“宝”地“宝”用！大鹏6个区域地块，4.88平方公里面向全球推介！

日前，深圳市面向全球推介35块共计30平方公里产业用地，其中大鹏新区一次性拿出6个区域地块，总面积达4.88平方公里，排名全市第三。

大鹏新区是深圳的“生态基石”，在历届市委市政府严格保护政策下，目前拥有全市面积最多国有储备用地50.3平方公里。

12月7日，大鹏新区党工委副书记、新区管委会主任双德会接受记者专访时表示：

我们要“宝”地“宝”用，坚持在保护中发展，在发展中实现更高层次的保护。

新区将坚持绿色发展、特色引领、集约利用，将有限的土地资源坚决用在符合高质量发展的优质企业和项目上。

6个区域地块各具特色互为支撑

市委市政府赋予新区“三岛一区”的战略定位。

生态岛、生物岛、生命岛和世界级滨海生态旅游度假区

新区紧扣定位，着力加快构建生物医药、海洋经济和文体旅游等战略性新兴产业协同发展的现代经济体系，目前，新区生物产业集聚效应初显，已设立生物企业和研究机构97家，市级以上创新载体21个，引进诺贝尔奖得主3名和中国农科院深圳农业基因组研究所等一批高科技研究机构及人员。

同时，新区正按照市里要求，加大土地整备和土地出让力度，加快释放集中连片的产业空间，并进一步细分类型，强化绿色引领，形成各具特色、错位发展、互为支撑的开发态势。

一是新大片区（可供地257万平方米），北侧将依托筹建的海洋大学、海洋生物产业园、国际船艇交易运营基地等，重点发展海洋生物育种、海洋生物能源开发、邮轮游艇和帆船等领域，打造海洋生物高新技术产业化基地；南侧将依托主题乐园、海洋博物馆等，打造以旅游配套服务为核心，集文化娱乐、商业办公、居住为一体的综合性滨海活力小镇。

二是坝光片区（可供地81万平方米），已纳入深圳国家自主创新示范区范围，列为全市17个重点开发建设项目及“十大未来产业集聚区”之一，成为“广深港澳科技创新走廊”的重要战略节点。该片区可供应产业地块40余个，重点发展生命信息、生物医学工程、生物医药与高端医疗、生命健康服务、生物资源开发、生物环保与制造等六大产业。

三是鹏城片区（可供地51万平方米），规划建设以大鹏所城为核心，东山寺、较场尾以及若干农业基地为外延的文化旅游新景区，重点打造具有南亚热带滨海景观特色的历史人文小镇。

四是葵涌（溪涌）片区（可供地41万平方米），将以发展休闲居住功能为主的山海小镇为目标，打造滨海特色浓郁的休闲度假旅游区。

五是西涌片区（可供地36万平方米），远期将规划世界级的滨海旅游目的地和国际会议中心。

六是南隆片区（可供地22万平方米），规划建设以国际游艇小镇为核心、以游艇产业为支撑、现代渔业为辅业的现代滨海城区。

每年土地整备用地用于产业不低于30%

双德会表示：

新区通过深入推进“国土空间提质增效”行动，扩大增量、挖掘存量，量质并举保障产业发展空间。

今年，新区推动完成大鹏半岛自然保护区调整，解决63个重大基础设施建设项目用地问题。

● 年初至今已完成重大产业项目用地清理44公顷和建设用地清退39.4公顷；

● 城市更新供应土地11.59公顷，完成率232%；

● 消化违法建筑63万平方米，完成率达150%，提前半年完成市下达任务。

新区通过深化用地供给侧改革，明确每年新区土地整备用地用于产业用地比例不低于30%，强化服务保障，尽力满足优质企业和项目的用地需求。

同时降低企业用地成本，对单独申请用地的重点产业项目，出让底价按照市场评估价的70%确定；联合申请用地的重点产业项目，出让底价按照市场评估价的60%确定。对于新一代信息技术、生物制药等战略性新兴产业项目用地出让底价更为实惠，最高力度可达市场评估地价的30%。对符合申请创新型产业用房的企业，给予同片区同档次产业用房市场评估价格的30%至70%租金优惠。

新区还出台了《关于优化营商环境的工作方案》，明确对将总部法人迁入新区的重点企业，给予最高6000万元落户奖励等资金扶持，至2020年拟引进产值亿元以上产业项目不少于10家。并支持多家总部企业组成联合竞投、联合建设总部大楼，建设高标准厂房，允许按幢、按层等固定界限为基本单元分割登记和转让。

科研单项奖励扶持最高可达千万元

此次，市里明确要求新区着力为科技研发提供产业用地。为优化营商环境，尤其是增加对科技研发型企业的吸引力，新区以制度创新为抓手，研究出台“1+N”配套政策体系，为引进优质企业、留住优质企业、服务优质企业提供坚实保障。

新区制定了《关于加强科技研发促进技术创新的若干措施》，提出了36条政策措施，充分发挥政府和市场协同作用，构建科技项目、人才、企业、平台、机构、成果等全方位的科技扶持体系，明确单个项目给予最高1000万元的奖励扶持；加大新技术企业落户、知识产权保护、科技研发投入等扶持力度，鼓励创新创业，促进研发成果转化和产业化。

此外，出台了《大鹏新区科技创新和产业发展专项资金管理办法》，发挥财政资金的杠杆撬动作用，在专项资金管理、科技项目管理、科研技术创新、生物产业发展、产业转型升级等方面制定了务实的扶持措施，确保优质企业、项目等进得来、留得住，有效调动全社会的创新创业活力。

人才是第一资源，新区近年来不断完善和优化人才政策，已形成富有特色的人才政策体系，奖励种类包括人才奖励（实行市区1∶1配套，个人最高奖励300万元）、人才住房保障、成果奖励、引才伯乐奖等，充分发挥人才主体地位，激发人才积极投入到高质量“美丽大鹏”建设中来。

内容来源：深圳商报

编辑：林晓环

校对：陆丹

审核：袁剑挺