由于房企融资环境进一步收紧,开发贷、企业信托、海外融资渠道受限,资金压力再度升级,企业拿地更加谨慎,8月土地市场成交溢价率连续5个月下降,下滑至10%左右。
8月,大湾区共47宗地成交,土地流拍现象不多。进入金九土拍旺季,根据CRIC监测数据显示,9月湾区9市预计共有61宗土地出让挂拍(除工业用地外),市场热度较上月有所上升。
其中,尤以广州、佛山土地供应井喷,分别出让12宗,商住用地居多。其次东莞8宗、惠州7宗、珠海7宗、肇庆和江门各6宗、中山2宗。更值得一提的是,深圳南山后海也有1宗大型商办用地出让,该地块挂牌起始价46.6亿元,并且按要求竞买申请人要交纳竞买(投标)保证金9.32亿元。
9月土拍日历具体如下:
【深圳重点地块】
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文章来源:克而瑞深圳区域
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