深圳二手房涨幅超5%可投诉？官方：误读 需存在恶意串通集体抬价

近日，关于深圳二手房小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价的报道在网络上发酵。

12月18日下午，深圳市住建局就这一问题发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》，有媒体报道我市恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住宅小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价，造成了不良的社会影响。捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为，不仅严重背离中央“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，严重影响全市房地产市场健康发展，还涉嫌违法违规。

之前，有媒体解读为“二手房价年涨幅超5% 市民可投诉”，引起各方关注，有关5%的涨幅是否是深圳新一轮房地产调控划定的“红线”的猜测声音在业内流传。后有媒体联系住建部证实，该局表示此消息存在误读，如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，且小区业主存在集体串联进行涨价的行为，市民可以向区房地产主管部门投诉。