宝中榕江云玺锦庭开卖，均价10.9万/㎡，去化8成多！

凤凰网房产快讯  11月14日，位于深圳" target="_blank">宝安中心区的榕江云玺锦庭开盘，推出A、B、C三栋382套现房住宅，建面约58-254㎡，单价区间8.7-14万/㎡，均价10.9万/㎡，总价区间503-3368万/套。

图片来源：公众号“深圳买房计划”

据相关媒体报道，当天截至21:12，榕江云玺锦庭成交320套，去化率约84%。

据凤凰网房产了解，该项目是宝中为数不多的新盘之一，临近地铁口和主要干道。地段是该项目最大的优势。皆因宝中各方面资源要素逐渐聚合成熟，与前海等片区的强关系也逐渐建立，为片区内的项目包括云玺锦庭带来可观的地段红利。

榕江云玺锦庭周边二手房价约8万-13万/㎡，此次榕江云玺锦庭开盘均价10.9万/㎡，可以说是购房者置业豪宅的一次限价福利。

公开资料显示，榕江云玺锦庭建设用地面积约1.51万㎡，地块方正规整，总建面约10.56万㎡。其中住宅建面约4.86万㎡，商业建面1.15万㎡，规划建设有3座住宅塔楼，其中A座32层（111.8米），B/C座34层（114.05米）。大体布局呈现“品”字型，户容积率为4.36，在市面上属主流，B/C两座建筑最近距离约18米。

B/C座位于社区的南面，分别靠近新湖路和圣明路，两座塔楼形成约90°的夹角对向路口。好在建筑退线比较深，距离主干道新湖路路肩最近的也有60米。

云玺锦庭规划共382户，其中A座92户，B/C座290户，停车位565个，均为地下停车位，地下1-3层。不考虑商业车位的情况下，住宅车位比超过1.47，配比相对丰富。

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