拿证速递|宝中382套住宅现楼获批 榕江项目备案均价10.9万

  日前，云玺锦庭获批预售许可证，并在市场监督管理局官网公示，本次备案共382套住宅产品，房源位于ABC座，户型建面约58-254平米，均价10.9万元/平米，单价区间在8.7-14万元/平米，总价区间在503-3368万元/套。

  云玺锦庭位于甲岸路与新湖路交汇处的东侧，东北侧与西岸观邸相邻，周边都为在建或待建地块。除南面的正中商业广场为商业用地外，其余地块均为住宅用地。项目是深圳市榕江实业有限公司在宝中的又一个项目，原为宝安中心区N7地块（宗地号：A004-0157），商住混合用地。

  云玺锦庭建设用地面积约1.51万平米，地块方正规整，总建面约10.56万平米。其中住宅建面约4.86万平米，商业建面1.15万平米，规划建设有3座住宅塔楼，其中A座32层（111.8米），B/C座34层（114.05米）。大体布局呈现"品"字型，户容积率为4.36，在市面上属主流，B/C两座建筑最近距离约18米。

  云玺锦庭B/C座位于社区的南面，分别靠近新湖路和圣明路，两座塔楼形成约90°的夹角对向路口。好在建筑退线比较深，距离主干道新湖路路肩最近的也有60米。

  云玺锦庭规划共382户，其中A座92户，B/C座290户，停车位565个，均为地下停车位，地下1-3层。不考虑商业车位的情况下，住宅车位比超过1.47，配比相对丰富。