020年比2019年的货币政策要宽松，选择高安全性的避险资产变得尤为重要。

房产具有投资和居住等多重属性，向来都是中国家庭资产配置的首选。陶文杰预测，2020年楼市主基调还是“稳”，限购限贷政策不会放松，同时人口红利源泉仍在不断爆发，深圳楼市整体供不应求的基本面不会得到改善。

另一方面，借粤港澳大湾区发展的东风，2020年深圳依然是大踏步建设期，也是地铁密集开通期。深圳进入一座城市的青春期，全国资金从四面八方涌入，传统的精英阶层、财富阶层，以及越来越多的港人赴大湾区购置优质房产，在这种情形下，陶文杰提出了买房宜早不宜迟的忠告。

大湾区的潜力区域，虎门物业长期利好

根据深圳发展目标，到2025年，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，研发投入强度、产业创新能力世界一流。到2035年，深圳高质量发展成为全国典范，城市综合经济竞争力世界领先，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例。到本世纪中叶，深圳以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。

三大宏大目标，意味深圳将掀起建设示范区的新高潮，虎门距离深圳近在咫尺，正所谓近水楼台先得月，虎门的物业无疑将长期利好，随着备受瞩目的穗莞深城际开通，再一次拉近了两座城市间的距离。

虎门是大湾区的潜力区域，大湾区沿海区域还有很大发展空间，沿湾聚集，海岸新区。东莞滨海湾新区，原有行政边缘的洼地将成为融合发展的新价值空间。前海房价13-15万元/㎡、西乡7万元/㎡，沙井4.5-5万元/㎡，虎门物业价值不言而喻。

龙光玖龙玺沙盘模型图

穗深城际铁路开通，虎门三站到沙井西

作为粤港澳大湾区下滨海湾新区的核心腹地——虎门，将迎来前所未有的发展新机遇。12月15日，穗深城际铁路正式开通运营，从此东莞将与广深实现一小时通勤，从东莞虎门东站出发，三站到沙井西，五站到深圳机场北，九站到深圳前海，“生活在东莞、事业在广深”的双城模式将更加方便快捷，虎门东站的优越位置，将大大加持深圳外溢人群置业虎门的信心和决心，带动虎门物业价值升级。