二手房一周卖2359套！南山、罗湖、龙华、福田四个区均价下跌

本周深圳全市二手房网签2359套，环比增长17.5%；深圳链家成交均价环比下降0.2%，房价走势稳步回落。

一、成交量

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1、全市成交：成交套数逐步增长

本周深圳全市二手房网签2359套，较上周增长17.5%，链家实际成交环比增长5.0%。

南山、罗湖、龙华、福田四个区均价下跌" inline="0">

2、各区成交：宝安、龙岗成交套数领先

二、成交均价

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1、全市均价：成交均价稳步回落

深圳链家成交均价环比微跌0.2%。前期处于各区“豪宅”临界点的中高价物业成交在本周成交明显回落，12月以来的刚需、换房改善性需求逐步入市，中等价位物业成交表现较好，令到市场整体均价趋稳。

2、各区均价：南山、罗湖、龙华、福田四个区均价下跌

三、供需双方

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1、新增房客：客户减少，房源增加

本周新增房源环比微增0.1%，新增客源环比减少5.0%。

2、成交周期：买房周期缩短，卖房周期持平

本周置业者成交周期35天，环比缩短9天，业主成交周期128天，较上周天数持平。

3、新增挂牌价：新增房源挂牌价格保持稳定