拿证速递|龙华148套住宅获批预售 龙湖项目备案均价6.3万

  日前，龙湖春江天玺获批预售许可证，并在市场监督管理局官网公示，本次备案房源位于1栋A、B、C座，共410套房源，涵盖商业、商务公寓和住宅三种类型产品。

  其中商业，共65套，位于底层，户型建面约5-178平米，均价约7.4万元/平米，单价区间在4-20万元/平米，总价区间在36-1311万元/套；

  商务公寓，共197套，位于C座，户型建面约41-70平米，均价约5.6万元/平米，单价区间在5.3-6万元/平米，总价区间在227-409万元/套；

  住宅产品（包含部分复式），共148套，位于AB座，主流户型建面约100-186平米，均价约6.3万元/平米，单价区间在5.7-9.6万元/平米，总价区间在577-1786万元/套。

  龙湖春江天玺位于龙华区龙华街道油松片区，工业路（龙峰一路）和油松路西北交汇处，靠近民治大道、布龙路、梅龙路、梅观路等多条区域主干道及城市快速路。

  龙湖春江天玺项目西侧临靠油松河，与鸿荣源壹成中心商住综合体相距约1公里；北面约1.1公里开外为富士康和华为总部基地；南面深入民治大道商住区；东侧跨过梅观路便是坂田大本营。

  据了解，龙湖春江天玺项目一期位于西侧的03-02地块，用地面积7503.9平米，总建面约5万平米，主要由1栋A/B座住宅（29层）、1栋商务公寓（21层）和底层商业裙楼（1-3层）组成。计容建面约3.7万平米，其中：住宅1.71万平米，商业4600平米，商务公寓1.1万平米，其余为公共配套设施。

  龙湖春江天玺项目二期位于东侧的04地块，规模比一期稍大，由2栋A/B座商品住宅、1栋保障性住房、1栋办公楼和底层商业裙楼组成（局部有7层）。包括公交首末站也位于二期地块，布置在地块内部首层位置。另二期地块的东南角，即保障房和写字楼夹角有运营中的加油站。